Isowoodhaus – Preise und Kosten

Pauschale Preisangaben sind bei Isowoodhaus nicht zu finden, was aber auch daran liegt, dass die Häuser individuell geplant werden und ebenso Eigenleistungen enthalten sein können. Allerdings gibt Isowoodhaus als Richtwert einen Preis ab 2.900 Euro pro qm an (Stand Januar 2025). Hierbei sollte klar sein, dass es sich dann vermutlich eher nicht um ein schlüsselfertiges Haus mit Pool und Smart Home handelt. 

Da ein Isowoodhaus aber immer individuell geplant wird, hat man hier den Vorteil, sich erstmal einen eigenen Plan zu machen vom Traumhaus und sich diesen dann zusammen mit einem Architekten planen  zu lassen. Mit diesem Plan kann man dann zu Isowood gehen und sich das Haus mit Einzelpreisen im Angebot anbieten lassen. Allerdings kann man mit dem Angebot vom eigenen Architekten auch einmal zu anderen Hausanbietern gehen und sich exakt das gleiche anbieten lassen, so erhält man einen optimalen Vergleich zwischen verschiedenen Anbietern, da der Ausgangsplan immer der gleiche ist. Passende Architekten sind auf dem Architekturnetzwerk a better place zu finden. Diese planen Ihr Traumhaus zum günstigen Festpreis von oft weniger als 6.000 Euro, da Sie nicht nach der sonst für Architekten üblichen HOAI abrechnen.

Kommt Isowoodhaus dann als Anbieter auch in die engere Auswahl und ist vielleicht aber noch etwas zu teuer, gibt es hier einen Spartipp. Verhandeln Sie nicht den Preis an sich, sondern verhandeln Sie eine bzw. mehrere Positionen aus dem Angebot. Da Sie sich dieses mit Einzelpreisen haben auflisten lassen, sollte dies auch kein Problem darstellen. Der Unterschied ist nämlich, dass Ihnen der Verkäufer wohl keinen reinen Rabatt geben wird, angenommen Sie möchten noch einen Rabatt von beispielsweise 7.000 Euro erreichen. Wenn Sie aber beispielsweise den Aufpreis für die Eichentreppe, der mit 4.000 Euro im Angebot angegeben ist, anstatt der sonst im Standard enthaltenen Treppe und die Kühlfunktion der Wärmepumpe, welche nochmal 3.000 Euro ausmacht, kostenfrei fordern, wird sich der Verkäufer damit deutlich leichter tun. Grund dafür ist, dass Isowoodhaus die beiden Positionen keine 7.000 Euro kosten wird, sondern angenommen nur etwa 2.500 Euro an Materialpreis und weitere 1.500 Euro für den Einbau. Isowoodhaus hat also Kosten von etwa 4.000 Euro und spart damit immer noch 3.000 Euro ein, währenddessen Sie den gewünschten Rabatt in Höhe von 7.000 Euro erhalten, also eine Win-Win-Situation für beide Parteien. Der Tipp gilt natürlich unabhängig von Isowoodhaus für alle Hausanbieter. 

Sollten Sie dennoch nicht den gewünschten Preis erzielen können, so lohnt es sich die Finanzierung nochmal unter die Lupe zu nehmen und sich hier einen Finanzierer zu suchen, der auf Fertighäuser spezialisiert ist wie beispielsweise https://fertighaus-finanzierung.de/.

Die Überschriften sind in meiner letzten Ausgabe bereits als Markdown-Header gesetzt (## für H2, ### für H3) – hier nochmal sauber zur Kontrolle:

Kosten sparen mit Hausanbieter Isowood

Für alle, die mit Isowood bauen möchten, aber beim Budget noch etwas nachjustieren müssen, gibt es zwei wirksame Stellschrauben: das Verhandlungswissen aus unserer Masterclass und die Möglichkeit, Fertigkeller sowie Bodenplatte unabhängig vom Hausanbieter zu beschaffen.

Fünf Unternehmen tragen fast alles

Nur fünf Firmen bauen bundesweit über 95 Prozent aller Keller und Bodenplatten für Fertighäuser. Das bleibt so, selbst wenn Isowood Keller und Bodenplatte als Teil eines Gesamtpakets unter eigenem Namen anbietet. Diese Hersteller sind im Bundesverband Deutscher Fertigbau organisiert und kennen die Schnittstellen praktisch jeder Marke.

So viel bleibt beim Direktkauf übrig

Eine Anfrage direkt bei diesen fünf Werken, statt über das Musterhaus zu gehen, spart in der Praxis 2.000 bis 10.000 Euro bei der Bodenplatte und 5.000 bis 20.000 Euro beim Fertigkeller – bei gleichbleibendem Produkt. Das gleiche Prinzip wie beim Eichentreppen-Beispiel oben gilt auch hier, nur dass die Summen bei Keller und Bodenplatte deutlich größer ausfallen.

So holt man sich grünes Licht

Wem für Isowood noch ein paar Tausend Euro fehlen, findet bei Kellerexperte eine Preisorientierung für Keller und Bodenplatte direkt ab Werk sowie die Kontakte der fünf größten Hersteller. Im Musterhaus braucht es dafür keine Scheu, denn diese Betriebe haben für praktisch jede Marke schon gebaut. Eine offene Frage hilft weiter: „Verkaufen Sie das Haus auch, wenn ich Keller oder Bodenplatte selbst mitbringe?” Die Antwort ist fast immer ein Ja.