Stommel Haus Erfahrungen – Preise, Vorteile, Nachteile uvm.

Alle Vor- und Nachteile von Stommel Haus

 Ökologische Bauweise

 BDF Mitglied

 Schlüsselfertig möglich

  Ausbauhaus möglich

 Kellerbauer frei wählbar – um Kosten zu sparen

Vertrieb über Musterhäuser

 Kein Schnäppchen

Stommel Haus ist ein Fertighausanbieter aus dem Rheinland, genau genommen aus … Stommel Haus produziert circa 50 Häuser pro Jahr und orientiert sich im Markt an Anbietern, die sich als ökoklogische Hausbauer sehen. Der bekannteste Wettbewerber ist hier Baufritz Haus aus Erkheim. Ansonsten gibt es auch noch das ein oder andere Fertighausunternehmen, welches mit einem besonders guten Preis-Leistungsverhältnis ebenfalls ökologische Bauweise anbieten kann. Hier sollten Sie als Bauherr aber aufpassen. Es gibt auch einige Anbieter, die einfach nur green washing betreiben.

Den besten Trick in Sachen green washing in den letzten Jahren hat aber kein Fertighausunternehmen gemacht, sondern ein Dämmwollhersteller. Der hat die Farbe seiner Wolle von leuchtendem gelb auf nachhaltiges braun geändert. Und zwar nur die Farbe. Das Material ist weiterhin gleich.

Die meisten Bewertungen unten sind erst mal grob geschätzt. Mein Team und ich hatten zwar schon das ein oder andere Angebot auf dem Tisch und können hier Feedback zu den Preisen und Kosten von Stommel Haus geben, aber auf einer Baustelle war ich  bisher noch nicht. Sie können gerne der oder die Erste sein, da ich mir die Häuser gerne genauer anschauen möchte. Für das erste Haus räume ich auch gerne einen Rabatt für diese Dienstleistungen, die Sie in meinem Onlineshop finden, ein. Also einmal die Rohbaukontrolle und einmal die Begleitung zur Hausabnahme.

Ein schönes Wohnzimmer

 

Was macht beim Stommel Haus Sinn

Es gibt zwar auch Bausachverständige, die eine komplette Baubegleitung anbieten, aber im Grunde brauchen Sie diese bei Stommel Haus nicht. Nicht, weil Stommel so super ist, sondern weil Sie ein Fertighaus bauen und sich viele Gewerke von selbst abnehmen. Hier können Sie als Bauherr also endlich mal sparen. Rund 10.000 Euro für 7-10 Baustellentermine zu zahlen, wäre völlig überzogen. Es reichen wirklich 2.

Die Rohbaukontrolle ist wichtig, um zu gucken, ob wirklich alles im Winkel steht, die Wände gerade verlaufen und keinen Bauch machen. Auch Kratzer an Fensterrahmen sollten frühzeitig erkannt werden, damit Stommel Haus schnell genug reagieren kann und sich die Baustelle nicht verzögert. Macken oder Kratzer in Scheiben sind übrigens nicht so schlimm, die kann man auch noch ohne großen Aufwand nach Einzug tauschen.

Ich möchte noch kurz erklären, warum die Rohbaukontrolle so wichtig ist. Es gibt nämlich doch noch einen kleinen Vorteil, den die Massivhausanbieter haben.  Wenn da eine Wand schief steht, sagt der Unternehmer zum Maler: „Pack hier in der Ecke mal etwas mehr Spachtelmasse drauf, dann schleifst du das kurz an und dann ist das wieder gerade.“ Bei Stommel Haus, beziehungsweise bei Fertighausunternehmen, ist das nicht so leicht. Hier werden die fertigen Wände auf dem Boden fixiert und nach kurzer Zeit kommt der Estrich rein und die Wände sind ab dann unverrückbar. Für die Rohbaukontrolle hat man also nur ein kleines Zeitfenster von 2-4 Wochen. Je nach Anbieter.

Ein Schlafzimmer

Unabhängig von Stommel Haus sehe ich Fertighäuser trotzdem als die bessere Lösung an. Also die Fertighausbranche bietet weit mehr Vorteile an und gleicht diesen kleinen Vorteil, den das Massivhaus noch hat, locker aus. Zum Beispiel in Sachen Bauzeit, gesunde Baustoffe und Festpreisgarantie. Obwohl hier zu beachten ist, dass Sie den in der Werbung versprochenen Festpreis ja tatsächlich erst nach Bemusterung erhalten. Wer hierzu gerne mehr Tipps hätte, wie man früher und besser an den Festpreis kommt, kann mir gerne schreiben.

Mehr zu Stommel Haus

Aber zurück auf Baustelle: Die anderen Baustellentermine, die Bauherren gerne verkauft werden, also Abnahme Elektro, Estrich, Heizung usw. können Sie sich deshalb sparen, weil sich die Gewerke gegenseitig abnehmen und es im Interesse von Stommel Haus (und auch jedem anderen Fertighausanbieter) ist, dass alles glatt läuft. Denn die Fertighausfirma ist ja verpflichtet, ein mängelfreies Haus zu übergeben und ist bis zur Übergabe für alles verantwortlich. Kommt jetzt z. b. der Fliesenleger und der Estrich wäre schief, wird er es ablehnen, die Fliesen darauf zu legen. Der Estrich muss dann nachgearbeitet werden und somit entstehen ja Kosten, die dann im Falle von Stommelhaus direkt den Gewinn verkleinern würden. Also hier können Sie cool bleiben. Stecken Sie das Geld lieber in die Bemusterung oder in den Garten.

Die Hausübergabe ist dann der letzte wichtige Termin, für die Sie sich einen Profi an die Seite holen sollten. Denn ab hier dreht sich die Beweislast. Würden Sie also Mängel nach Unterschrift des Übergabeprotokolls finden, wird Stommel, oder auch jeder andere Hausbauer sagen, dass z. B. die Macken in der Treppe beim Einzug entstanden sind. Hier muss man also genau hinschauen. Auch ist es wichtig, mit dem Bauleiter über einen Einbehalt zu verhandeln, falls gewisse Dinge noch nicht erledigt werden können.

Ein Beispiel dazu: Sie fangen im Herbst an, mit Stommelhaus Ihr Fertighaus zu bauen. Laut Baustellenablaufplan sind die Maler erst mal für Anfang Januar eingeplant. Wenn es draußen aber zu kalt ist, darf man eigentlich keine Farbe streichen. Wenn es jetzt bis zur Übergabe im Februar zu kalt und diese Arbeit noch nicht erledigt werden kann, muss man also mit dem Stommel-Bauleiter verhandeln, wie hoch die Summe ist, die man einbehält. Diese zieht man dann von der Schlussrate ab, die man nach Übergabe zahlen muss.

Ein TreppenaufgangEin Text über Bodengutachten

 

 

 

 

Bewertung: Was macht bei Stommel Haus Sinn?

Legende:

Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig

Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll

Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam

Mehr zum Thema Fertighaus

Auf der Website des Fertighausexperten finden Sie noch viele weitere Infos rundum das Thema Hausbau. Auf der Homepage finden Sie Bewertungen sowie Kriterien,  die beim Kauf besonders beachtenswert sind. Über folgenden Link gelangen Sie zur Homepage.

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Tobias Beuler Senkt für Sie Kosten, Preise & Mängel @ Hausbau, Fertighaus, Keller/Bodenplatte hat 4,87 von 5 Sternen 39 Bewertungen auf ProvenExpert.com