Autor: Tobias Beuler - Fertighausexperte
Kategorie: Fertighaus Anbieter
Datum: 15. Dezember 2022
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Inhaltsverzeichnis
Oftmals denken Bauherren, dass sie sich um die Außenanlage kümmern, wenn der Hausbau beendet ist. Dies ist aber ein Fehler. Nicht selten sind bestimmte Areale verbaut oder das Anlegen der Anlagen kostet mehr als im Vorfeld gedacht. Außenanlagen gehören zu den Baunebenkosten und sollten schon bei der Hausplanung in die Kalkulation mit einbezogen werden. Der Ratgeber zeigt, worauf bei den Außenanlagen geachtet werden muss und warum sie frühzeitig geplant werden sollen.
Außenanlage richtig planen und gestalten
Sehr oft wird die Gestaltung der Außenanlagen als letzter Schritt beim Hausbau angedacht. So kann es dann passieren, dass sich alles über Monate oder gar Jahre hinzieht, weil entweder das Budget fehlt oder keine Kraft dafür aufgewandt werden kann. Aus diesem Grund sollte die Planung der Außenanlage schon früh in den Bauprozess eingebaut werden. Ein paar Punkte müssen dabei in jedem Fall bedacht werden.
Der Bebauungsplan gibt sehr oft vor, wie die Garten- und Außenanlagengestaltung auszusehen hat. Dabei geht es nicht nur um die Einfriedungen, sondern auch um die Pflanzvorgaben oder die Belagsmaterialien auf Auffahrt und Co.
Bei zu großen versiegelten Außenflächen laufen Hausbesitzer Gefahr, dass bei starkem Regen das Wasser nicht richtig abfließen kann, da Kanäle und auch Kläranlagen überlastet sind. Daher sollte bei der Außenanlage nur so viel versiegelt werden, wie nötig ist. Dies schon den Geldbeutel und bietet zusätzliche Lebensgrundlagen für Menschen, Tiere und Pflanzen.
Bei der Gestaltung von Garten und Außenanlagen sollte nach Möglichkeit auf heimische Pflanzen gesetzt werden. Die wachsen nicht nur besser und fügen sich auch besser in die Natur ein. Wichtig beim Pflanzen ist der Pflanzenabstand, denn Büsche und Co. wachsen auch in die Breite.
Bauherren, die sich nicht selbst um die Gestaltung der Außenanlagen kümmern wollen, können einen Landschafts- und Gartenbauer beauftragen. Dieser wird das Grundstück vermessen, einen Entwurf planen und nach Absprache die Gestaltung erledigen. Um die Kosten niedrig zu halten, können Bauherren nach der Planung durch den Profi die Gestaltung in Eigenleistung ausführen.
Was sollte vor dem Hausbau geplant werden?
Bereits bei der Planung rund um das Haus sollte eine Grobplanung der Außenanlage vorgenommen werden. Ansonsten kann es leicht passieren, dass bestimmte Bereiche verbaut und die Außenanlage nicht mehr individuell gestaltet werden kann.
Zu den Planungen vor dem Hausbau gehören die Wahl der Pflasterflächen sowie dem entsprechenden Material. Entsorgungsleitungen und auch Nebengebäude wie Garage, Carport oder Gartenhaus. Wer Wert auf einen Pool oder Gartenteich legt, sollte auch dies rechtzeitig planen. In vielen Fällen wird eine Baugenehmigung benötigt, die dann zusammen mit der Baugenehmigung für den Hausbau eingeholt werden kann.
Egal ob Garage oder Carport, beides kann frei auf dem Grundstück stehen oder direkt mit dem Eingangsbereich verbunden werden. Entscheidet sich der Bauherr schon früh, ob Holz, Beton oder Ähnliches zum Bauen zum Einsatz kommt, kann er dies bei den Lieferungen für das Haus mitliefern lassen. Bei den Nebengebäuden wie Gartenhaus oder die Überdachung für die Terrasse sollten Architekten die Planung übernehmen, denn die Außenanlagen gehören zu den Baunebenkosten rund um das Eigenheim und können so auch abgerechnet werden.
Müssen Erdarbeiten für die Außenanlagen erfolgen, sollte dies ebenfalls frühzeitig geplant werden. Dies gilt insbesondere dann, wenn das Erdreich ausgehoben, aufgeschüttet oder getauscht werden muss. Bagger und andere Geräte haben freie Zufahrt zur Fläche und beschädigen keine bereits fertiggestellten Anlagen rund um das Haus.
Worauf muss man bei der Planung achten?
Bereits bei der Planung müssen einige wesentlichen Dinge beachtet werden, da diese sich später nur schwer ändern lassen. Wir möchten daher auf die wesentlichen Punkte eingehen.
Gartengestaltung
Die Art der Bepflanzung sollte gut durchdacht sein. Selbst wenn im Bebauungsplan keine Vorgaben zu den Pflanzen gemacht werden, so gibt es oftmals Vorgaben, was die Höhe angeht.
Nach Möglichkeit sollten Büsche, Bäume und Hecken gewählt werden, die heimisch sind, denn zum einen wachsen die sehr gut und zum anderen fügen sie sich auch in das Nachbarschaftsbild ein. Wichtig beim Pflanzen ist der richtige Abstand, denn wenn die Pflanzen später ausgewachsen sind, wirkt die Gartenanlage schnell überladen.
“Die Außenanlage eines Hauses ist mehr als nur ein Garten – sie schafft den ersten Eindruck und erweitert den Wohnraum ins Freie. Mit der richtigen Gestaltung wird sie zum Ort der Erholung und trägt entscheidend zur Lebensqualität bei.” – Tobias Beuler, Bausachverständiger.
Ausrichtung und Lage
Dies gilt insbesondere für die Terrasse. Einmal angelegt, kann sie später kaum geändert werden. Für die Terrasse ist aber nicht nur die Ausrichtung und Lage wichtig, sondern auch die Größe. Die Fläche sollte mindestens 15 bis 20 Quadratmeter betragen und je nach Wunsch einen Zugang zur Küche oder zum Wohnzimmer haben.
Selbstverständlich kann die Terrasse auch zentral auf dem Grundstück angelegt werden. Hier bieten sich entsprechende Bäume und Büsche als Sichtschutz an.
Vollkommen egal, wo die Terrasse angelegt wird, das Wichtigste ist der Untergrund. Dieser muss ausreichend Sicherheit gegen Abrutschen und dergleichen geben. Regenwasser sollte nach Möglichkeit von der Terrasse weggeleitet werden. Für den Belag gibt es entweder Vorgaben durch den Bebauungsplan oder Bauherrn wählen diesen nach individuellen Wünschen.
Garage, Stellplatz oder Carport?
In der Regel bestimmen die Landesbauverordnungen, welche Art von Parkstand realisiert werden muss. Wichtig ist in jedem Fall, dass ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden sein müssen.
Sicher geschützt ist das Auto bereits mit einem Parkstand mit Dach. Für eine Garage oder ein Carport wird eine Baugenehmigung benötigt. Jede Art Parkstand hat seine Vorteile. Der Carport ist günstiger als eine Garage. Die Garage allerdings bietet einen besonderen Schutz für das Auto sowie Platz für andere Gegenstände.
Stellplatz für die Mülltonnen
Müllcontainer sollten weder direkt vor der Haustür noch sonst im Blickfeld stehen. Der geeignete Stellplatz sollte daher bereits bei der Planung berücksichtigt werden. So stören die Abfalltonnen weder vom Aussehen, noch von der Geruchsbelästigung.
Bodengestaltung
Bei der Bodengestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, wenn es keine speziellen Vorgaben aufgrund des Bebauungsplanes gibt. Zur Wahl stehen neben Holzpaneelen auch Platten aus Beton, Naturstein oder Pflasterklinker. Jeder Belag hat Vorteile und Nachteile, die vor der eigentlichen Entscheidung bekannt sein sollten. Ansonsten hängt der Bodenbelag vom persönlichen Geschmack ab.
Regenwasser
Regenwasser sollte nach Möglichkeit im Boden versickern können. Daher ist es ratsam nur so viele Flächen zu pflastern wie wirklich nötig sind. Gut geeignet sind hierzu auch Rasengittersteine, die auf der einen Seite einen festen Untergrund bieten und auf der anderen Seite durch den Rasen die Möglichkeit zum Versickern lassen.
Wer Regenwasser sammeln möchte, um damit den Garten zu gießen, der sollte frühzeitig an den Bau einer Regenwasserzisterne denken.
Beleuchtung
Nicht nur die Terrasse, sondern auch die Wege zum Hauseingang und rund um das Haus sollten sich ausreichend beleuchten lassen. Mit Wand- oder Pollerleuchten lassen sich Wege rund um das Eigenheim gut ausleuchten. Dies dient nicht nur zur Abschreckung von Langfingern, sondern auch zum Schutz und zur Orientierung von Besuchern.
Einfriedung
Die Einfriedung muss nicht zwingend aus Zaun oder Mauer bestehen. Auch Büsche und Hecken bieten einen guten Sichtschutz und sind dabei ein guter Lebensraum für alle Kleinstlebewesen. Wenn es dennoch ein Zaun sein soll, dann reicht oft vor oder hinter den Büschen ein hüfthoher Zaun aus Holz.
Was kosten die Außenanlagen?
Die Kosten für die Außenanlage sind sehr variabel, da viele Faktoren hineinspielen. In jedem Fall zählen Kosten für die Außen- und Gartenanlage zu den Baunebenkosten.
Wichtige Faktoren, die die Kosten bestimmen:
Art des Hauses (Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus)
Länge der Einfahrt
Abmessungen der Parkflächen
Zusätzlich Garage oder Carport
Anzahl von befestigten Flächen
Benötigte Zaunlänge
Größe von begrünenden Flächen
Anzahl von extra begradigten Flächen
Größe und Art der Terrasse
Eventuelle Sonderbauten im Außenbereich wie Gartenhäuschen, Gewächshaus, Pool, Teich, Schwimmteich, Treppe usw.
Je laufendem Meter fallen für einen Zaun aus Holz Kosten von 30 bis 50 Euro an. Für einen Zaun aus Metall oder Kunststoff liegen die Kosten bei 80 bis 200 Euro und Gabionen schlagen oft mit 100 bis 150 Euro pro laufendem Meter zu Buche.
Je nach Material bewegen sich die Kosten für einen gepflasterten Gartenweg zwischen 45 und 200 Euro pro laufendem Meter.
2 bis 5 Euro pro m² müssen als Kosten für die Begrünung des Gartens eingeplant werden. Sind weitere Arbeiten wie etwa ein Erdaushub auf dem Grundstück nötig, dann können die Kosten leicht auf 45 bis 100 Euro pro m² ansteigen.
Wie kann ich die Kosten senken?
Die Kosten für die Außenanlage können durch Eigenleistungen deutlich gesenkt werden. Neben der Rasen- und Beetanlage können auch Zäune, Pergolen und niedrige Gartenmauern in Eigenleistung errichtet werden. Selbst die Pflasterarbeiten bei den Gartenwegen oder für die Auffahrt können in Eigenleistung erfolgen, sodass sich hier einige Tausende Euro einsparen lassen.
Des Weiteren kann der Bauherr die Außenanlage im Vorfeld freiräumen, sodass die Profis direkt mit der Gartengestaltung beginnen können.
Unser Fazit zur Außenanlage
Nicht selten werden beim Hausbau die Kosten für die Außenanlage vollkommen unterschätzt. Daher sollten die Außenanlagen schon frühzeitig mit einem Architekten besprochen werden. So lassen sich Kosten für Baugenehmigungen einsparen. Zu den ersten Arbeiten rund um die Außenanlagen gehören Zufahrt und Wege zum Haus. Alle weiteren Arbeiten können dann Schritt für Schritt erfolgen. Die endgültige Bepflanzung sollte ebenfalls gut geplant sein, denn im Eifer des Gefechts werden zu viele Pflanzen gekauft, da deren Wachstum nicht berücksichtigt wird.
FAQs zum Thema Außenanlage
Wie kann ich meine Außenanlage ansprechend gestalten?
Wie kann ich meine Außenanlage pflegen?
Eine regelmäßige Pflege ist entscheidend, um Ihre Außenanlage in einem guten Zustand zu halten. Dazu gehören das regelmäßige Mähen des Rasens, das Beschneiden von Sträuchern und Bäumen, das Entfernen von Unkraut, das Bewässern der Pflanzen und das Reinigen der Wege und Terrassen. Ebenfalls wichtig ist die Überprüfung der Beleuchtung und anderer Elemente auf Funktionsfähigkeit sowie die regelmäßige Reinigung von Gartenmöbeln.
Wie kann ich meine Außenanlage winterfest machen?
Um Ihre Außenanlage auf den Winter vorzubereiten, sollten Sie einige wichtige Maßnahmen ergreifen. Räumen Sie Blätter und Abfälle von Wegen und Rasenflächen, um Schäden durch Fäulnis zu vermeiden. Schützen Sie empfindliche Pflanzen mit einer Mulchschicht oder einer Abdeckung, um sie vor Frost zu schützen. Entleeren und lagern Sie Wasser aus Außenzapfstellen und Bewässerungssystemen, um Gefrieren und Schäden vorzubeugen. Überprüfen Sie außerdem eventuelle Gartenmöbel auf Winterfestigkeit oder lagern Sie sie an einem geschützten Ort.
Wie kann ich meine Außenanlage energieeffizient gestalten?
Um Ihre Außenanlage energieeffizient zu gestalten, können Sie verschiedene Maßnahmen ergreifen. Nutzen Sie beispielsweise Solarleuchten oder LED-Beleuchtung, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Sammeln Sie Regenwasser, um Ihre Pflanzen zu bewässern und den Wasserverbrauch zu minimieren. Verwenden Sie bodenbedeckende Pflanzen oder Mulch, um die Verdunstung zu reduzieren und den Boden feucht zu halten. Betrachten Sie auch den Einsatz von energiesparenden Geräten wie elektrischen Rasenmähern oder Bewässerungssystemen mit Timer-Funktion.
Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.
Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt. Mit seinem Buch “Bau keinen Scheiss” ist er seit Juli 2024 auch Spiegel Bestseller Autor.
Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.
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