Fingerhaus Frankenberg – Preis, Kosten & Bewertung

Alle Vor- und Nachteile von Finger Haus

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  Moderne Architektur

  Objektbauten möglich

Vertrieb über Musterhäuser

Finger Haus ist ein Fertighausanbieter aus Frankenberg, dem es immer wieder passiert, mit Fingerhut verwechselt zu werden. Die Vorteile von Finger Haus werden Ihnen im folgenden Text vorgestellt.

Mit Finger Haus kam ich, unabhängig von den üblichen Berührungspunkten, zum ersten Mal 2018 in engen Kontakt.  Eine Hilfsorganisation hat mich als Experte gebucht, um den Bau eines Demenzdorfs zu begleiten und zu managen. Von den möglichen Fertighausfirmen, fiel auch Finger Haus  in die engere Wahl, da der Kern des Dorfes aus 8 bis 10 Bungalows in Fertigbauweise bestehen sollte. Das wäre auch kein Problem für Finger Haus gewesen, allerdings sollte neben den Bungalows auch noch eine große Garage für 10 Nutzfahrzeuge gebaut werden, die aufgrund von baulichen Auflagen teilweise in Beton statt aus Holzfertigteilen bebaut werden musste (z.B. wegen der Spannweiten der Garagenhalle, damit darin auch Rettungs- und Löschfahrzeuge stehen können, Brandschutzauflagen und vielem mehr). Außerdem kam dann noch ein großes zweistöckiges Gebäude für die Verwaltung der NGO hinzu. Also Büros, Besprechungsräume, Lager- und Kühlstätten sowie Küche und ein kleines Ärztezimmer.

All diese Anforderungen waren dann irgendwann zu viel für Finger Haus, da ja auch noch das komplette Gelände mit allen Gebäuden komplett erschlossen werden musste. Das ist aber zu komplex für eine Fertighausfirma, die am liebsten Standardhäuser baut. Irgendwann kam dann die Mail von Herrn Dr. Schäfer, dass Finger Haus das Projekt nicht weiter verfolgen möchte, da zu viele Kapazitäten gebunden werden. Das war sehr schade,  aber auch irgendwo verständlich. Ein Fertighausanbieter dieser Größe bindet sich sonst ein hohes Klumpenrisiko ans Bein und muss für so ein großes Projekt die ganze Produktion umstellen. Trotzdem sind bei dem Fertighausanbieter Objektbauten möglich, wenn diese nicht zu groß werden.

Ein weißes Haus mit Flachdach

Ein fertiggestelltes Finger Haus, fotografiert in einem Musterhauspark

Erfahrungen Finger Haus

Trotzdem ein Lob an Finger Haus. Der Fertighausanbieter hat kostenlos einen Architekten, Herrn Kappauf, sowie den Kalkulationsleiter Herrn Günther, für einen Tag zur Verfügung gestellt, um sich das Projekt und das Grundstück vor Ort anzuschauen. Am Ende war das 10 Millionen Euro Projekt dann leider doch zu umfangreich.

Also für größere Projekte kann man sicher dem ein oder anderen Fertighausfirma den Vorzug geben, aber bei normal großen Objektbauten ist Finger Haus nicht die verkehrte Wahl. Hier ist die Konkurrenz auch nicht so groß wie beim Bau von Einfamilienhäusern.

Sollten Sie mit diesem Hausanbieter bauen wollen, braucht man erstmal nur eine Rohbaukontrolle / Richtkontrolle und natürlich die Begleitung zur Hausabnahme, weil sich ab dann für Sie als Bauherr nach Unterschrift des Übergabeprotokolls die Beweislast dreht. Also hier einen Experten an seiner Seite zu haben, der mit dem Bauleiter auf Augenhöhe verhandelt, macht auf jeden Fall Sinn. Eine zusätzliche Begehung vor Übergabe kann man sich erstmal sparen. Man sollte also gucken, ob gefundene Beanstandungen / Mängel bei der Rohbaukontrolle vom zuständigen Bauleiter ernst genommen und zügig abgearbeitet werden.

Und das zählt übrigens nicht nur für Finger Haus, sondern auch für viele andere Fertighausanbieter, falls Sie da noch mehrere Unternehmen in der engeren Wahl haben sollten.

Wer meine anderen Berichte auf dieser Homepage über die Wettbewerber von Finger Haus liest, stellt schnell fest, dass ich viele Fertighausanbieter dafür lobe, dass sie es dem Bauherren überlassen, sich selbst einen Fertigkeller- und Bodenplattenanbieter zu suchen, um Kosten zu sparen (weil Sie dann die ganzen Aufschläge für das exakt gleiche Produkt sparen, da Sie so den Zwischenhandel ausschalten – mehr dazu auf meiner zweiten Seite, googlen Sie mal nach Kellerexperte). Auf jeden Fall ist das bei Finger Haus nicht zwingend nötig, weil Finger Haus tatsächlich ein eigenes Fertigkellerwerk hat. Aber: die Kapazität reicht nur für einen kleinen Teil an Bauvorhaben. Und da vergleichen fast  immer lohnt, sollte man sich als Bauherr immer ein 2. Angebot einholen und prüfen. Am besten direkt an der Quelle, ohne Verkäufer- und Musterhausaufschläge.

 

Tipp: um seinen Traum mit Finger Haus realisieren zu können, sollten Bauherren mal auf www.fertighaus-finanzierung.de vorbeischauen. Dort gibt es Zinsabschläge für Fertighäuser und man kann dann bei Finger bleiben, wenn das Ihr Favorit sein sollte und muss nicht zu einem billigeren Anbieter wechseln, falls das Gesamtprojekt noch zu teuer sein sollte. Also mit der Finanzierung und dem Keller oder der Bodenplatte an der Quelle, hat man dann schon 2 Möglichkeiten, die Kosten für sein Projekt zu steuern und nicht zu einem billigeren Anbieter wechseln zu müssen.

Eine Baustelle des Anbieters Finger Haus

Eine Baustelle des Anbietes Finger Haus

Finger Haus im Wettbewerb

Da sich Finger Haus mit rund 100 anderen Fertighausanbietern im Wettbewerb befindet, ist auch hier die Baubeschreibung zu prüfen, damit man weiß, was man wirklich bekommt. Auch das Angebot sollte man checken, da diese nicht von Finger Haus direkt erstellt werden, sondern von Hausverkäufern, die selbstständige Handelsvertreter sind. Und deren Natur als Verkäufer ist es natürlich, Ihr Bauvorhaben preislich immer so darzustellen, dass Sie den Werkvertrag unterscheiben. Auch diesen Punkt müssen Sie unabhängig von Finger Haus  sehen, sondern dieses Problem mit den Handelsvertretern betrifft die ganze Hausbaubranche. Und wie überall gibt es gute und schlechte Verkäufer, daher würde ich an Ihrer Stelle auf Nummer sicher gehen. Denn auf alles, was nicht in der Baubeschreibung und nicht im Angebot steht, auf das haben Sie später auch keinen Anspruch, da die beiden Dokumente später Vertragsbestandteil werden und den Werkvertrag ergänzen. Und auch der Werkvertrag sollte, genau wie bei allen anderen Fertighausanbietern auch, so gut es geht optimiert werden. Man schreibt also individuelle Wünsche direkt in den Vertrag oder setzt eine „Zusatzvereinbarung zum Werkvertrag vom xx.xx.xxxx“ auf. Wer mehr darüber wissen möchte, findet noch zahlreiche weitere Infos dazu auf meinen anderen Seiten, im Onlineshop oder auf meinem Blog.

 

Hier noch ein paar Tipps für Ihre Finanzierung, falls es mit Fingerhaus zu knapp werden sollte, was das Budget angeht. Im besten Fall können Sie dann bei Finger Haus bleiben und Ihr Bauvorhaben realisieren (www.fertighaus-finanzierung.de):

 

Was natürlich auch noch wichtig ist, ist die Solvenz der Firma. Baut man nämlich mit zu kleinen oder zu schwachen Hausbaufirmen, kann das eigene Bauvorhaben schnell mit in den Abgrund gerissen werden, zum Beispiel wenn andere Bauherren mal nicht mehr das Haus bezahlen können oder wollen. Hier müssen Sie sich bei Finger Haus keine Sorgen machen. Finger Haus hat in den letzten Jahren gut gewirtschaftet und den Gewinn seit 2009 verdoppelt und im gleichen Zeitraum den Umsatz von knapp 100 Million Euro auf über 150 Million Euro steigern können. Sie als Bauherr müssen also keine große Angst haben, dass Finger Haus in nächster Zeit in Schieflage geraten könnte und in 2 oder 3 Jahren keine Gewährleistungsansprüche mehr bedienen könnte. Hier sehe ich Finger Haus mit ein paar anderen Fertighausanbietern im oberen Viertel, wenn man die Branche diesbezüglich in einer Tabelle aufteilen müsste.

Zuletzt hat es von den namhaften Marken Haacke Haus erwischt und auch der Premiumanbieter Kampa war schon mal pleite – aber bei Finger Haus sehe ich diese Gefahr für die nächsten Jahre erst mal nicht, da gut gewirtschaftet wurde. Trotzdem: sag´ niemals nie. Zu lange Lieferzeiten können durchaus am Gewinn knabbern, wenn Häuser 2 Jahre im Voraus mit Festpreisgarantie verkauft werden und dann die Preise für Holz massiv steigen.

23.02.2021

Heute mal wieder für Fingerhaus Bauherren unterwegs, diesmal im Saarland, nahe der französischen Grenze.
Die Baustelle lief grundsätzlich ok. Es gab ein paar Wände die nicht ganz im Lot standen und 2 Winkel im Badezimmer, die korrigiert werden müssen, damit später die Fliesen gerade anschließen und man keine schiefen Fugen hat. Ich denke, der Finger Haus Bauleiter wird sich kurzfristig darum kümmern.

Fingerhaus Update 23.02.21

Ein Text über Bodengutachten

Bewertung: Was macht bei FingerHaus Sinn?

Legende:

Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig

Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll

Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam

Mehr zum Thema Fertighaus

Sie möchten noch mehr über Fertighäuser sowie andere Anbieter lesen? Dann sollten Sie die Webseite des Fertighausexperten besuchen und sich dort die weiteren Artikel näher ansehen. Hier erhalten Sie Infos aus erster Hand, die Ihnen beim Kauf eines Fertighauses helfen können. Über folgenden Link gelangen Sie zur Startseite.

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Erfahrungen & Bewertungen zu Tobias Beuler


2 Kommentare
  • Maik Prowinsky
    Verfasst am 15:25h, 11 Mai Antworten

    Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich planen gerade den Hausbau und wurde uns Ihre Fa. Empfohlen gerne würden wir uns mit Ihnen einmal zusammensetzen und schauen ob wir eine Planung zusammen finden würden.

    • T.Beuler
      Verfasst am 12:52h, 12 Mai Antworten

      Hallo Herr Prowinsky,

      sie können uns gerne über das Kontaktformular anschreiben oder direkt auf kontakt@fertighausexperte.com. Momentan brauchen wir etwa 2 Tage um zu antworten.

      Liebe Grüße
      Tobias Beuler

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