- Die Doku des Jahres „Ausgerechnet- Fertighaus“ mit Tobias Beuler jetzt in der ARD Mediathek schauen
- Die Doku des Jahres „Ausgerechnet- Fertighaus“ mit Tobias Beuler jetzt in der ARD Mediathek schauen
- Die Doku des Jahres „Ausgerechnet- Fertighaus“ mit Tobias Beuler jetzt in der ARD Mediathek schauen
- Die Doku des Jahres „Ausgerechnet- Fertighaus“ mit Tobias Beuler jetzt in der ARD Mediathek schauen
Danhaus Erfahrung
Alles rund um das Fertighaus
Alle Vor- und Nachteile von Dan Haus
Nicht verwechseln: Danhaus und Danwood
Danhaus ist ein Fertighausanbeiter aus Norddeutschland, der häufig mit Danwood verwechselt wird, da beide Hausbauer über den Markennamen suggerieren möchten, dass es sich hier um Häuser handelt, die dem in Deutschland positiven besetzen dänischen minimalistischen Design folgen.
Danwood kommt tatsächlich aus Polen und Danhaus aus Flensburg, was von Dänemark somit gar nicht so weit entfernt ist. Von daher ist der Name nicht reines Marketing, sondern relativ authentisch gewählt. Denn Danhaus ist auch in skandinavischen Ländern unterwegs.
Fertighausfirmen, die minimalistisches Design verkaufen, folgen einem klaren Marketingkonzept und haben sich in der Fertighausbranche clever positioniert. Hier hat Herr Erben, der Geschäftsführer der Danhaus GmbH, alles richtig gemacht.
Nordische Klarheit bringt Vorteil bei Kosten und Preisen
Hier spart man sich einige Schnörkeleien, die beim Hausbau viel Geld kosten können (von Stuck über Mosaikfliesen bis hin zu Treppen- und Balkongeländern). Somit hat man sich, was Preise und Kosten betrifft, einen kleinen Vorteil gegenüber den anderen Fertighausanbietern verschafft.
Dieses Konzept funktioniert so gut, dass Danhaus, ähnlich wie Danwood, schnell gewachsen ist. Danhaus hat sogar ein Musterhaus in der Fertighauswelt Nürnberg, was sehr bemerkenswert ist, da die Entfernung zur Zentrale doch recht gro ist. Normalerweise fühlen sich Hausbaufirmen immer in der Region wohl, aus der Sie kommen.
Tipps für Ihre Hausfinanzierung:
Fertighausfirmen aus Süddeutschland bauen normalerweise recht wenig im Norden und umgekehrt, da jeder Kilometer Entfernung zur Zentrale Geld kostet und das Management immer schwieriger wird.
Die norddeutschen Fertighausanbieter sprechen hier gerne etwas flapsig von der Weißwurstlinie. Alles was südlich von Frankfurt, also hauptsächlich Baden-Württemberg und Bayern liegt, sowie Teile von Hessen und Rheinland Pfalz, sind kein sehr beleibtes Liefergebiet.
Angebote
Auf jeden Fall habe ich schon einige Danhaus-Unterlagen zur Prüfung erhalten und Danhaus bewegt sich im gesunden Mittelfeld der Fertighausanbieter. Die Angebote verlieren sich nicht im Detail, obwohl es ja gerade darauf ankommen kann. Darum empfehle hier die Angebotsprüfung und natürlich, wie bei 99% aller Fertighausanbieter, unbedingt die Vertragsoptimierung. Nicht weil Danhaus seine Bauherren übervorteilt, sondern einfach nur, um die Risiken, die beim Bauen entstehen können / werden, für die Bauherren etwas zu reduzieren.
Baustellen-Erfahrung
Auf Danhaus Baustellen war ich für meine Bauherren noch nicht im Einsatz, was ein gutes Zeichen für die Ausführungsqualität sein könnte. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, kann diesen Baustein gerne bei mir buchen, aber ich denke, diese Dienstleistung wäre eher für süddeutsche Bauherren geeignet.
Allerdings gibt es bei Danhaus noch eine Besonderheit, die sich vor allem die Bauherren zu Nutze machen können, die unbedingt so ein Haus haben möchten, aber irgendwo noch 5.000 Euro bis 10.000 Euro sparen müssen, um sich den Traum vom Danhaus zu erfüllen.
Kosten sparen mit Hausanbieter Danhaus
Wer mit Danhaus bauen möchte, das Budget aber noch etwas knapp ist, hat zwei Hebel zur Verfügung: das Verhandlungs-Know-how aus unserer Masterclass und den direkten Einkauf von Fertigkeller und Bodenplatte beim Hersteller.
Ein überraschendes Bild der Fertighausbranche
Hinter den Kulissen der Fertighausbranche zeigt sich ein überraschendes Bild: Über 95 Prozent aller Keller und Bodenplatten in Deutschland stammen von nur fünf Unternehmen. Das gilt selbst dann, wenn der Fertighausanbieter Haus und Keller als einheitliches Paket unter eigenem Namen anbietet. Diese fünf Spezialisten gehören dem Bundesverband Deutscher Fertigbau an und kennen die Schnittstellen zu nahezu jedem Hausanbieter.
So viel lässt sich einsparen
Ein direkter Kontakt zu diesen Herstellern, ohne Umweg über Musterhaus und Verkäufer, spart üblicherweise 2.000 bis 10.000 Euro bei der Bodenplatte und 5.000 bis 20.000 Euro beim Fertigkeller – das Produkt bleibt dabei unverändert. Der Aufschlag beim Kauf über die Fertighausfirma entsteht durch die Finanzierung von Musterhaus und Vertrieb. Vergleichbar mit dem Schokoriegel, der an der Tankstelle deutlich mehr kostet als ab Werk.
So reagiert der Verkäufer meistens
Wer für sein Danhaus-Projekt noch ein paar Tausend Euro braucht, findet bei Kellerexperte eine Einschätzung der Werkspreise für Keller und Bodenplatte sowie die Kontaktdaten der fünf führenden Hersteller. Im Musterhaus braucht es dafür keine Scheu, denn diese Firmen haben die Schnittstellen zu praktisch jeder Marke längst im Griff. Die einfachste Taktik: offen fragen, ob das Haus auch verkauft wird, wenn Keller oder Bodenplatte bereits vorhanden sind. In fast allen Fällen lautet die Antwort Ja.
Tipp für Bauherren:
Auch eine Preisverhandlung kann, je nachdem in welcher Danhaus-Niederlassung Sie betreut werden, Sinn machen. Auch den Baustein “Preisverhandlung” biete ich mit an. Der ist so aufgebaut, dass ich mich nur im Erfolgsfall beteiligen lasse. Also Sie können als Danhaus-Bauherr nur gewinnen und nicht verlieren.
Ansonsten gibt Danhaus noch ein 1-Liter-Versprechen. Ob dies bei allen tatsächlich gebauten Danhäusern funktioniert, weiß ich nicht. Hier sollten sich Bauherren Erfahrungen von anderen Bauherren einholen statt von Fertighausexperte, denn meine Expertise liegt klar in der guten kaufmännischen Vorbereitung.
Bewertung: Welche Leistungen machen Bei Danhaus Sinn?
Angebot prüfen
Baubeschreibung prüfen
Vertrag optimieren
Preisverhandlung
Richtkontrolle
Begleitung Hausabnahme
- Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig
- Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll
- Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam
Baustellenupdates
Sie wollen Ihre Baustelle von uns überprüfen lassen? Dann kontaktieren Sie uns kostnelos & unverbindlich!
Update 27.06.2022
Heute mal ein Spezial-Update, weil ganz viele Bauherren nach dem Ablauf einer Rohbaukontrolle fragen. In diesem Update zeigen wir euch, wie so eine Kontrolle auf der Baustelle funktioniert. Beachtet bitte, dass nicht alle Videos der Playlist dem hier genannten Anbieter zugeordnet werden können.
Newsletter Anmeldung
Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.
Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt. Mit seinem Buch “Bau keinen Scheiss” ist er seit Juli 2024 auch Spiegel Bestseller Autor.
Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.
Holen Sie sich professionelle Unterstützung und verhindern Sie Bauzeitverzögerungen, Mängel oder lästige Diskussionen um Schadensersatzansprüche. Wir helfen Ihnen.
Vier Ratgeber, die Ihnen teures Lehrgeld ersparen
