Erfahrungen & Bewertungen zu Tobias Beuler

Alle Vor- und Nachteile bei Büdenbender Haus

  • BDF Mitglied

  • Freie Planung

  • Kellerbauer frei wählbar – um Kosten zu sparen

  • Vertrieb über Musterhäuser

Alles über Büdenbender Hausbau

Büdenbender Haus ist ein Fertighausanbieter aus Nordrhein-Westfalen und sitzt in Netphen-Hainchen, nur einen Steinwurf von Hessen entfernt.

Das Fertighausunternehmen ist eher im Süden und Westen von Deutschland vertreten. Nördlich von Wuppertal gibt es schon kein Musterhaus mehr. Auch im Osten ist der Hausbauer nicht präsent, was aber nicht heißen muss, dass man die Fertighäuser da nicht hinliefern könnte. Vermutlich muss man dann über die Zentrale anfragen und sich mit der Geschäftsleitung bezüglich Transport und Montage einig werden.

Bewertung: Was macht bei Büdenbender Hausbau Sinn?

Angebot prüfen

Baubeschreibung prüfen

Vertrag optimieren

Preisverhandlung

Richtkontrolle

Begleitung Hausabnahme

Grün: 5-60% Prüfung/Verhandlung nicht zwingend notwendig

Gelb: 65-75% Prüfung/Verhandlung sinnvoll

Rot: 80-100% Prüfung/Verhandlung ratsam

Update 14.09.2021

Büdenbender baut aktuell ein Musterhaus in Werder bei Berlin. Somit wäre dann das Liefergebiet fast auf ganz Deutschland ausgeweitet. Vielleicht kommt ja irgendwann auch noch ein Musterhaus für das Gebiet nördlich von Hamburg.

Bei Büdenbender können Sie als Bauherr selbst den Kellerbauer suchen, was ganz gut ist. Denn Büdenbender Haus ist jetzt nicht im untersten Preissegment unterwegs und es kommt schon mal vor, dass Bauherren lieber mit dieser Marke bauen anstatt mit einem Wettbewerber, aber das Gesamtprojekt immer noch 5.000 bis 15.000 Euro zu teuer ist. Und dann können sie selbst nach einem Kellerbauer oder Bodenplattenbauer suchen und so die Aufschläge des Hausanbieters und der Verkäufer in den Musterhäusern sparen. Die Geschäftsführung hat also erkannt, dass man lieber ein schönes Haus auf einen bauseitigen Keller baut anstatt gar kein Haus. Den Vorteil kann man sich übrigens auch so zu Nutze machen, da Bauen ja immer teurer wird als gedacht.

Der Wandaufbau bei Büdenbender ist ok, hier gibt es im normalen Mittelfeld der typischen Fertighausanbieter keine großen Unterschiede. Auch bezüglich Preise und Kosten gibt es keine zu großen Ausschläge nach oben oder unten. Und von Ausschlägen nach unten bin ich eh kein Fan. Oft ist der Preis nämlich doch ein Qualitätskriterium, denn es gibt über 1000de Hausbauunternehmen, über 100 Fertighausanbieter und nochmal mindestens genauso viele lokale Holzbaufirmen. Da ist es kaum möglich, unverhältnismäßig hohe Preise durchzusetzen, da zumindest an diesem Punkt der Markt sehr transparent ist. Ausnahmen wie Huf Haus, Davinci Haus, Rubner Haus und Baufritz Haus bilden hier die Ausnahme von der Regel. Und wem die gerade genannten Firmen doch etwas zu teuer sind, kann sich gerne melden. Auch die haben Wettbewerber, die ein weitaus besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, aber aufgrund von weniger Marketing eben nicht so leicht zu finden sind (und unter anderem auch wegen den geringeren Marketingmaßnahmen etwas günstiger sind).

Aber zurück zu Bündenbender und den zuvor genannten Ausschlägen nach unten. Wie gesagt, da bin ich kein Fan von, weil der Preis eben doch was aussagt. Darum würde ich mich eher für Bündenbender entscheiden anstatt für die bekannten Wettbewerber wie allkauf, Massa, Okal, Bien Zenker oder andere, die Sie als Bauherren immer schnell vom Markt nehmen möchten. Offiziell natürlich nur, damit Sie „den alten Preis“ sichern.

Trotzdem macht es natürlich auch bei diesem Fertighausanbieter Sinn, Angebote zu prüfen und den Vertrag zu optimieren. Denn auch Bündenbender Haus arbeitet in seinen Musterhäusern mit klassischen Handelsvertretern. Das muss erstmal nicht schlimm sein, denn da gibt es durchaus gute und transparente Verkäufer, aber oft nur als Ausnahme. Die Verkäufer der Fertighausbranche wechseln von einem Musterhaus ins nächste und die Musterhauszentren, in denen die Musterhäuser stehen, sind für ihre hohe Fluktuation bekannt. Und so kommt es dann oft vor, dass der Verkäufer schnell Richtung Abschluss drängt. Optimiert man aber entsprechend den Vertrag, kann man sich ganz gut schützen.

Aber Achtung: nicht jede Firma macht alles mit. Wir haben zig Vorschläge, wie man optimieren kann. Durchgesetzt bekommen Sie davon aber oft nur einen Teil. Das liegt einfach an der aktuellen Situation: die Firmen haben sehr viel zu tun und lassen sich nicht mehr komplett auf alles ein. Trotzdem sollte man natürlich versuchen, alle Punkte anzusprechen und dann für sich selbst Schwerpunkte setzen. Ist einem zum Beispiel die Verlängerung der Festpreisgarantie wichtig, oder sollen lieber die Gerüstkosten ab Unterkante Kellerdecke / Bodenplatte doch im Hausgrundpreis inklusive sein?

Was außerdem wichtig ist: es gibt Bauherren, die gerne mit Büdenbender bauen möchten. Aber manchmal hängt es doch noch etwas am Budget und ein schlechterer Wettbewerber ist für viele der Bauherren dann keine Alternative. Sollte Ihr Bauvorhaben aus Kostengründen also auf der Kippe stehen, oder Sie möchten / müssen einfach so einen vier- bis fünfstelligen Betrag sparen, weil man mal wieder ganz tolle Sachen in der Bemusterung gesehen hat, dann wäre fertighaus-finanzierung.de eine ganz gute Adresse. Dort hat man sich genau auf diese Fälle spezialisiert und man kann in der Regel mit dem Fertighausanbieter bauen, den man sich ursprünglich ausgesucht hat.

Update 05.10.2020

Heute hatte ich dann auch mal meine erste Bündenbender Haus Baustelle. Den Bauherren kenne ich schon seit 3 Jahren. Damals hatte ich mit ihm eine Vertragsoptimierung für ein Streif Haus besprochen. Der Anbieter wurde es dann damals doch nicht, weil Gott sei Dank ein Rücktrittsrecht bis Grundstückskauf im Vertrag stand. Die Bauherren konnten also ohne Schadensersatz aus dem Vertrag (laut BGB 5% bis 10% und die meisten Firmen holen sich die 10%). Später wurde ein neues Grundstück gefunden und die Bauherrschaft ist auf Büdenbender Haus aufmerksam geworden.

Diesmal wurde ich dann zur Rohbaukontrolle gebucht und ich hatte ein paar Punkte gefunden (z.B. eine schiefe Wand oder ein Winkel, der nicht 90 Grad betrug), die durch Büdenbender noch locker korrigiert werden können, weil der Estrich noch nicht drin ist. Ansonsten gab es noch die üblichen Kleinigkeiten, die man auch so bei anderen Fertighausanbietern zu Haufe findet.

Update 29.11.2021

Diesmal haben uns Büdenbender Hausherren aus Impfingen mit einer Rohbaukontrolle beauftragt.

Auch hier gab es 5-10 Beanstandungen, die wir im Protokoll festgehalten haben, die man auch bei den anderen meisten Fertighausnanbietern findet.

Die meisten Wände standen im rechten Winkel. Dennoch gab es eine wenige, die nicht exakt im 90 Grad Winkel standen. Nachdem der Bauherr uns rechtzeitig zur Rohbaukontrolle gebucht hat und der Estrich noch nicht verlegt wurde, konnten die Wände noch ausgebessert werden.

UPDATE 27.06.2022

Heute mal ein Spezial-Update, weil ganz viele Bauherren nach dem Ablauf einer Rohbaukontrolle fragen. In diesem Update zeigen wir euch, wie so eine Kontrolle auf der Baustelle funktioniert. Beachtet bitte, dass nicht alle Videos der Playlist dem hier genannten Anbieter zugeordnet werden können.

Author Tobias Beuler

Aktualisiert: 05.06.2021

Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.

Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt.


Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.

Holen Sie sich professionelle Unterstützung und verhindern Sie Bauzeitverzögerungen, Mängel oder lästige Diskussionen um Schadensersatzansprüche. Wir helfen Ihnen.

Shop - Unsere 4 Bestseller

Mehr zum Thema Fertighaus

Sie wollen weitere Infos über andere  Fertighausanbieter erhalten?  Dann besuchen Sie unserer Homepage. Hier finden Sie viele weitere Artikel, die sich mit dem Fertighausbau beschäftigen. Hier gehts zur Startseite. Viel Spaß beim Lesen.

Das könnte Sie auch interessieren

2 Kommentare

    Schreiben Sie einen Kommentar

    Ihre E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht. Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet.

    Post comment