Über Uns – Fertighausexperte & Team

Tobias Beuler – Macht Ihren Hausbau besser

Auf diesem Blog dreht sich alles um Ihr zukünftiges Bauvorhaben.

Ich glaube, dass Sie mit einer guten kaufmännischen Vorbereitung, meinem Insiderwissen und entsprechender Unterstützung auf der Baustelle Ihren Hausbau so gestalten, wie Sie Ihn sich wünschen. Darum teile ich hier für Sie meine Erfahrungswerte.

Wer hier etwas Zeit verbringt, erfährt folgende Dinge:

• Organisation ist alles: Mit guter und früher Vorbereitung kann man sogar Baunebenkosten greifbar machen
• In Angeboten, Baubeschreibungen und Verträgen kommt es nicht nur auf das Kleingedruckte an. Sondern auch auf das, was nicht drin steht.
• Besser als Nostradamus: Je nach Wahl Ihres Hausanbieters wissen mein Team und ich als Bausachverständige und Baugutachter schon jetzt, wie Ihre Baustelle laufen wird. Mit unserem Wissen versuchen wir, Ihre Baustelle besser zu machen, um Bauzeitverzögerungen, Mängel und Schadensersatzansprüche gar nicht erst entstehen zu lassen. Sondern durch gute Vorbereitung zu vermeiden.

Hi, ich bin Tobias, der Gründer von Fertighausexperte. Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau. Seit dem Jahr 2000 habe ich genau die Jobs gemacht, die heute leider keiner mehr machen möchte. Das europaweite Auf- und Ausbauen von Fertighäusern, arbeiten in Werk- und  Zimmerhallen eines Hausbauunternehmens, Kellerausbauten auf zugigen Baustellen sowie Servicefahrten und Mängelbeseitigungen für Fertighäuser, die noch in den Gewährleistungsbereich fielen.

Als typisch geprägtes Baustellenkind ziehe ich heute noch jedes dick belegte Brötchen und ein Feierabendbier jedem 5-Gänge-Menü mit Weinbegleitung vor.

Eigentlich verdiene ich mein Geld mit dem prüfen von Angeboten, Baubeschreibungen und, falls möglich (leider hausanbieterabhängig), mit dem optimieren von Werkverträgen, um Baurisiken gleichmäßiger zu verteilen oder auszuklammern. Ist der kaufmännische Teil erfüllt, stehe ich außerdem auf Ihrer Baustelle zur Verfügung, mache Rohbaukontrollen und begleite Hausabnahmen.

Aber: Sehr viele Bauherren sind aus diversen Gründen nicht in der Lage, sich eine professionelle Unterstützung zu holen. Und meistens sind es leider die, die am dringendsten Hilfe brauchen. Darum teile hier kostenlos mein Wissen so gut es geht, auch wenn das eine Baubegleitung oder eine Dokumentenprüfung niemals ersetzen kann.

Ich wünsche Ihnen viele Erkenntnisgewinne beim lesen dieser Seiten, beim schauen unserer Erklärvideos auf unserem Youtube-Channel „Fertighausexperte“ und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Tobias Beuler

Übrigens: Da ich sehr viel auf Baustelle bin und für Sie nicht 24/7 zur Verfügung stehen kann, ich Sie aber bestmöglich bedienen möchte, habe ich letztes Jahr mein Team für Sie erweitert:

Florian Schoen

Florian Schoen unterstützt Sie bezüglich aller kaufmännischen Angelegenheiten. Er kennt nicht nur die Baubeschreibungen und Angebote aller großen Hausbauunternehmen auswendig, sondern bringt außerdem noch eine Superkraft mit: Das Aufsetzen einer „Zusatzvereinbarung zum Werkvertrag vom…“ zwischen Ihnen und dem Hausbauunternehmen, um Ihnen einen bestmöglichen Schutz zu bieten (Achtung: Nicht alle Unternehmen machen auch alles mit).

Florian ist nicht nur Experte im analysieren von Dokumenten der Hausbauer, sondern kennt sich dank seiner Ausbildung auch mit Bausparkassen, Banken und Finanzierungen aus. Insidertipps, wie Sie mit Ihrer Bank Ihr Haus finanzieren sollten, sind Teil seiner Beratungen.

Judith Weigand

Judith Weigand sorgt dafür, dass Sie uns online finden.  Zurzeit studiert sie in München Marketing und unterstützt uns 20 Stunden die Woche mit Ihrer Expertise.  Vor allem das „social“ in social media nimmt sie besonders ernst. Bauherren, die mit Kommentaren und Fragen auf facebook, instagram und youtube um schnelle Hilfe bitten, unterstützt sie unverzüglich.

Rene Wilken (Jan. 2020 bis Okt. 2020)

Seit Anfang des Jahres half er mir dabei, Bauvorhaben besser zu machen. Rene war lange Zeit Chefbauleiter in einem großem Fertighausunternehmen und wurde immer dann zur Hausübergabe geschickt, wenn seine Bauleiter nicht weiterkamen. So haben wir uns auch kennengelernt. Bei einem Bauvorhaben in Hessen lief sehr viel schief und das Fertighausunternehmen und die Bauherren konnten sich auch beim 2. Versuch nicht auf eine Übergabe einigen.

Der Hausbauer reagierte entsprechend, um seine Interessen durchzusetzen und schickte Rene. Auch die Bauherren rüsteten auf und schicken mich als Fertighausexperte ins Rennen.

Das Ergebnis war, anders als man vermuten würde, eine ganz entspannte Hausübergabe. Über Anwälte schreiben und streiten vor Gericht hätte nämlich nur Verlierer hervorgebracht. Und da Rene ebenso kompromissbereit und lösungsorientiert war wie ich, konnten wir uns schon nach 3 Stunden die Hände schütteln und das Abnahmeprotokoll wurde von beiden Parteien unterschrieben.

Zwischenzeitlich hat er ein Angebot erhalten, welches man nicht ablehnen darf. Für seine private und berufliche Zukunft wünschen mein Team und ich ihm nur das Beste und viel Erfolg 🙂

Ein sehr guter Kollege

Update 16.11.2020: Im Moment wird geprüft, ob wir den Kollegen hier namentlich nennen dürfen. Weiteres Update folgt 🙂

Der sehr gute Kollege ist externer Sachverständiger und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, insbesondere im Holzhausbau.

Soweit die verpflichtende offizielle Bezeichnung. Und so sehen wir ihn: Der sehr gute Kollege ist genau dann ihr / unser Mann, wenn es wirklich Ernst wird. Im Gegensatz zu uns normalen Sachverständigen, die sich auf Fertighäuser und Fertigkeller spezialisiert haben, hat er die breiteste Ausbildung von uns allen und ist sogar zugelassen vor Gericht. Bauleiter und Baufirmen, die mal wieder übertreiben, holt er mit seiner ruhigen und sachlichen Art zurück auf den Teppich.

Früher haben wie mal ein paar Jahre lang parallel für Huf Haus, einen Fertighausanbieter aus Hartenfels im Westerwald, gearbeitet. Während er schon als Bauleiter die Huf Haus Baustellen betreut hat, musste ich mich mir noch in zig Abteilungen, von Vertrieb über Ausstattung, bis hin zur Kalkulation, mein wissen aneignen.

Nach seiner Zeit bei Huf Haus hat er Hartenfels verlassen uns sich einem anderen Fertighausunternehmen als Bauleiter angeschlossen, um anschließend seine Ausbildung zum Gutachter zu machen.

Sollte es also mal unschön werden, sind wir vorbereitet. Aber keine Angst – durch unsere Rohbaukontrollen wollen wir es erst gar nicht so weit kommen lassen. Denn das ganze Team von Fertighausexperte möchte Ihren Hausbau besser machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.