Gruber Holzhaus Erfahrungen – Alles was Sie über den Fertighausanbieter wissen sollten

Mehr über Gruber Holzhaus

Aber zurück zu Gruber Haus, bevor ich zu sehr abschweife. Noch nicht perfekt, aber schon mal ein erster Schritt in die richtige Richtung ist von Gruber Holzhaus die „Kostenschätzung auf Basis einer groben Vorentwurfsplanung“, die mir jetzt zum ersten mal von Bauherren zur Verfügung gestellt wurde. Ich weiß nicht, ob das inzwischen Standard ist und jeder Hausverkäufer damit arbeitet oder ob das in diesem Fall nur der eine Guber Handelsvertreter macht, aber so etwas ist tatsächlich schon mal ganz hilfreich. Wobei man auch hier bei dem Gruber Vertreter bzw. auf seinem Dokument durchaus alles mal 2 nehmen kann. Vor allem was den Aushub betrifft. Bei einem Fertigkeller dieser Größe schätze ich eher, dass da 30.000 Euro auf den Bauherren zukommen.

Trotzdem gut, dass es hier überhaupt was an die Hand gibt für Gruber Bauherren. Viele Firmen sind da noch nicht so weit. Und für Sie ist wichtig: Beachten Sie nicht die Zahlen, sondern sehen Sie die darin aufgelisteten Punkte eher als Checkliste, um diese Kosten selbst herauszufinden. Also alle Kosten, die nicht das Haus ab Oberkante Kellerdecke oder Bodenplatte betreffen. Auf die Zahlen bezüglich Ihres Guber Hauses müssen Sie sich natürlich verlassen können. Hier sichern Sie sich ab, indem Sie das Angebot und den Werkvertrag von Guber Haus prüfen lassen. Und zwar nicht von einem Anwalt (Spoiler: Der Vertrag ist rechtlich ok, genau wie bei fast allen anderen Fertighausanbietern auch), sondern von Kaufleuten. Denn hier ist wichtig, wie sich gewisse vertragliche Dinge später auf den Bauprozess auswirken. Hierzu schon mal ein Gratistipp, den Sie gerne verwenden dürfen: Versuchen Sie mal, mit Gruber Haus die Zahlungsschritte zu verhandeln. Eventuell hat der Hausverkäufer da nicht die Kompetenz für und Sie müssen das Gespräch mit Herrn Gruber führen, aber einen Versuch ist es auf jeden Fall wert. Stellen Sie sich vor, Guber Haus gehört zu den wenigen Firmen, die sich darauf einlassen und Ihre letzte Zahlungsrate wären 20% statt 10%. Wäre toll, oder? Man hätte eine ganz großes finanzielles Druckmittel  gegenüber dem Hausanbieter und dem würden die 20% so weh tun, dass Sie sehr sehr wahrscheinlich ein mängelfreies Haus übergeben bekommen. Das unterscheidet z. B. die Arbeit von Fertighausexperte (kaufmännisch) und dem eines Anwalts (rechtlich). Rechtlich sind die 10% letzte Zahlungsrate nämlich ok. Der Anwalt hätte hier nichts zu beanstanden. Aber es besser machen, dass ist der Job von uns.  Aber Achtung: Nicht jeder Fertighausanbieter macht auch immer alles mit, was wir so vorschlagen. Oft bekommt man nur ein paar Punkte durchgesetzt. Und bei den Billiganbietern, die über 1000 Häuser pro Jahr bauen, geht fast gar nichts. Ist ja auch klar, bei denen macht Ihr Projekt nur 0,1% des Umsatzes aus. Da bleibt kein Platz für individuelle Verträge.

Ein weiter Pluspunkt bei Gruber Holzhaus

Noch ein Pluspunkt bei Gruber Haus ist die freie Wahl des Fertigkelleranbieters bzw. des Bodenplattenbauers. Wer Fertighausexperte schon länger verfolgt, weiß ja inzwischen, dass hier das größte Einsparpotenzial liegt. Vor allem sollten Sie das dann tun, wenn sie unbedingt mit Gruber bauen möchten, aber es dafür noch nicht ganz reicht. Klammern Sie dazu einfach den Zwischenhandel aus und kaufen Sie den Keller oder die Bodenplatte nicht im Musterhauspark, sondern direkt beim Keller- und Bodenplattenbauer. Und keine Angst machen lassen, weil es dann länger dauern könnte. Guber Haus wird wie alle anderen auch nach Baufortschritt gezahlt. Es ist also das größte Interesse, Ihnen das Holzhaus schnell liefern zu dürfen.

Tipp: Falls Gruber Haus noch zu teuer für Sie ist, kann man eventuell auch versuchen, besser zu finanzieren: