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Stommel Haus Erfahrung
Preise, Vorteile, Nachteile uvm.
Alle Vor- und Nachteile von Stommel Haus
Stommel Haus ist ein Fertighausanbieter aus dem Rheinland, mit Sitz in Neunkirchen-Seelscheid. Stommel Haus produziert circa 50 Häuser pro Jahr und orientiert sich im Markt an Anbietern, die sich als ökologische Hausbauer sehen. Der bekannteste Wettbewerber ist hier Baufritz Haus aus Erkheim. Ansonsten gibt es auch noch das ein oder andere Fertighausunternehmen, welches mit einem besonders guten Preis-Leistungs-Verhältnis eine ebenfalls ökologische Bauweise anbieten kann. Hier sollten Sie als Bauherr aber aufpassen. Es gibt auch einige Anbieter, die einfach nur green washing betreiben.
Den besten Trick in Sachen green washing in den letzten Jahren hat aber kein Fertighausunternehmen gemacht, sondern ein Dämmwollhersteller. Der hat die Farbe seiner Wolle von leuchtendem gelb auf nachhaltiges braun geändert. Und zwar nur die Farbe. Das Material ist weiterhin gleich.
Die meisten Bewertungen unten sind erst mal grob geschätzt. Mein Team und ich hatten zwar schon das ein oder andere Angebot auf dem Tisch und können hier Feedback zu den Preisen und Kosten von Stommel Haus geben, aber auf einer Baustelle war ich bisher noch nicht. Sie können gerne der oder die Erste sein, da ich mir die Häuser gerne genauer anschauen möchte. Für das erste Haus räume ich auch gerne einen Rabatt für diese Dienstleistungen, die Sie in meinem Onlineshop finden, ein. Also einmal die Rohbaukontrolle und einmal die Begleitung zur Hausabnahme.
Der Spartrick für Stommel Haus
Wer mit Stommel Haus bauen möchte, aber noch sparen muss, nutzt die Masterclass und den Direktkauf von Fertigkeller und Bodenplatte. Über 95 Prozent aller Keller und Bodenplatten werden von nur fünf Spezialbetrieben gebaut – auch unter dem Namen Stommel Haus. Wer stattdessen direkt beim Hersteller anfragt, kann 2.000 bis 10.000 Euro bei der Bodenplatte und 5.000 bis 20.000 Euro beim Fertigkeller sparen. Kellerexperte zeigt realistische Werkspreise und Kontakte. Fragen Sie im Musterhaus gezielt nach, ob Sie Keller und Bodenplatte selbst beauftragen dürfen – in der Praxis stimmen die meisten Verkäufer dem ohne Umschweife zu.
Was macht beim Stommel Haus Sinn
Es gibt zwar auch Bausachverständige, die eine komplette Baubegleitung anbieten, aber im Grunde brauchen Sie diese bei Stommel Haus nicht. Nicht, weil Stommel so super ist, sondern weil Sie ein Fertighaus bauen und sich viele Gewerke von selbst abnehmen. Hier können Sie als Bauherr also endlich mal sparen. Rund 10.000 Euro für 7-10 Baustellentermine zu zahlen, wäre völlig überzogen. Es reichen wirklich 2.
Die Rohbaukontrolle ist wichtig, um zu schauen, ob wirklich alles im Winkel steht, die Wände gerade verlaufen und keinen Bauch machen. Auch Kratzer an Fensterrahmen sollten frühzeitig erkannt werden, damit Stommel Haus schnell genug reagieren kann und sich die Baustelle nicht verzögert. Macken oder Kratzer in Scheiben sind übrigens nicht so schlimm, die kann man auch noch ohne großen Aufwand nach Einzug tauschen.
Ich möchte noch kurz erklären, warum die Rohbaukontrolle so wichtig ist. Es gibt nämlich doch noch einen kleinen Vorteil, den die Massivhausanbieter haben. Wenn da eine Wand schief steht, sagt der Unternehmer zum Maler: „Pack hier in der Ecke mal etwas mehr Spachtelmasse drauf, dann schleifst du das kurz an und dann ist das wieder gerade.“ Bei Stommel Haus, beziehungsweise bei Fertighausunternehmen, ist das nicht so leicht. Hier werden die fertigen Wände auf dem Boden fixiert und nach kurzer Zeit kommt der Estrich rein und die Wände sind ab dann unverrückbar. Für die Rohbaukontrolle hat man also nur ein kleines Zeitfenster von 2-4 Wochen. Je nach Anbieter.
Unabhängig von Stommel Haus sehe ich Fertighäuser trotzdem als die bessere Lösung an. Also die Fertighausbranche bietet weit mehr Vorteile an und gleicht diesen kleinen Vorteil, den das Massivhaus noch hat, locker aus. Zum Beispiel in Sachen Bauzeit, gesunde Baustoffe und Festpreisgarantie. Obwohl hier zu beachten ist, dass Sie den in der Werbung versprochenen Festpreis ja tatsächlich erst nach Bemusterung erhalten. Wer hierzu gerne mehr Tipps hätte, wie man früher und besser an den Festpreis kommt, kann mir gerne schreiben.
Mehr zu Stommel Haus
Aber zurück zur Baustelle: Die anderen Baustellentermine, die Bauherren gerne verkauft werden, also Abnahme Elektro, Estrich, Heizung usw. können Sie sich deshalb sparen, weil sich die Gewerke gegenseitig abnehmen und es im Interesse von Stommel Haus (und auch jedem anderen Fertighausanbieter) ist, dass alles glatt läuft. Denn die Fertighausfirma ist ja verpflichtet, ein mängelfreies Haus zu übergeben und ist bis zur Übergabe für alles verantwortlich. Kommt jetzt z.B. der Fliesenleger und der Estrich wäre schief, wird er es ablehnen, die Fliesen darauf zu legen. Der Estrich muss dann nachgearbeitet werden und somit entstehen Kosten, die dann im Falle von Stommel Haus direkt den Gewinn verkleinern würden. Also hier können Sie cool bleiben. Stecken Sie das Geld lieber in die Bemusterung oder in den Garten.
Die Hausübergabe ist dann der letzte wichtige Termin, für die Sie sich einen Profi an die Seite holen sollten. Denn ab hier dreht sich die Beweislast. Würden Sie also Mängel nach Unterschrift des Übergabeprotokolls finden, wird Stommel, oder auch jeder andere Hausbauer sagen, dass z.B. die Macken in der Treppe beim Einzug entstanden sind. Hier muss man also genau hinschauen. Auch ist es wichtig, mit dem Bauleiter über einen Einbehalt zu verhandeln, falls gewisse Dinge noch nicht erledigt werden können.
Ein Beispiel dazu: Sie fangen im Herbst an, mit Stommelhaus Ihr Fertighaus zu bauen. Laut Baustellenablaufplan sind die Maler erstmal für Anfang Januar eingeplant. Wenn es draußen aber zu kalt ist, darf man eigentlich keine Farbe streichen. Wenn es jetzt bis zur Übergabe im Februar zu kalt und diese Arbeit noch nicht erledigt werden kann, muss man also mit dem Stommel-Bauleiter verhandeln, wie hoch die Summe ist, die man einbehält. Diese zieht man dann von der Schlussrate ab, die man nach Übergabe zahlen muss.
Bewertung: Was macht bei Stommel Haus Sinn?
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Preisverhandlung
Richtkontrolle
Begleitung Hausabnahme
- Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig
- Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll
- Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam
Baustellenupdates
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Update 21.10.2025
Kellerkontrolle
Im Rahmen der durch unseren Kollegen Josef durchgeführten Kellerkontrolle wurden die Wandflächen hinsichtlich Lot, Flucht und Winkel überprüft. Die Regenwasseranschlüssehungen liegen innerhalb der zulässigen Toleranzen gemäß DIN 18202.
Auch die Längen- und Breitenmaße wurden kontrolliert. Es wurden lediglich geringfügige Abweichungen festgestellt, die sich innerhalb der zulässigen Toleranzen bewegen (siehe Aufmaß).
Die Isolierung an den Außenwänden war zum Zeitpunkt der Begehung bereits montiert, die Wandstöße im Außenbereich wurden verspachtelt.
Die Regenwasseranschlüsse (RR-Anschlüsse) sind noch nicht ausgeführt und im weiteren Bauablauf herzustellen.
Update 11.08.2025
Begehung vor Hausübergabe
Im Rahmen der Hausübergabe zeigte sich das Bauvorhaben insgesamt in einem geordneten und weitgehend mängelfreien Zustand. Aufgrund der bereits im Vorfeld durchgeführten Rohbaukontrollen und Vorbegehungen konnten viele Punkte frühzeitig erkannt und behoben werden, sodass die Übergabe insgesamt reibungslos verlief.
Es wurden lediglich geringfügige Restarbeiten festgestellt. Hierzu zählen kleinere optische Nachbesserungen im Bereich von Fugen und Oberflächen, vereinzelte Justierungen an Türen und Fenstern sowie punktuelle Nacharbeiten im Innenausbau.
Update 10.03.2025
Rohbaukontrolle
Im Rahmen der durch unseren Kollegen Josef durchgeführten Rohbaukontrolle wurden die Fassadenflächen überprüft. Diese befinden sich insgesamt innerhalb der zulässigen Toleranzen in Lot und Flucht und sind als ordnungsgemäß zu bewerten.
Am Traufkamm wurde festgestellt, dass dieser verdreht verbaut ist und entsprechend nachzuarbeiten ist.
Im Bereich der Fenster- und Türelemente wurden Beschädigungen festgestellt. Hierzu zählen Druckstellen an der Balkontür im Bad, eine Druckstelle am rechten Flügel der Balkontür im Wohnbereich sowie eine Beschädigung am Hebe-Schiebe-Element.
Update 20.01.2025
Kellerkontrolle
Im Rahmen der Kellerkontrolle wurden die Höhenmaße überprüft. Dabei wurde eine Differenz von ca. 15 mm zwischen dem höchsten und tiefsten Punkt festgestellt. Die entsprechenden Messpunkte wurden im Aufmaß dokumentiert.
Der Erdungsanschluss ist bereits verlegt.
Die Isolierung an den Außenwänden war zum Zeitpunkt der Begutachtung noch nicht montiert. Die Wandstöße wurden bislang lediglich ausgeschäumt und sind noch fachgerecht zu verspachteln. Gleiches gilt für die Wand- und Deckenanschlüsse, bei denen noch Nacharbeiten erforderlich sind.
Die Regenwasseranschlüsse (RR-Anschlüsse) sind aktuell noch nicht ausgeführt und im weiteren Bauablauf herzustellen.
Die Lichtschächte sind derzeit nur provisorisch befestigt und müssen noch endgültig montiert und gesichert werden.
Update 27.06.2022
Heute mal ein Spezial-Update, weil ganz viele Bauherren nach dem Ablauf einer Rohbaukontrolle fragen. In diesem Update zeigen wir euch, wie so eine Kontrolle auf der Baustelle funktioniert. Beachtet bitte, dass nicht alle Videos der Playlist dem hier genannten Anbieter zugeordnet werden können.
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Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.
Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt. Mit seinem Buch “Bau keinen Scheiss” ist er seit Juli 2024 auch Spiegel Bestseller Autor.
Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.
Holen Sie sich professionelle Unterstützung und verhindern Sie Bauzeitverzögerungen, Mängel oder lästige Diskussionen um Schadensersatzansprüche. Wir helfen Ihnen.
Vier Ratgeber, die Ihnen teures Lehrgeld ersparen
2 Kommentare
Zu Firma Stommel : Ich hatte vor kurzem einen Wasserschaden im Duschbereich durch einen unsachgemäßen Einbau des Abflusses. Leider hat mir die Firma Stommel beim Beschaffen von Holzersatzteilen (Reparatur der Dusche) nicht weitergeholfen, obwohl der Schaden damals durch einen mitwirkende Firma verursacht wurde (Abfluß verfuscht). Ich bin enttäuscht.
Hm ärgerlich. Hoffe, Sie waren noch in der Gewährleistungszeit? Falls nicht: Viele der Fertighausfirmen tun sich danach recht schwer.Wenn Sie noch mal ein zweite Haus bauen sollten, schreiben Sie uns kurz, dann haben wir ein paar Tipps, wo die Firmen auch danach noch gerne Service machen 🙂 Ansonsten denke ich, da hatte ein Mitarbeiter vllt einen schlechten Tag? Stommel ist ja kein Billiganbieter, der auf Masse geht und nur nach Katalog verkauft. Viel Erfolg beim reparieren des Wasserschadens, Tobias Beuler