Über Uns – Fertighausexperte & Team

Tobias Beuler – Macht Ihren Hausbau besser

Auf diesem Blog dreht sich alles um Ihr zukünftiges Bauvorhaben.

Ich glaube, dass Sie mit einer guten kaufmännischen Vorbereitung, meinem Insiderwissen und entsprechender Unterstützung auf der Baustelle Ihren Hausbau so gestalten, wie Sie Ihn sich wünschen. Darum teile ich hier für Sie meine Erfahrungswerte.

Wer hier etwas Zeit verbringt, erfährt folgende Dinge:

Organisation ist alles: Mit guter und früher Vorbereitung kann man sogar Baunebenkosten greifbar machen
In Angeboten, Baubeschreibungen und Verträgen kommt es nicht nur auf das Kleingedruckte an. Sondern auch auf das, was nicht drin steht.
Besser als Nostradamus: Je nach Wahl Ihres Hausanbieters wissen mein Team und ich als Bausachverständige und Baugutachter schon jetzt, wie Ihre Baustelle laufen wird. Wir nennen zwar öffentlich keine Marken, ein Tipp per Telefon ist aber durchaus mal möglich.

Mit unserem Wissen versuchen wir, Ihre Baustelle besser zu machen, um Bauzeitverzögerungen, Mängel und Schadensersatzansprüche gar nicht erst entstehen zu lassen. Sondern durch gute Vorbereitung zu vermeiden.

Hi, ich bin Tobias, der Gründer von Fertighausexperte. Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau. Seit dem Jahr 2000 habe ich genau die Jobs gemacht, die heute leider keiner mehr machen möchte.

Das europaweite Auf- und Ausbauen von Fertighäusern, arbeiten in Werk- und Zimmerhallen eines Hausbauunternehmens, Kellerausbauten auf zugigen Baustellen sowie Servicefahrten und Mängelbeseitigungen für Fertighäuser, die noch in den Gewährleistungsbereich fielen. Als typisch geprägtes Baustellenkind ziehe ich heute noch jedes dick belegte Brötchen und ein Feierabendbier jedem 5-Gänge-Menü mit Weinbegleitung vor.

Eigentlich verdiene ich mein Geld mit dem Prüfen von Angeboten, Baubeschreibungen und, falls möglich (leider hausanbieterabhängig), mit dem Optimieren von Werkverträgen um Baurisiken gleichmäßiger zu verteilen oder auszuklammern.

Ist der kaufmännische Teil erfüllt, stehe ich außerdem auf Ihrer Baustelle zur Verfügung, mache Rohbaukontrollen und begleite Hausabnahmen. Aber: Sehr viele Bauherren sind aus diversen Gründen nicht in der Lage, sich eine professionelle Unterstützung zu holen. Und meistens sind es leider die, die am dringendsten Hilfe brauchen. Darum teilen mein Team und ich hier kostenlos unser Wissen so gut es geht, auch wenn das eine Baubegleitung oder eine Dokumentenprüfung niemals ersetzen kann.

Seit 2018 stehe ich unter anderem in TV und Print als Bauexperte zur Verfügung:

Ich wünsche Ihnen viele Erkenntnisgewinne beim Lesen dieser Seiten, beim Schauen unserer Erklärvideos auf unserem Youtube-Channel „Fertighausexperte“ und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Tobias Beuler

Vorwort zu meinen Kolleginnen und Kollegen:

Manchmal kommt es vor, dass Bauherren entscheiden möchten, welcher Kollege unterstützen soll. Und manchmal kommt es sogar vor, dass drauf bestanden wir, das ich komme. Was leider nicht möglich ist, da das unsere Planung durcheinanderbringt und wir, was wir auf keinen Fall wollen, dann preislich anpassen müssten.

Aber: Bitte beachten Sie, dass ich nur Kollegen in mein Team hole, die besser sind als ich. Ich möchte ja auch noch was lernen. Ob Fertighauspoliere, ehemalige Bauleiter von Fertighausunternehmen oder Architekten. Wir alle werfen unser Know-how in einen Topf und jeder profitiert von jedem Jedem :).

Florian Schön

Unterstützt Sei bei allen kaufmännischen Angelegenheiten.

Amelie Forster

Im Außendienst und Expertin bei Hausübergaben.

Josef Pal

Im Außendienst und Experte bei Hausübergaben.

Florian Schoen

Florian Schoen unterstützt Sie bezüglich aller kaufmännischen Angelegenheiten. Er kennt nicht nur die Baubeschreibungen und Angebote aller großen Hausbauunternehmen auswendig, sondern bringt außerdem noch eine Superkraft mit: Das Aufsetzen einer „Zusatzvereinbarung zum Werkvertrag vom…“ zwischen Ihnen und dem Hausbauunternehmen, um Ihnen einen bestmöglichen Schutz zu bieten (Achtung: Nicht alle Unternehmen machen auch alles mit).

Florian ist nicht nur Experte im analysieren von Dokumenten der Hausbauer, sondern kennt sich dank seiner Ausbildung auch mit Bausparkassen, Banken und Finanzierungen aus. Insidertipps, wie Sie mit Ihrer Bank Ihr Haus finanzieren sollten, sind Teil seiner Beratungen.

Amelie Forster

Amelie Forster ist nicht nur Architektin, sondern auch unsere Expertin für Rohbaukontrollen und Hausabnahmen.

Wir kennen uns seit 2015 und in 2018 gelang es mir endlich, sie von unserem kleinen Team und unserer Mission zu überzeugen.

Seit dem plant sie als freie Architektin nicht nur Architektenhäuser in Fertigbauweise, sondern prüft die Baustellen unserer Bauherren auf Herz und Nieren. Besonders hilft ihr dabei ihre langjährige Erfahrung in einem Architekturbüro, wo sie ebenfalls auf Rohbaukontrollen und Hausabnahmen spezialisiert war. Ihrem geschulten Auge entgeht so gut wie nichts und wir von Fertighausexperte freuen uns, dass Sie unser Team nicht nur ergänzt, sondern sogar verstärkt, da Sie ihr erworbenes Know-How mit allen Kollegen teilt. Vielen Dank dafür.

Josef Pal

Josef Pal kenne ich schon seit über 20 Jahren. Als ich in meinem ersten Fertighausunternehmen 1999 angefangen habe, war er bereits Polier seiner Richtkolonne. Er war also verantwortlich dafür, dass die Häuser genauso so stehen sollten, wie wir uns das heute vom Team Fertighausexperte wünschen. Neben circa 40 Wochen auf Montage war Josef die restliche Zeit zu Aus- und Weiterbildungszwecken im Werk des Fertighausanbieters aktiv, um sich hier auch mit den Schnittstellen und Details der Wandaufbauten vertraut zu machen und um auf dem neusten Stand zu bleiben.

Es war zwar ein hartes Stück Überzeugungsarbeit, ihn nach 35 Jahren Betriebszugehörigkeit in unser Team zu holen, aber unter dem Strich hat es sich wirklich gelohnt. Vor allem für die Bauvorhaben unsere Bauherren, die er mit Keller- Bodenplatten- und Rohbaukontrollen unterstützt. Wenn einer weiß, wo man hingucken muss, dann er.

Günther Gruber

Wenn man sich die Vita von Günther Gruber anschaut, erkennt man schnell, dass er bereits sein ganzes Leben in der Baubranche gearbeitet hat. Bevor er anfing für namhafte Fertighausanbieter Häuser zu stellen,arbeitete Günther als gelernter Schreiner und Schiffbauer.

1988 machte er sich dann mit einem eigenen Team an Monteuren selbständig und übernahm parallel dazu diverse Bauleitungen. Seine eigene Firma leitete er bis 2018 mit großem Erfolg.

In seiner besten Zeit stellten sein Team und er über 15 Häuser pro Monat.
Im Laufe seiner Karriere hat er aber nicht nur unzählige Häuser gestellt, sondern wurde zudem auch von allen relevanten Fertighausfirmen in verschiedenen Produktionsstätten geschult und weitergebildet.

Dass die Fertighausfirmen das heute bereuen, ist nur ein Gerücht. Denn auch Günther ist es superwichtig, dass am Ende das bestmögliche Ergebnis für die Bauherren erzielt wird. In der Sache kann er zwar hart verhandeln, sucht aber stets einen fairen Kompromiss für beide Seiten, wenn die Hausübergabe ansteht.

Wir sind froh, dass wir Günther für Fertighausexperte gewinnen konnten und er unsere Bauherren mit seiner langjährigen Expertise bei Keller-, Bodenplatten- und Rohbaukontrollen sowie Hausübergaben unterstützt.

Stefan Ebermann

Stefan kommt aus dem Holzbausegment und ist ein richtiger Handwerker mit Leib und Seele. Als wir ihn Anfang 2021 kennenlernten, arbeitete er als Verantwortlicher in der Produktion für schlüsselfertige Holzhäuser. Er kennt sich somit mit der Basis eines jeden Fertighauses bestens aus und weiß bereits, bevor er die Baustelle betritt, wo er genau hinschauen muss.

Seit April 2022 ist Stefan fester Bestandteil unseres Teams und begleitet seitdem unsere Bauherren äußerst erfolgreich bei Hausübergaben, Keller-, Bodenplatten- und Rohbaukontrollen.

Um immer auf dem neuesten Stand zu sein, informiert sich Stefan regelmäßig über Themen wie nachhaltiger Häuserbau sowie den Baustoff Holz und dessen individuelle Verarbeitungstechnik.

Privat spiegelt sich Stefans Liebe zu Holz in selbstgebauten Holzmodellen und Möbelstücken wider. Wie fast alle unsere Kollegen ist Stefan ebenfalls ein Holz- bzw. Fertighausbauherr.

Emmanouil Spilios

Emmanouil hat umfassende Kenntnisse im Bereich Hoch- und Tiefbau und ist ein talentierter Alleskönner. Seine Karriere begann mit der Beratung und Durchführung von Finanzierungsprojekten im Bereich Modernisierung und Sanierung für private Bauherren. Im Laufe der Zeit erweiterte er sein Portfolio um eine Vielzahl von Bauleistungen und wandte sich bald von Ein- und Zweifamilienhäusern hin zu Mehrfamilienhäusern. Ab 2004 spezialisierte sich Emmanouil vollständig auf den Neubau von Einfamilienhäusern, insbesondere im Fertighaussektor. Er unterstützte Baufamilien bereits ab der Planungsphase und übernahm sämtliche Aufgaben, von der Grundstücksanalyse bis hin zum kompletten Innenausbau und den Außenanlagen.

Im Jahr 2014 begann er seine Karriere als Bauleiter bei einem großen Fertighausanbieter, wo er täglich mit Baustellengesprächen, Kellern- und Bodenplatten-Abnahmen, Rohbaukontrollen und Hausübergaben betraut war. Heute setzt Emmanouil sein umfangreiches Wissen und seine Erfahrung für Fertighausexperte ein und ist eine perfekte Ergänzung für unser Team.

Joachim Müller

Joachim bringt über 35 Jahre Berufserfahrung mit und hat während seiner Laufbahn viele Jahre als Bauleiter für schlüsselfertige Häuser in Massiv- als auch Holzständerbauweise gearbeitet.

Heute ist Joachim als freier Bausachverständiger und Baugutachter tätig und unterstützt unser Team rund um Boden- und Kellerabnahmen, Rohbaukontrollen sowie Hausübergaben.

Mit Joachim bleibt kein Mangel am Haus unentdeckt.

Florian Munz

Florian´s Leidenschaft war schon immer das Holz gewesen, weshalb er sich auch für eine Ausbildung zum Zimmerer entschied. Der Wunsch zur Weiterentwicklung schuf die Basis für die Fortbildung zum Meister und anschließend zum staatlich geprüften Bautechniker. Bevor Florian seinen Weg ins Team von Fertighausexperte gefunden hat, war er jahrelang erfolgreicher Musterhaus- und Bauleiter einer renommierten Fertighausfirma.

Als Bauherr der eigenen vier Wände, ehemaliger Bauleiter sowie durch seine langjährige Erfahrung im kaufmännischen Bereich, kennt er die typischen Wünsche & Ängste der Bauherren nur zu gut. Mit Florian steht unseren Bauherren ein stets kompetenter Fachmann mit Rat und Tat zur Seite – egal ob es sich um eine Bodenplatte- oder Kellerabnahme, eine Rohbaukontrolle oder die finale Hausübergabe handelt.

2014 wurde Florian´s Eigenheim gebaut – natürlich ist das Haus aus Holz. Die Terrasse und die Pergola sind, wie könnte es anders sein, ebenfalls aus Holz und in Eigenleistung entstanden.

Onur Eyüboglu

Angefangen als klassischer Architekt und Planer, hat sich Onur über die Jahre hinweg zum erfolgreichen Bauleiter weiterentwickelt und konnte bis dato mehrere Projekte von der ersten Skizze bis hin zur Schlüsselübergabe steuern. Vom traditionellen Eigenheim bis zur Großbaustelle, hat Onur schon alles betreut und ist somit mit den unterschiedlichen Abläufen bestens vertraut.

Seinem geschulten und scharfen Blick, entgeht auf den Baustellen kein Mangel.

Bevor Onur seinen Weg zu Fertighausexperte fand, war er für die Bauleitung eines renommierten Fertighausanbieters verantwortlich.
Er weiß also aus 1.Hand, worauf es zu achten gilt und was Bauherren auch schon mal übersehen – egal ob bei der Keller- oder Bodenplattenabnahme, dem Rohbau oder während der Hausübergabe.

Nicht nur beruflich, sondern auch privat ist es Onur sehr wichtig immer auf dem neuesten Stand zu sein, weshalb er sich auch regelmäßig mit den neusten Trends und Entwicklungen rund um das Thema Hausbau befasst.