Büdenbender Hausbau Erfahrungen

Alle Vor- und Nachteile bei Büdenbender Haus

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Freie Planung

 Kellerbauer frei wählbar – um Kosten zu sparen

Vertrieb über Musterhäuser

Alles über Büdenbender Hausbau

Büdenbender Haus ist ein Fertighausanbieter aus Nordrhein-Westfalen und sitzt in Netphen-Hainchen, nur einen Steinwurf von Hessen entfernt.

Das Fertighausunternehmen ist eher im Süden und Westen von Deutschland vertreten, nördlich von Wuppertal gibt es kein Musterhaus mehr. Auch im Osten ist der Hausbauer nicht präsent, was aber nicht heißen muss, dass man die Fertighäuser da nicht hin liefern könnte. Vermutlich muss man dann über die Zentrale anfragen und sich mit der Geschäftsleitung bezüglich Transport und Montage einig werden.

Bei Büdenbender können Sie als Bauherr sich selbst den Kellerbauer suchen, was ganz gut ist. Denn Büdenbender Haus ist jetzt nicht im untersten Preissegment unterwegs und es kommt schon mal vor, dass Bauherren lieber mit dieser Marke bauen anstatt mit einem Wettbewerber, aber das Gesamtprojekt immer noch 5000 bis 15000 Euro zu teuer ist. Und dann können sie selbst nach einem Kellerbauer oder Bodenplattenbauer suchen und so die Aufschläge des Hausanbieters und der Verkäufer in den Musterhäusern sparen. Die Geschäftsführung hat also erkannt, dass man lieber ein schönes Haus baut auf einen bauseitigen Keller anstatt gar kein Haus. Den Vorteil kann man sich übrigens auch so zu nutze machen, da bauen ja immer teurer wird als gedacht.

Der Wandaufbau bei Büdenbender ist ok, hier gibt es im normalen Mittelfeld der typischen Fertighausanbieter keine großen Unterschiede. Auch bezüglich Preise und Kosten gibt es keine zu großen Ausschläge nach oben oder unten. Und von Ausschlägen nach unten bin ich eh kein Fan. Oft ist der Preis nämlich doch ein Qualitätskriterium. Denn es gibt über 1000de Hausbauunternehmen, über 100 Fertighausunternehmen und noch mal mindestens genauso viele lokale Holzbaufirmen. Da ist es kaum möglich, unverhältnismäßig hohe Preise durchzusetzen, da zumindest an diesem Punkt der Markt sehr transparent ist. Ausnahmen wie Huf Haus, Davinci Haus, Rubner Haus und Baufritz Haus bilden hier die Ausnahme von der Regel. Und wem die gerade genannten Firmen doch etwas zu teuer sind, kann sich gerne melden. Auch die haben Wettbewerber, die ein weitaus besseres Preis-Leistungsverhältnis bieten, aber aufgrund von weniger Marketing eben nicht so leicht zu finden sin (und unter anderem auch wegen den geringeren Marktingmaßnahmen etwas günstiger sind). Aber zurück zu Bündenbender und den zuvor genannten Ausschlägen nach unten. Wie gesagt, da bin ich kein Fan von, weil der Preis eben doch was aussagt. Darum würde ich mich eher für Bündenbender, anstatt für die bekannten Wettbewerber allkauf, Massa, Okal, Bien Zenker und Andere, die Sie als Bauherren immer schnell vom Markt nehmen möchten. Offiziell natürlich nur, damit Sie „den alten Preis“ sichern.

Trotzdem macht es natürlich auch bei diesem Fertighausanbieter Sinn, Angebote zu prüfen und den Vertrag zu optimieren. Denn auch Bündenbender Haus arbeitet in seinen Musterhäusern mit klassischen Handelsvertretern. Und das muss erst mal nicht schlimm sein, denn da gibt es durchaus gute und transparente Verkäufer, aber eben auch oft Ausnahmen. Die Verkäufer der Fertighausbranche wechseln von einem Musterhaus ins nächste und die Musterhauszentren, in denen die Musterhäuser stehen, sind für ihre hohe Fluktuation bekannt. Und so kommt es dann oft vor, dass der Verkäufer schnell Richtung Abschluss drängt. Optimiert man aber entsprechend den Vertrag, kann man sich ganz gut schützen. Aber Achtung: Nicht jede Firma macht alles mit. Also wir haben zig Vorschläge, wie man optimieren kann. Durchgesetzt bekommen Sie davon aber oft nur einen Teil. Das liegt einfach an der aktuellen Situation. Die Firmen haben sehr viel zu tun und lassen sich nicht mehr komplett auf alles ein. Trotzdem sollte man natürlich versuchen, alle Punkte anzusprechen und dann für sich selbst Schwerpunkte setzen. Ist einem zum Beispiel die Verlängerung der Festpreisgarantie wichtig, oder sollen lieber die Gerüstkosten ab Unterkante Kellerdecke / Bodenplatte doch im Hausgrundpreis inklusive sein?

Update 05.10.2020 Büdenbender Fertighaus

Heute hatte ich dann auch mal meine erste Bündenbender Haus Baustelle. Den Bauherren kenne ich schon seit 3 Jahren. Damals hatte ich mit Ihm eine Vertragsoptimierung für ein Streif Haus besprochen. Der Anbieter wurde es dann damals doch nicht, weil Gott sei Dank ein Rücktrittsrecht bis Grundstückskauf im Vertrag stand. Die Bauherren konnten also ohne Schadensersatz aus dem Vertrag (laut BGB 5% bis 10% und die meisten Firmen holen sich die 10%). Später wurde ein neues Grundstück gefunden und die Bauherrschaft ist auf Büdenbender Haus aufmerksam geworden.

Diesmal wurde ich dann zur Rohbaukontrolle gebucht und ich hatte ein paar Punkte gefunden (zB mal eine schiefe Wand oder ein Winkel, der nicht 90 Grad betrug), die durch Büdenbender noch locker korrigiert werden können, weil der Estrich noch nicht drin ist. Ansonsten gab es noch die üblichen Kleinigkeiten, die man auch so bei anderen Fertighausanbietern zu Haufe findet.

Ein Wasserwaage an der Wand

Ein Fenster

Eine Haustür

Ein Text über Bodengutachten

Bewertung: Was macht bei Bien Zenker Sinn?

Legende:

Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig

Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll

Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam

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