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Tipp vorab: Ein Flachdachhaus sollte im besten Fall von einem Architekten geplant werden, der mit dieser Bauweise vertraut ist. Spezialisten, die genau wisen, wie man mit diesem Baustil umgeht, finden sie auf a-better-place.de/architekten
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In der Welt des Hausbaus erfreuen sich Flachdächer zunehmender Beliebtheit. Diese Dachform hat sich zu einem beliebten Stilelement für moderne Häuser entwickelt. Im Einklang mit der Nachfrage nach individuellen Wohnlösungen bieten Häuser mit Flachdach eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verleihen jedem Traumhaus einen einzigartigen, modernen Charakter.
In den kommenden Abschnitten werden die Vorteile, die mit dem Bau von Häusern mit Flachdach einhergehen, ausführlich beleuchtet. Dazu gehören unter anderem die Kostenaspekte, Planungsdetails und Individualisierungsoptionen, die ein Flachdach bietet. Tauchen Sie ein in die Welt der flachen Dachformen und entdecken Sie, wie ein Flachdach Ihr Hausbauvorhaben bereichern kann.
Wenn man sein Flachdachhaus Architektenhaus in Fertigbauweise bauen lässt, können Sie bei Ihrem Bauvorhaben sehr viel Geld sparen. Schöne Flachdachhäuser mit zum Beispiel 300 m2 lassen sich dann auch für weniger als 800.000 Euro realisieren.
Die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, allerdings erfordert die Architektur dieser Dachform auch eine ganze Menge Sorgfalt bei der Errichtung des Hauses. So muss bei den Ausführungen von Trag-Konstruktionen, von Wärmedämmungen und Abdichtungen von Flachdachhäusern professionell gearbeitet werden.
Ein weiterer Nachteil ist, dass Flachdächer bei starkem Regen oder Schneefall eine höhere Belastung haben können, da das Wasser oder der Schnee nicht so leicht abfließen kann wie bei einer Dach-Neigung. In Regionen mit starken Niederschlägen oder großen Schneemengen ist es daher besonders wichtig, das Flachdach regelmäßig zu überprüfen und sicherzustellen, dass die Dachabdichtung intakt ist.
Das Flachdach überzeugt mit einem Aufbau des Daches aus mehrere Schichten: Tragkonstruktion, dann Wärmedämmung und zuletzt die Dachhaut. Dabei unterscheidet man zwischen Kalt-, Warm- und Umkehrdach. Beim Kaltdach, es ist auch unter der Bezeichnung belüftetes Dach bekannt, handelt es sich um eine Bauweise, die mit einer unteren und oberen Schalung aufwartet.
Dabei hat der obere Teil des Dachs die Aufgabe Regen, Schnee und andere Feuchtigkeit fernzuhalten während der untere Teil für die Dämmung sorgt. Dazwischen liegt ein Freiraum, der von außen belüftet wird und einen besonderen Hitzeschutz mit sich bringt. Moderne Dachabdichtungsmaterialien wie Bitumenbahnen bieten eine zuverlässige und langlebige Lösung für die Abdichtung von Flachdächern, die eine effiziente Entwässerung und langfristige Dichtheit gewährleisten. Für einen effektiven Schutz und eine optimale Funktion des Flachdachs ist es entscheidend, dass jede Schicht des Aufbaus, einschließlich der Bitumenbahnen, sorgfältig und fachgerecht installiert wird.
Als einschaliges Dach ist das Warmdach bei der Flachdachausführung bekannt. Bei Warmdächern findet keine Belüftung statt, denn es wird unmittelbar auf die Dachhaut der Dämmschicht aufgebracht. Vom Umkehrdach spricht man, wenn über der Dachhaut die Dämmschicht angebracht wird.
Der Vorteil bei diesem Flachdach besteht darin, dass die Dachfläche schon in einer sehr frühen Phase abgedichtet ist. Beim belüfteten Dach, auch Kaltdach, findet man eine untere und eine obere Schalung. Hier sorgt der obere Teil dafür, dass vor Niederschlag geschützt wird, während die untere Schalung für die Dämmung verantwortlich ist.
Die Entscheidung zwischen einem Satteldach- und einem Flachdachhaus stellt Bauherren oft vor eine Herausforderung. Jede Dachkonstruktion bietet einzigartige Vorteile und prägen das Erscheinungsbild sowie den Nutzwert der Häuser entscheidend. Satteldächer, traditionell und zeitlos, bieten durch ihre Dachneigung einen natürlichen Schutz gegen Witterungseinflüsse. Ihre Popularität begründet sich in der Langlebigkeit und der problemlosen Integration in verschiedenste Landschaftsbilder.
Auf der anderen Seite stehen Flachdächer, die für ein modernes Architektenhaus immer häufiger gewählt werden. Sie überzeugen durch ihre minimalistische Eleganz und bieten zusätzliche Nutzflächen, beispielsweise für Dachterrassen oder Gründächer. Zudem ermöglichen sie eine effiziente Raumnutzung im Hausinneren, da Dachschrägen entfallen.
Bei der Entscheidung für das passende Dach spielen individuelle Präferenzen, der geplante Hausstil und die regionalen Gegebenheiten eine wichtige Rolle. Sowohl Satteldach- als auch Flachdachhäuser haben ihre Berechtigung im modernen Hausbau und können nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Einschränkungen und Probleme, wie sie zuvor angesprochen wurden, treten in einem Holz-Fertighaus, das über ein Flachdach verfügt, ganz bestimmt nicht auf. Dafür sorgt allein schon die Planung vom Grundriss, die jeder Hauskäufer individuell vornehmen kann und die Hersteller dann in vollem Umfang darauf eingehen können.
Dies wiederum gewährleistet, dass keine Wohnfläche durch die Dachneigung verloren geht, denn diese ist kostbar. So haben alle Räume dieselbe Deckenhöhe und die Flächen lassen sich ganz nach persönlichem Gusto möblieren, durchaus auch mit höherem Mobiliar – lediglich die Türen und Fenster bleiben ausgespart.
Bei der Planung eines Flachdachhauses sollten auch die Möglichkeiten der Dachbegrünung in Betracht gezogen werden. Eine Gründachbegrünung bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern kann auch die Lebensdauer des Daches verlängern und die thermische Isolierung verbessern. Durch die Installation von Gründächern können Flachdachhäuser noch besser in die natürliche Umgebung integriert werden und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen, wie beispielsweise die Anlage eines Dachgartens oder eines Entspannungsbereichs.
Die Wahl eines Flachdaches öffnet die Türen zu einer Welt voller kreativer Baukunst, die Ihr Eigenheim in ein echtes Traumzuhause verwandelt. Flachdächer bieten durch ihre schlichte und klare Linienführung eine moderne Optik, die sich ideal für individuelle Designideen eignet. Von der Integration innovativer Dachgärten bis hin zur Schaffung von beeindruckenden Dachterrassen – die Möglichkeiten zur Gestaltung sind nahezu grenzenlos.
Mit einem Flachdach haben Bauherren die Freiheit, ein Zuhause zu schaffen, das ihre Persönlichkeit und ihren Lebensstil widerspiegelt. Es lässt sich perfekt mit verschiedenen architektonischen Elementen und Materialien kombinieren, um ein einzigartiges ästhetisches Erlebnis zu schaffen. Sei es durch die Nutzung von Glas für lichtdurchflutete Räume oder den Einsatz nachhaltiger Materialien für eine umweltfreundliche Note – das Flachdach eröffnet eine Welt der Möglichkeiten.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass Flachdachhäuser die gleichen Nutzungsmöglichkeiten im Obergeschoss bieten können wie Häuser mit Steildächern. Die Entscheidung für ein Flachdachhaus bedeutet nicht zwangsläufig eine Einschränkung der Wohnfläche oder der Nutzbarkeit des Gebäudes. Im Gegenteil, durch die ebene Dachfläche können zusätzliche Räume oder Funktionen geschaffen werden, die den Wohnkomfort und die Vielseitigkeit des Gebäudes erhöhen.
In dieser Art des Hausbaus spiegelt sich der Traum von Freiheit und Individualität wider. Ein Flachdach bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch den Raum, eigene Ideen und Visionen Realität werden zu lassen.
Heutzutage wird der Bauhausstil wieder sehr geschätzt. Dies ist vor allem auch seinem architektonischen Minimalismus zu danken. Einfachheit ist wieder „in“ und so wundert es nicht, dass das Flachdachhaus mit seinem äußeren Erscheinungsbild als Teil eines puristischen Wohnkubus daherkommt.
Als ein Gegenstück zur immer komplexer werdenden Gesellschaft, beschränkt sich der Bauhausstil aufs Wesentliche und damit ist auch das Flachdachhaus gemeint – nämlich auf reduzierte und einfache Formen. Hierbei strahlt das Haus mit Flachdach durchaus eine gewisse Portion an Charme und Anziehungskraft aus, der man sich nur unschwer entziehen kann.
In diesem Zusammenhang stellt auch das Fertighaus mit Pultdach eine bestechende Alternative dar. Vor allem für diejenigen, für die das Flachdachhaus in seiner originären Ausführung dann doch zu flach ist. Die Vorteile beider Haustypen sind dabei gleichermaßen präsent. Zügige Bauzeiten durch Vorfertigung im Werk, ausgezeichnete Kalkulierbarkeit bei der Baufinanzierung – der Festpreisgarantie sei es gedankt.
Damit reduziert sich die Gefahr von unnötig zu zahlenden Bereithaltungszinsen bei der Darlehensauszahlung auf ein Minimum. Und ganz bestimmt nicht zuletzt, ist es das hervorragende Raumklima, das allen Fertighäusern zu eigen ist – dies kann einmal mehr der Verwendung des Naturmaterials Holz in die Dankesagenda geschrieben werden. Damit stellt das Pultdach, im direkten Vergleich zum Flachdach, beim Fertigbau den goldenen Mittelweg dar. Beide einen die soeben genannten Vorzüge in sich – und es werden platzraubende steile Dachschrägen vermieden.
Bei einem Flachdachhaus gibt es also etliche Vorteile bei der Nutzung, wie im Vorfeld bereits beschrieben. Darüber hinaus sind es allerdings noch zahlreiche weitere Möglichkeiten, die ein Haus mit Flachdach besonders attraktiv machen. Weil die Dachhaut selbst bei dieser Bauweise ein sehr geringes Eigengewicht hat, ist beispielsweise eine Lichtkuppel eine ausgezeichnete Lösung, um das erste Stockwerk des Hauses mit viel wohn-gesundem Tageslicht zu fluten.
Ferner stellt auch eine Dachterrasse eine attraktive Nutzung dar. Ebenso können begrünte Anlagen oder Flächen installiert oder die Sonnenenergie wie Photovoltaik oder Solarthermie nutzbar gemacht werden.
Die Kosten für den Bau eines Flachdachhauses sind ein wesentlicher Aspekt, der bei der Planung eines Einfamilienhauses berücksichtigt werden sollte. Generell können Flachdachhäuser aufgrund ihrer einfacheren Dachkonstruktion und dem geringeren Materialbedarf kostengünstiger sein als traditionelle Satteldachhäuser. Besonders bei modernen Architektenhäusern bietet ein Flachdach die Möglichkeit, ästhetisch ansprechende Designs zu realisieren, ohne das Budget zu sprengen.
Ein zusätzlicher Vorteil von Flachdächern ist die Option, Dachterrassen oder Flachdachfenster zu integrieren, die nicht nur den Wohnwert steigern, sondern auch die Nutzung des vorhandenen Raums optimieren. Diese Elemente erhöhen zwar die Anfangsinvestition, schaffen jedoch langfristig Mehrwert, sowohl in Bezug auf Lebensqualität als auch auf den Wiederverkaufswert des Hauses.
Der Bau eines Flachdachhauses bietet verschiedene Möglichkeiten, Kosten zu sparen und gleichzeitig ein hochwertiges Eigenheim zu schaffen. Hier sind einige Schlüsselfaktoren, die zu beachten sind:
Einfache Dachkonstruktion: Flachdächer sind in der Regel weniger komplex in der Konstruktion als traditionelle Satteldächer, was sich positiv auf die Baukosten auswirkt.
Geringerer Materialverbrauch: Aufgrund der ebenen Fläche werden weniger Materialien für das Dach benötigt, was zu Einsparungen bei den Baumaterialien führt.
Energieeffizienz: Flachdachhäuser können sehr energieeffizient gestaltet werden. Die Installation von Flachdachfenstern verbessert die natürliche Beleuchtung und Lüftung, was langfristig zu Energieeinsparungen führen kann.
Mehrfachnutzung der Dachfläche: Die Nutzung des Daches als Terrasse oder Garten bietet zusätzlichen Wohnraum, ohne die Grundfläche des Hauses zu vergrößern.
Reduzierte Wartungskosten: Moderne Flachdachsysteme sind sehr langlebig und erfordern im Vergleich zu traditionellen Dächern oft weniger Wartungsaufwand.
Insgesamt bietet der Bau eines Flachdachhauses zahlreiche Möglichkeiten, sowohl bei der Erstinvestition als auch bei den langfristigen Unterhaltskosten zu sparen, ohne dabei auf Design oder Qualität verzichten zu müssen.
Es kann also festgehalten werden, dass ein Flachdachhaus in Fertigbauweise mit zahlreichen Vorteilen aufwarten kann. Zumeist sind es Schäden und Probleme, die durch in der Vergangenheit vernachlässigte Maßnahmen entstanden sind und so heute noch fortwirken. Ein maßgeblicher Vorteil bei der Flachdachbauweise ist die nachträgliche Aufstockung, dennoch muss stets die Tragfähigkeit des Daches gewährleistet sein. Grade in Regionen, in denen im Winter auch wirklich noch Schnee fällt, muss dies bei großen Schneefallmengen berücksichtigt werden. Ebenso sollte Wert daraufgelegt werden, dass das Flachdach regelmäßig gewartet und je nach Bedarf entwässert wird sowie Abdichtungen kontrolliert werden. Bewohner eines Flachdachhauses, die Maßnahmen und Vorkehrungen wie diese regelmäßig treffen, bringt ein Flachdachhaus jede Menge Wohn-Spaß.
Flachdachhäuser haben mehrere Vorteile. Sie bieten beispielsweise eine größere Nutzung der oberen Wohnfläche, da es keine geneigten Wände gibt. Dies ermöglicht die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum wie einer Dachterrasse oder eines Gartens auf dem Dach. Flachdächer sind auch einfacher zu reinigen und zu warten, da sie leicht zugänglich sind. Darüber hinaus kann ein gut isoliertes Flachdachhaus energieeffizienter sein, da es weniger Wärmeverluste durch das Dach gibt.
Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.
Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt. Mit seinem Buch “Bau keinen Scheiss” ist er seit Juli 2024 auch Spiegel Bestseller Autor.
Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.
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2 Kommentare
Dieser Betrag zum Flachdach ist genial.
Genau so bin ich zum Flachdach in der Planung gekommen- da mir die Optik des Hauses sehr wichtig ist und ich es leid war den Grundriss der Gebäudehülle zu unterwerfen um z,B, Symmetrie der Fenster in die Stadtvillafassade zu bekommen. Da bleibt der Kubus für mich immer schön- beinahe egal wie ich die Fenster setze oder Schränke im OG verschiebe.
Das einem nahezu immer vom Flachdach abgeraten hat sicher viele Gründe wie: nicht ökologisch genug, Gewährleistung, Unvermögen und/oder rein wirtschaftliche Interessen. Aber ich bin mir sicher das man mit dem richtigen Partner/Spezialisten auch ein sehr langlebiges Dach erhalten kann.
Könnten Sie mir hierzu Fertighauspartner nennen mit denen ich im Landkreis Kitzingen glücklich werden könnte?
Übrigens ich möchte als bald ein Bodengutachten beauftragen, ist die bereits mehrfach erwähnte Firma mit den 6000 Gutachten pro Jahr auch für den Landkreis KT gut oder gibts hier erfahrungsgemäß weitere regianale Anbieter?
Hallo Timo, danke für deinen Kommentar. Ich bin fast nur noch auf Baustelle. Bitte nutze das Kontaktformular auf dieser Homepage, meine Kollegen melden sich diesbezüglich bei dir und haben sicher noch den ein oder anderen Tipp für dich 🙂 Tobi