Erfahrungen & Bewertungen zu Tobias Beuler

Alle Vor- und Nachteile bei Griffner Haus

  • BDF-Mitglied

  • Kellerbauer frei wählbar

  • Liefert in mehrere Länder

  • Vertrieb über Musterhäuser

Griffner Haus ist ein Fertighausanbieter, der ebenfalls Mitglied im Bundesverband deutscher Fertigbau ist. Wie viele Häuser pro Jahr genau gebaut werden, kann ich nicht sagen. Ich schätze mal so 70 – 100 Stück, was eine ganz gute Größe wäre.

Eine Haus von Griffner

Bisherige Erfahrungen mit Griffner Haus

Von Griffner Haus Bauherren haben wir zwar schon Unterlagen, Dokumente und Verträge zur Prüfung bekommen, aber noch nicht so häufig wie von den bekannten Anbietern. Ist auch erstmal logisch. Die Massenanbieter, die in jedem Musterhauspark ein Musterhaus stehen haben oder sogar 2 und extrem viel für Marketing ausgeben, findet man als Bauherr immer zuerst. Griffner findet man also nicht so häufig, was aber auch daran liegt, dass der Anbieter aus Österreich kommt und in Deutschland nur 2 Musterhäuser hat. Einmal ein Musterhaus in Mannheim auf dem Maimarktgelände und einmal ein Musterhaus in der Ausstellung Eigenheim und Garten in München. Man merkt also die Nähe zu Österreich. Ob Griffner Haus auch in Berlin oder Hamburg bauen würde, kann ich noch nicht sagen. Bauherren, die bei uns aufgeschlagen sind, kamen alle aus Süddeutschland.

Wie bei allen anderen Fertighausunternehmen auch, macht vor allem die Rohbaukontrolle am meisten Sinn. Mit dieser Dienstleistung wird die Basis für die spätere Hausübergabe gelegt, mit der sich für Sie als Bauherr auch die Beweislast dreht, wenn später etwas am Haus sein sollte.

Bei Elk Haus, einem anderen Anbieter aus Österreich, den ich aber nicht als direkten Konkurrenten sehe (da gibt es eher andere mit einem besserem Preis-Leistungs-Verhältnis), ist zuletzt folgendes passiert: Bauherren durften während Corona nicht einreisen und konnten ihr Haus nicht bemustern. Sie sollten also, wenn Griffner Haus in Ihre engere Wahl fällt, unbedingt abklären, wie man mit einer eventuell weiteren Corona-Welle umgehen wird. Nicht, dass Sie schon die Wohnung zum Jahresende gekündigt haben, Ihre Finanzierung läuft und Sie Bereitstellungszinsen zahlen müssen, aber keinen Schritt weiterkommen, weil man nicht nach Österreich einreisen darf. Aber vielleicht ist Griffner Haus da besser aufgestellt als Elk Haus und hat ein Lösung für Sie. Ich könnte mir zum Beispiel vorstellen, dass Sie sich die Bäder lokal bei Händlern aussuchen dürfen und Griffner Haus diese dann verbaut. Fragen Sie einfach mal nach.

Bei einer Preisverhandlung konnte ich Griffner Bauherren noch nicht unterstützen. Hier empfehle ich Ihnen, unbedingt auf Naturalien zu verhandeln. Nicht nur Griffner Haus sollte dann etwas großzügiger sein, sondern so tickt die ganze Fertighausbranche.

Das Thema Preis bzw. Kosten finde ich hier ohnehin spannend, gerade weil der Anbieter in mehreren Ländern unterwegs ist. Ob die Österreicher mehr oder weniger als deutsche Bauherren zahlen, wüsste ich selbst gerne. Eventuell werden sogar unterschiedliche Baubeschreibungen von Griffner angeboten, weil die Önorm der DIN zwar entspricht, aber in Nuancen doch anders ausgelegt wird?

Bei Griffner Haus ist übrigens der Bodenplattenbauer und der Fertigkelleranbieter frei wählbar. Sie müssen diesen nicht im Musterhaus mit hohen Aufschlägen kaufen, sondern direkt an der Quelle – ohne den ganzen Zwischenhandel und somit circa 4 bis 5-stellige Beträge sparen. Damit ist oft schon ein Teil der Küche bezahlt . Oder der Kamin. Oder auch andere Dinge, an denen man Spaß hat und die bei Griffner Haus im Hausgrundpreis noch nicht inkludiert sind.

 

Ein Griffner Haus

 

Tipps für gute Fertigkelleranbieter und Bodenplattenbauer finden Sie übrigens, wenn Sie nach „Kellerexperte“ googlen. Dort sind alle namhaften Anbieter aufgeführt und sicher ist da auch der passende Partner für Ihr Griffner Haus Bauvorhaben dabei.

Eine Hausabnahme habe ich bei dem Anbieter aus Österreich noch nicht begleitet. Sollten Sie das alleine versuchen wollen ohne einen Fachmann, empfehle ich Ihnen unseren Youtube Channel „Fertighausexperte“. Dort gibt es inzwischen fast 300 Erklärvideos zum Thema Fertighausbau und auch ganz viele Tipps, worauf man bei der Übergabe achten sollte. Trotzdem: die Videos ersetzen nicht das Original. In den Videos kann ich nämlich immer nur das zeigen, was ich auch an Mängeln finde. Und jede Baustelle läuft anderes zumal man andere Kollegen im Werk hat, auf der Baustelle, der Bauleiter mal krank oder schlecht drauf sein kann oder einfach das Wetter beim Aufbau nicht mitspielt. Und auch jede Griffner Haus Baustelle läuft deshalb anders. Schon alleine deshalb,  weil Sie einen anderen Grundriss haben wie alle anderen Kunden von Griffen.

Demnächst kommt dann sicher noch ein ausführlicher Baustellenbericht zu diesem Fertighausanbieter, genau wie über die 40 anderen Hausbauer auf dieser Seite auch. Sollten Sie außerdem schon Erfahrungen mit Griffner Haus gemacht haben, freue ich mich über einen Kommentar oder einen Anruf.

Ein Plakat von Griffner

Bewertung: Was macht bei Griffner Haus Sinn?

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Vertrag optimieren

Preisverhandlung

Richtkontrolle

Begleitung Hausabnahme

Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig

Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll

Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam

Author Tobias Beuler

Aktualisiert: 05.06.2021

Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.

Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt.


Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.

Holen Sie sich professionelle Unterstützung und verhindern Sie Bauzeitverzögerungen, Mängel oder lästige Diskussionen um Schadensersatzansprüche. Wir helfen Ihnen.

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Mehr zum Thema Fertighaus

Auf der Homepage des Fertighausexperten finden Sie noch weitere Fertighaus Bauprojekte, die von uns bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet wurden.  Auf der Startseite finden Sie alle Erfahrungsberichte. Außerdem finden Sie hier noch weitere Artikel und Blog-Beiträge, die Ihnen dabei helfen können beim Bau zu sparen Hier geht es zur Homepage.

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