Frammelsberger Holzhaus

Alle Vor- und Nachteile von Finger Haus

 Kellerbauer frei wählbar, um Kosten zu sparen

 Familienunternehmen

 Auch Ausbauhäuser möglich

  Passende Größe

Vertrieb über Musterhäuser

Frammelsberger Holzhaus  ist ein Fertighausunternehmen aus 77704 Oberkirch. Der Fertighausanbieter zählt eher zu den kleineren Hausbauern, was ja kein Nachteil sein muss. Bei den Anbietern wie Allkauf Haus, Bien Zenker oder Fingerhaus ist es zum Beispiel sehr schwer, den Vertrag anzupassen. Das liegt daran, dass Sie, wenn Sie mit einem Fertighausunternehmen bauen, welches über 1000 Häuser baut, Sie nur 0,1% des Umsatzes ausmachen. Die großen Anbieter haben also gar nicht die Möglichkeit, auf jeden Bauherren einzeln einzugehen. Individuelle Lösungen stören sozusagen das gesamte System und Bauherren haben es zum Beispiel ganz schwer, die Zahlungsschritte anzupassen. Auch wenn man Rücktrittsrechten fragt, liegen diese leider schon vorformuliert in der Schublade und Bauherren bekommen hier nur Sicherheit suggeriert. Dabei steckt der Teufel ja bekanntermaßen im Detail.

Ein Haus der Firma Frammelsberger

Individuelle Vereinbarungen bei Frammelsberger möglich

Bei Frammelsberger Holzhaus kann man auf jeden Fall individuelle Vereinbarungen treffen. Den Bauherren, den ich zur Zeit betreue, konnte zum Beispiel eine Zusatzvereinbarung zum Werkvertrag mit Frammelsberger aufsetzen. Es kann natürlich auch sein, dass der Handelsvertreter / Hausverkäufer mehr Kompetenzen hat und man in diesem Musterhaus, in dem er sitzt, mehr auf die Frammelsberger Bauherren eingeht als das vielleicht ein Kollege kann oder darf, der erst neu im Hausvertrieb bei Frammlesberger Holzhaus ist und sich erst noch seine Sporen verdienen muss.

In 2 Monaten werde ich als Sachverständiger außerdem eine Rohbaukontrolle auf einer Frammelsberger Baustelle in Hessen begleiten und dann auch meine Erfahrungen hier mit Ihnen teilen. Aufmerksame Leser meiner Homepage kennen das bereits. Zu jeder Fertighausfirma gibt es alle paar Wochen ein Update. Somit dann auch hier vom Fertiganbieter Frammelsberger. Schauen Sie also gelegentlich mal vorbei oder schreiben Sie uns an und fragen nach dem Newsletter, dann verpasst man nichts.

Was ich bei Frammelsberger Holzhaus gut finde, ist die Bereitschaft, dass Bauherren sich den Fertigkeller und / oder die Bodenplatte selbst besorgen dürfen. So war das auch bei dem Frammelsberger Bauherren, den ich zur Zeit betreue. Kauft man die Betongewerke nämlich im Musterhauspark oder in einer Fertighauswelt, ist das der teuerste Weg, den man als Bauherr einschlagen kann. Ich empfehle Ihnen unbedingt, lieber mal nach „Fertigkelleranbieter“ zu googlen und dann den Keller oder die Bodenplatte ab Werk zu kaufen. Fabrikverkauf, sozusagen. Wenn man nämlich den ganzen Zwischenhandel ausspart, bleiben Ihnen in der Regel noch richtige hohe Summen übrig. Vor allem, wenn Sie mit Fertigkeller bauen. Das so eingesparte Geld können Sie dann ja bei Frammelsberger Holzhaus wieder investieren und zum Beispiel bei der Bemusterung Ihr Fertighaus so ausstatten, dass die Marketingabteilung von Frammelsberger Ihr Bauvorhaben für Werbezwecke mit auf die Homepage stellt.

Ein Haus von Frammelsberger Holzhaus

Frammelsberger Holzhaus – Ein zuverlässiger Partner

Unstimmigkeiten konnte man bei Frammelsberger noch keine finden. Die stärkste Phase des Hausanbieters war von 2010 bis 2015 und danach war es minimal rückläufig und seit dem stabil. Und wenn man die Nadel im Heuhaufen sucht, könnte man noch überlegen, warum Frammelsberger zwar ein Musterhaus im entfernten Koblenz stehen hat, aber keines im nahegelegenen Musterhauspark in Fellbach bei Stuttgart.

Wie erfolgreich eine Preisverhandlung mit Frammelsberger Holzhaus verläuft, kann ich hier noch nicht mitteilen, da der Bauherr mich schon kontaktiert hatte, als das Thema schon entschieden war. Darum setze ich den Wert unten in meiner Auswertung erst mal auf neutrale 50% und werde weiter berichten.

Gleiches gibt dann auch für die Rohbaukontrolle und die Hausabnahme. Die kommen bei Frammelsberger Holzhaus erst noch auf mich zu. Hier liegt der neutrale Wert aber bei 75%, da Bauherren immer, egal mit wem sie bauen, eine Baubegleitung machen sollten. Sie müssen halt wissen, dass auch bei den Super-Premium-Fertighausanbietern schon mal das ein oder andere schief geht, da überall Menschen arbeiten. Und bei Frammelsberger sicher auch. Hier ist halt die Frage, wie man die Übergabe gestaltet und Bauherren sich bestmöglich absichern. Hier schon mal ein paar Tipps, wenn falls Sie sich keinen Profi leisten wollen: Im besten Fall verhandelt man mit dem Bauleiter erst gar nicht über Gutschriften bzw. Schmerzensgeld, wenn es Mängel gibt, sondern prüft im Vorfeld den Rohbau ganz genau. Sollten Arbeiten noch nicht erledigt worden sein, weil ja immer mal was ist (zu kalt zum putzen und streichen, Corona, Lieferengpässe für Ausstattung usw.), sollten Sie in diesem Fall mit dem Frammelsberger Bauleiter über einen Einbehalt verhandeln und auch angemessene Fristen setzen, bis wann die offenen Punkte, die im Übergabeprotokoll festgehalten werden, erledigt werden. Die Einbehalte dürfen vor allem nicht zu niedrig sein. Wie schon geschrieben, hier fehlt mir noch die Erfahrung zu Frammelsberger, aber es kommt halt oft vor, dass man die Monteure der Hausbaufirmen nach Hausübergabe eher selten sieht.  Darum empfehle ich ja auch allen Bauherren immer, die Zahlungsschritte zu verhandeln, damit man noch eine hohe Restzahlung zum Schluss hat und wenigstens ein kleines Druckmittel in der Hand. Wie gesagt, dass hat nichts explizit mit Fammelsberger zu tun, sondern sind die üblichen Erfahrungen auf Baustelle von mir – und somit ja auch meine Daseinsberechtigung.

 

Tipp: Hier gibt es Vorschläge, wie man besser finanziert (www.fertighaus-finanzierung.de):

 

 

Ansonsten kann man noch erwähnen, das Frammelsberger Holzhaus kein BDF-Mitglied ist. Das ist der Bundesverband deutscher Fertigbau. Die haben sich sozusagen gewisse Qualitätsrichtlinien auf die Fahne geschrieben, was aber auch erst mal nicht zu viel heißen muss, da auch zig Billiganbieter der Branche dabei sind. Genauso gibt es auch die schon oben erwähnten Super-Premium-Anbieter, die auch kein Mitglied sind, wie zum Davinci Haus zum Beispiel.

Der Eingang eines Frammeslberger-Hauses

Wer Unterstützung braucht, um sich möglichst sicher seinen Traum mit Frammelsberger zu erfüllen, kann sich gerne bei Feritghausexperte melden. Wir helfen gerne. Sprechen Sie uns außerdem auf die Preise in unserem Shop an. Wir schnüren auch gerne attraktive Gesamtpakete.

Weitere Frammelsberger Holzhaus Impressionen

Ein Frammelsberger Haus

Ein Holzhaus von Frammelsberger

Bewertung: Was macht bei FingerHaus Sinn?

Legende:

Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig

Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll

Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam

Mehr zum Thema Fertighaus

Sie möchten auch Erfahrungen über andere Fertighaus-Anbieter erhalten? Dann hilft Ihnen die Website des Fertighausexperten weiter. Dort finden Sie viele weitere Artikel rundum das Thema Haus und Wohnen. Sie erhalten Infos aus erster Hand, die Ihnen beim Hauskauf helfen können. Über folgenden Link gelangen Sie zur Startseite.

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Tobias Beuler Senkt für Sie Kosten, Preise & Mängel @ Hausbau, Fertighaus, Keller/Bodenplatte hat 4,87 von 5 Sternen 39 Bewertungen auf ProvenExpert.com