- Die Doku des Jahres „Ausgerechnet- Fertighaus“ mit Tobias Beuler jetzt in der ARD Mediathek schauen
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Der Fertighausanbieter Nordhaus aus Kürten
Preise und Erfahrungen
Alle Vor- und Nachteile bei Nordhaus
Nordhaus Fertighäuser
Nordhaus ist ein Fertighausanbieter aus der Nähe von Kürten, mit dem Sitz in der Nähe eines Golfplatzes. Die Preise des Holzbauers haben sich, Gott sei Dank, noch nicht dem Klientel aus der Nachbarschaft angepasst, aber ein Schnäppchen sind die Fertighäuser natürlich auch nicht. Der erste Eindruck, wenn man die Verkaufsunterlagen und Baustellen sieht, ist solide. Es gibt bestimmt noch den ein oder anderen Fertig- und Holzhausanbieter, der ein noch besseres Preis- Leistungs-Verhältnis hat, aber man sollte jetzt um Nordhaus nicht einen zu großen Bogen machen. Es gibt auch zig andere Anbieter, die in den Musterhausparks sitzen und mehr Geld für weniger Leistung verlangen.
Außerdem ist positiv hervorzuheben, dass Nordhaus nicht vorgibt, dass man den Fertigkeller oder die Bodenplatte über den teuersten Weg, nämlich übers Musterhaus, kaufen muss. Hier können Bauherrn also clever vorgehen – gerade wenn das Budget knapp ist, man aber lieber mit Nordhaus bauen möchte anstatt mit einem klassischen Billiganbieter, der nur über Masse geht und in jedem Häuserpark 2 Musterhäuser stehen hat. Im Grunde ist das auch clever von der Geschäftsleitung der Kürtener, da so wenigstens das Haus verkauft wird.
Nordhaus Erfahrung
Wer mit Nordhaus bauen möchte, kann sich auch mal das Video hier auf Youtube anschauen. Wir hatten mal einen ganz fitten Herren bei uns im Podcast, der Tipps gibt, wie man finanzieren sollte. Vielleicht hilft Ihnen das ja auch, sich für den Hausanbieter zu entscheiden, auch wenn Allkauf Haus, Bien Zenker und andere Massenanbieter erstmal günstiger sind (oder oft nur wirken). Ansonsten können Sie sich auch gerne noch mehr anschauen auf Youtube. Wir haben dort für Fertighausbauherren über 300 Videos für Sie hochgeladen.
Tipps beim Hersteller Nordhaus
Verhandeln Sie auch lieber auf Naturalien. Dann können die Fertighausanbieter großzügiger sein. Denn auch Nordhaus kauft die Rollläden, die vielleicht mit 5.000 Euro im Angebot stehen, ja nicht für 5.000 Euro ein und gibt das eins zu eins an Sie weiter. Sondern Nordhaus kauft diese für 2.000 Euro ein und braucht noch mal 1.000 Euro für den Einbau. Möchten Sie also einen Cashrabatt, wird man Ihnen nur 3.000 Euro Nachlass geben. Verlangen Sie aber die Rollläden, ändert sich nichts für den Fertigbauer, aber Sie haben unter dem Strich mehr davon.
Kosten sparen mit Hausanbieter Nordhaus
Beim Griff zu Nordhaus hilft es, zwei Dinge zu kennen: die Verhandlungstricks aus unserer Masterclass und die Option, Fertigkeller und Bodenplatte unabhängig vom Hausanbieter zu organisieren.
Warum fast jeder Keller gleich entsteht
Fast überall in Deutschland steckt bei Keller und Bodenplatte einer von nur fünf Spezialbetrieben dahinter – sie bauen mehr als 95 Prozent aller Gewerke dieser Art. Das gilt auch, wenn Nordhaus Haus, Keller und Bodenplatte als ein Gesamtpaket unter eigenem Namen anbietet. Diese Betriebe sind Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau und kennen die Schnittstellen praktisch jeder Marke.
Zwischen Werk und Musterhaus liegt bares Geld
Eine Anfrage direkt bei diesen Herstellern, am Musterhaus vorbei, spart üblicherweise 2.000 bis 10.000 Euro bei der Bodenplatte und 5.000 bis 20.000 Euro beim Fertigkeller – bei gleichem Produkt. Der Mehrpreis über die Fertighausfirma entsteht durch Musterhausunterhalt und Verkäuferprovision. Ein Effekt, der auch vom Schokoriegel an der Tankstelle bekannt ist.
Die Frage, die sich fast immer lohnt
Wem für Nordhaus noch ein paar Tausend Euro fehlen, findet bei Kellerexperte eine Einschätzung der Werkspreise für Keller und Bodenplatte sowie Links zu den fünf größten Herstellern. Im Musterhaus braucht es dafür keine Scheu, denn diese Betriebe kennen jede Schnittstelle zu jeder Marke. Am besten offen fragen: „Verkaufen Sie das Haus auch, wenn ich Keller oder Bodenplatte selbst mitbringe?“ Die Antwort ist fast immer ein Ja.
Bewertung: Was macht bei Nordhaus Sinn?
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Baubeschreibung prüfen
Vertrag optimieren
Preisverhandlung
Richtkontrolle
Begleitung Hausabnahme
- Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig
- Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll
- Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam
Baustellenupdates
Sie wollen Ihre Baustelle von uns überprüfen lassen? Dann kontaktieren Sie uns kostnelos & unverbindlich!
Update 27.06.2022
Heute mal ein Spezial-Update, weil ganz viele Bauherren nach dem Ablauf einer Rohbaukontrolle fragen. In diesem Update zeigen wir euch, wie so eine Kontrolle auf der Baustelle funktioniert. Beachtet bitte, dass nicht alle Videos der Playlist dem hier genannten Anbieter zugeordnet werden können.
Update 01.09.2020
Diesmal mit einem Nordhaus in der Hauptrolle. Wir verraten aber nicht, auf welcher Baustelle die Rohbaukontrolle gemacht wurde. Die Tipps oder gefunden Punkte zählen im Grunde für die ganze Hausbaubranche und wirklich bei jedem Anbieter, auch Rubner Haus oder Huf Haus, läuft nicht immer alles glatt. Wichtig ist ja, wie man später damit umgeht.
Da Nordhaus nicht deutschlandweit baut bzw. in manchen Regionen, wie zum Beispiel in Bayern oder Berlin, sehr wenig baut, habe ich bisher auch noch nicht zu viele Baustellen gesehen. Unten im Artikel folgen dann jeweils Erfahrungsberichte von den Baustellen, die den Blick auf das Fertighausunternehmen dann mit den Jahren immer geschulter macht.
Die bisher von mir betreuten Nordhaus Bauherren konnten mit dem den Hausverkäufern tatsächlich noch ein kleines bisschen verhandeln. Große Sprünge sind aber nicht mehr drin.
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Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.
Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt. Mit seinem Buch “Bau keinen Scheiss” ist er seit Juli 2024 auch Spiegel Bestseller Autor.
Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.
Holen Sie sich professionelle Unterstützung und verhindern Sie Bauzeitverzögerungen, Mängel oder lästige Diskussionen um Schadensersatzansprüche. Wir helfen Ihnen.
Vier Ratgeber, die Ihnen teures Lehrgeld ersparen
