Dacharten

Dach ist nicht gleich Dach. Bauherren werden bereits bei der Planung des Hauses mit der Frage konfrontiert, für welche Art des Daches sie sich entscheiden. Nicht nur die Dachformen, sondern die zahlreichen Dacharten gleichen einem undurchschaubaren Dschungel. Da die Optik eines Hauses zum großen Teil auch von der Dachform abhängt, macht sich hier schnell Unsicherheit breit. Mit unserem Ratgeber möchten wir aufklären und dabei versuchen, die verschiedensten Fragen rund um die Dachformen und -arten zu klären.

Welche Dacharten gibt es?

Die Anzahl an Dacharten ist riesig. Je nach Konstruktion und Dachform wird unterschieden in

• Satteldach

• Flachdach

• Walmdach

• Pultdach

• Mansardendach

• Mansarddach

• Steildach

• Zeltdach

• und noch einigen mehr

Im Folgenden haben wir uns mit den gängigsten Dacharten, Flach- und Steildach näher befasst. Dazu zählen neben den Vorteilen auch die Kosten und die Wartungsintervalle.

Flachdach

Diese Dachform erscheint auf den ersten Blick als die einfachste Dachart. Bei näherer Betrachtung lässt sich schnell feststellen, dass es mit dem Flachdach einiges auf sich hat. In erster Linie geht es dabei um die Statik, denn die ist bei Flachdächern deutlich höheren Belastungen ausgesetzt als bei anderen Dachformen bzw. Dachflächen. Bei geneigten Dachflächen kann zum Beispiel im Winter der Schnee abrutschen, während er bei Flachdächern liegen bleibt. Nicht anders sieht es beim Regenwasser ab, welches bei einer Dachneigung von weniger als 10 % nicht so einfach abfließt.

Was ist ein Flach­dach?

In Deutschland ist diese Dachart als eine der modernen Dachformen auf dem Vormarsch. Schon seit mehr als 100 Jahren wird das Flachdach realisiert und ist eng mit dem Bauhausstil verbunden. Unterschieden wird in das Flachdach mit Dachüberstand und das Flachdach mit Attika. Bei der Variante mit Dachüberstand reicht das Dach über die Außenmauern des Hauses, während bei der Variante mit Attika rund um die Dachfläche die Außenwände wandartig erhöht werden und so über das Dach hinausragen. Bei Letzterem kann Niederschlagswasser nicht an der Fassade herunterlaufen. Leider gibt es bei Flachdächern immer noch die Bedenken, dass Regenwasser in das Haus eindringen kann, obwohl die Technologie hier große Fortschritte gemacht hat.

Bei Flachdächern handelt es sich um Dachformen mit einer kaum wahrnehmbaren Dachneigung. Dies bedeutet allerdings nicht, dass es keine geneigten Dachflächen gibt, denn geneigte Dachflächen sind nötig, damit Regenwasser abfließen kann und es nicht zu Staunässe kommt. Aus diesem Grund wird bereits bei der Planung von Flachdächern eine Dachneigung von etwas mehr als 1 Grad berücksichtigt.

Zusätzlich wird bei Flachdächern zwischen 3 verschiedenen Typen unterschieden:

• nicht belüftetes Dach (Warmdach)

• nicht belüftetes Umkehrdach

• belüftetes Dach (Kaltdach)

Baufamilien, die sich für das Flachdach für ihr Haus entscheiden, müssen darauf achten, mit kompetenten Firmen zusammenzuarbeiten, denn einige wesentliche Punkte müssen in jedem Fall bei dieser Dachform beachtet werden.

Vorteile des Flach­dachs

Bei der Dachform Flachdach wird auf Dachschrägen verzichtet. Bauherren verzichten bewusst auf den Dachboden als Stauraum, bekommen dafür allerdings mehr Wohnraum als bei anderen Dachformen. Des Weiteren ist es möglich, bei einer solchen Dachform die Dachflächen als Garten oder Terrasse zu nutzen, denn das Flachdach ist begehbar.

Auch wenn die Anschaffungskosten bei Flachdächern niedrig sind, muss mit hohen Instandhaltungskosten gerechnet werden.

Zur besseren Übersicht haben wir Ihnen die Vor- und Nachteile von Flachdächern hier zusammengefasst:

Moderne Dachformen: Krüppelwalmdach und Tonnendach – Nachhaltigkeit trifft Design

Neben den bereits diskutierten Dachformen, erfreuen sich das Krüppelwalmdach und das Tonnendach in der modernen Architektur zunehmender Beliebtheit. Diese Dachtypen bieten nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile. Ein Krüppelwalmdach, erkennbar an den verkürzten Giebelseiten, bietet optimierten Schutz gegen Wind und ist besonders geeignet für Gebiete mit starken Wettereinflüssen. Das Tonnendach, mit seiner charakteristischen halbrunden Form, ermöglicht eine einzigartige Raumgestaltung unter dem Dach und ist ideal für Gebäude, die eine außergewöhnliche Optik anstreben.

Die Installation einer Photovoltaikanlage auf Dächern ist heutzutage ein wichtiger Aspekt nachhaltigen Bauens. Sowohl das Krüppelwalmdach als auch das Tonnendach bieten gute Voraussetzungen für die Montage von Photovoltaikanlagen. Durch ihre spezifische Struktur kann die Sonneneinstrahlung optimal genutzt werden, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen. Dies fördert nicht nur eine grüne Energiebilanz des Hauses, sondern kann auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führen.

Ein weiterer Trend in der nachhaltigen Bauweise sind Gründächer. Sowohl auf einem Krüppelwalmdach als auch auf einem Tonnendach lassen sich Gründächer realisieren. Diese Dachbegrünungen tragen nicht nur zur Verbesserung des Mikroklimas bei, sondern bieten auch zusätzliche Isolation. Darüber hinaus unterstützen Gründächer die Biodiversität, indem sie Lebensräume für verschiedene Pflanzen und Tiere schaffen. Durch die Kombination von Gründächern mit einer Photovoltaikanlage lässt sich die ökologische Performance eines Hauses signifikant steigern.

Die Wahl des Dachtyps sowie die Entscheidung für eine Photovoltaikanlage und/oder ein Gründach hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der ästhetischen Vorlieben, der strukturellen Anforderungen und der Umweltziele des Bauherren. Sowohl das Krüppelwalmdach als auch das Tonnendach bieten vielseitige Möglichkeiten, diese Aspekte in ein harmonisches Gesamtkonzept zu integrieren.

Wie ist ein Flach­dach auf­ge­baut?

Laut Bauordnung gibt es keine eindeutige Aussage zur Dachneigung bei Flachdächern. In der Flachdachrichtlinie wird von einer Dachneigung von mindestens 1,1 Grad, also einem Gefälle von mindestens 2 Prozent gesprochen.

Gemäß DIN 18531 werden Flachdächer in zwei Dachneigungsgruppen unterteilt. Die Dachneigung in der Dachneigungsgruppe 1 beträgt bis zu 3 Grad oder einem Gefälle von 5,2 %. In der Dachneigungsgruppe 2 beträgt die Dachneigung 3 bis 5 Grad bzw. ein Gefälle von 8,8 %.

Für ein nicht genutztes Flachdach, auf dem weder eine Begrünung noch der Aufenthalt von Personen vorgesehen ist, ist gemäß DIN 18531 ein Minimalgefälle von 2 % festgelegt. Für ein genutztes Flachdach über genutzten Räumen gibt es keine Regel, allerdings sollte auf eine sachgerechte Entwässerung der Dächer geachtet werden.

Der Aufbau eines Flachdaches ist prinzipiell einfach, denn auf einer Konstruktion aus Stahlbeton liegen Wärmedämmung und Dachhaut inklusive der Dacheindeckung dieser Dachform. Beim Aufbau der Dachform wird zwischen Warm- und Kaltdach unterschieden, welche ursprünglich als ein- oder zweischaliges Dach bezeichnet wurden. Im Aufbau wird bei der Hinterlüftung ein Unterschied gemacht. Das Kaltdach oder das zweischalige Dach entsteht durch einen belüfteten Dachraum zwischen Wärmedämmung und Dachhaut. Im Warmdach oder im einschaligen Dach gibt es keine solche Hinterlüftung.

Wie oft muss ein Flach­dach gewar­tet werden?

Aufgrund der Bauweise sind diese Dachformen hohen Belastungen bedingt durch Witterung und Temperaturwechsel ausgesetzt. Damit langfristig die Dichtigkeit und die Tragkraft der Dachform gewährleistet werden kann, müssen Schäden frühzeitig erkannt werden. Daher ist es wichtig, dass Flachdächer regelmäßig von einem Fachmann einer Flachdach-Inspektion unterzogen werden. Nur so können frühzeitig Leckagen und andere Beschädigungen erkannt werden. Zusätzlich finden bei einer Wartung auch die Aspekte Sicherheit und Energieeffizienz dieser Dachformen Beachtung.

Die Wärmedämmung eines Kaltdachs trägt erheblich zur Energieeffizienz eines Hauses bei, da sie die Wärme im Winter hält und im Sommer fernhält, was die Heiz- und Kühlkosten deutlich reduziert. Beim Kaltdach wird zwischen der Dachhaut und der Wärmedämmung eine Belüftungsebene eingerichtet, die Feuchtigkeit effektiv abführt und so die Langlebigkeit des Daches erhöht. Durch die Gestaltung des Giebels kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen oder die architektonische Ästhetik eines Gebäudes verbessert werden, was besonders bei der Renovierung älterer Gebäude von Vorteil ist.

Ein Fachmann, wie zum Beispiel ein Dachdecker, sollte einmal pro Jahr eine Flachdach-Wartung vornehmen. Zusätzlich sollten Eigentümer alle 3 bis 6 Monate eine Sichtprüfung der Dächer einplanen. So lassen sich mögliche Schäden zeitnah entdecken.

Die Gründe für eine regelmäßige Wartung des Flachdaches:

• Schäden an der Abdichtung und der Konstruktion der Dächer können frühzeitig erkannt und behoben werden.

• Vermeidung von kostenintensiven Instandsetzungsmaßnahmen der Dächer.

• Für den vollumfänglichen Versicherungsschutz des Gebäudes und eventuelle Gewährleistungsansprüche ist die Sorgfaltspflicht relevant.

• Durch die regelmäßige Wartung erhöht sich die Lebensdauer des Flachdaches, was wiederum zum Werterhalt vom Haus beiträgt.

• Durch eine regelmäßige Wartung des Flachdaches wirken Eigentümer einer eventuellen Haftung im Schadensfall gegenüber Dritten entgegen.

Die Kosten für eine Wartung solcher Dächer liegen je nach Art des Aufbaus zwischen 1,50 und 3,50 € pro Quadratmeter.

Wann muss ein Flach­dach erneuert werden?

Eine solche Frage kann nicht pauschal beantwortet werden. Es gibt Flachdächer, die 40 Jahre und mehr halten.

Bei einer fachgerechten Ausführung und einer regelmäßigen Wartung ist von einer Nutzungsdauer zwischen 18 und 25 Jahren auszugehen.

Was kostet ein Flach­dach?

Durch die Dachkonstruktion unterscheiden sich die Kosten eines Flachdachs beim Neubau nicht wesentlich von den Kosten einer Flachdachsanierung. Im Schnitt liegen die Kosten zwischen 125 und 310 Euro pro Quadratmeter, wobei der Preis von der Art und der Dicke der Dämmung abhängig ist.

Bisher gibt es noch keine direkte staatliche Flachdachförderung bei einem Neubau. Jedoch kann das Flachdach indirekt beim Neubau eines KfW-Effizienzhauses mit gefördert werden. Die entsprechende KfW-Förderung 261 sieht eine Förderung von 5 % vor. Somit liegen die Kosten für ein Flachdach zwischen 118 und 295 Euro pro Quadratmeter.

Steildach

Steildächer gilt als ein Sammelbegriff für eine Vielzahl von Dacharten. Steildächer selbst haben eine lange Tradition und reichen von der steinzeitlichen Urbehausung bis zu unserer Zeit.

Alle Steildächer haben gemeinsam, dass einige oder gar alle Flächen eine Neigung von mehr als 20 Grad aufweisen.

Was ist ein Steildach?

Die massiven Steildächer sind in der Historie meist in Form von Kuppeln und Gewölben bekannt. Dies ist sehr gut bei Großbauwerken wie Kirchen oder bei anderen Prestigebauwerken zu sehen. Durch die Erfindung von Stahlbeton können massive Steildächer auch aus Platten errichtet werden. Sehr oft kommen massive Steildächer bei Betonfertigteil- und Systemhäusern zum Einsatz.

Diese Dachform wird als Synonym für jede Dachfläche genutzt, die nicht als Flachdach ausgelegt ist und eine Dachneigung von mehr als 10 Grad hat. Dazu zählen dann auch Satteldach, Walmdach, Mansardendach (Mansarddach) und Pultdach, auf die wir später noch genauer eingehen. In der Dachkonstruktion gibt es daher auch keine Unterschiede zwischen den einzelnen Dacharten.

Eine solche Dachfläche gilt als die klassische Dachausrichtung im nord- und mitteleuropäischen Raum, mit regionalen Unterschieden. So hat das Reetdach in Norddeutschland eine Dachneigung von bis zu 60 Grad, während der durchschnittliche Neigungswinkel in Süddeutschland bei ca. 30 Grad liegt.

Vorteile des Steildaches

Im Vergleich mit dem Flachdach bietet eine solche Dachfläche eine Reihe von Vorteilen. Sowohl in ökonomischer als auch ökologischer Sicht bieten Steildächer bessere Werte als Flachdächer. Langfristig gesehen sind Steildächer günstiger und bieten bezogen auf ihre Haltbarkeit weitere Vorteile.

• Langfristig gesehen kosteneffizienter als das Flachdach

• Witterungseinflüsse wie Schnee, Regen und Hagel werden besser abgeleitet

• Die Kraft des Windes wird gebrochen, was wiederum die Sogwirkung verringert, da sich Windböen am First brechen und verwirbeln. Zudem bietet die meist kleinformatige Dachabdeckung weniger Angriffsflächen für die Sogkräfte.

• Nutzbare Wohn- und Lagerfläche unter dem Dach

• Sehr lange haltbar

• Bei zweischaligen Dachkonstruktionen besserer Kälte- und Hitzeschutz

• Möglichkeiten von gutem Schallschutz

• Deutlich geringerer Wartungsaufwand

Wie ist ein Steildach auf­ge­baut?

Der Aufbau eines Steildaches entspricht einer komplexen Dachkonstruktion und besteht aus mehreren Lagen. Je nachdem ob eine Hinterlüftung vorhanden ist oder nicht, wird von einem unbelüfteten oder belüfteten Steildach gesprochen. Ohne Hinterlüftung handelt es sich um ein Warmdach. Bei einer solchen Dachkonstruktion gibt es keinen Hohlraum zwischen der Unterspannbahn und der Dämmung. Das Warmdach gehört bei vielen neuen Gebäuden zum Standard. Damit sich keine Wasserdampfmoleküle bilden und in die Dämmung eindringen, wird eine Dampfbremse eingebaut. Das belüftete Steildach wird als Kaltdach bezeichnet. Es hat einen Belüftungshohlraum zwischen Dämmung und Unterspannbahn. Die Luftschicht sorgt dafür, dass Kondenswasser abgeführt wird. Somit wird verhindert, dass Feuchtigkeit von außen in die Dämmung eindringt und dadurch tragende Holzbauteile beschädigt.

Der typische Aufbau eines solchen Daches besteht aus einem Dachstuhl, der im Mauerwerk verankert ist, sowie einer Dämmung und der Eindeckung. Zu den typischen Dachkonstruktionen für Steildächer gehören das Sparrendach, das Pfettendach und das Kehlbalkendach. Dabei unterscheiden sich die Entwürfe für die Anordnung und die Statik der Dachbalken.

Was kostet ein Steildach?

Die Kosten für ein solches Dach hängen nicht nur von der Fläche, sondern auch vom verwendeten Material, den Kosten für den Dachdecker sowie der Ausführung (Art der Dämmung) ab. Im Schnitt muss mit Kosten von 120 bis 450 Euro pro Quadratmeter gerechnet werden. Aufgrund von staatlichen Förderungen lassen sich bis zu 10.000 Euro einsparen.

Neben den Kosten für den Dachstuhl, die bei 60 Euro pro Quadratmeter beginnen, müssen Kosten für Dachsteine aus Beton von ca. 20 €/m² oder Dachziegel aus Ton von ca. 30 €/m² kalkuliert werden. Möglich sind auch Metalldächer. Hier liegen die Kosten bei 35 €/m² für Aluminium und 45 €/m² für Titanzink. Am teuersten ist Schiefer, welcher mit rund 90 €/m² zu Buche schlägt. Weiter geht es mit der Dämmung. Wird der Dachboden nur als Stauraum genutzt, reicht eine Dämmung der obersten Geschossdecke. Hier ist mit 15 bis 60 €//m² zu rechnen. Die Untersparrendämmung kostet 30 bis 80 €/m², die Zwischensparrendämmung 40 bis 80 €/m² und die Aufsparrendämmung 70 bis 120 €/m².

Steildachformen

Bei dieser Dachart gibt es markante Dachformen, die immer wieder zum Einsatz kommen. Wie bereits eingangs erwähnt, möchten wir auf einige näher eingehen.

Fazit zu Dacharten

Jede Dachart hat seine Eigenheiten. Dies gilt insbesondere für die Kosten der Anschaffung als auch für die Kosten zur Instandhaltung. Wenn beim Hausbau das Budget knapp bemessen ist, dann sind die Kosten für die jeweilige Dachart umso mehr entscheidend. Je nach Dachart sind die geplante Unterkonstruktion des Daches und das dafür nötige Material sowie der Arbeitsaufwand ein wesentlicher Kostenpunkt. Neben den Kosten für Dachkonstruktion, Material und Arbeitsstunden der Zimmerleute dürfen die Kosten für die Dacheindeckung nicht unterschätzt werden. Außerdem sollte schon frühzeitig an die Folge- und Instandhaltungskosten gedacht werden. Aus diesen und vielen anderen Gründen gibt es nicht die beste Dachart. Gut ist immer das, was den Eigentümern gefällt und welche Vorgaben im Bebauungsplan gemacht werden.

Zu den günstigsten Dacharten gehören Flachdach und Pultdach. Dies liegt in erster Linie an der einfachen Konstruktion des Dachstuhls.