Mehrfamilienhaus bauen zum Festpreis

Erfahrungen & Bewertungen zu Tobias Beuler

Ein Mehrfamilienhaus zu bauen ist eine attraktive Option für viele Bauherren – sei es zur Altersvorsorge, als Mehrgenerationenprojekt oder als rentable Investition. Angesichts der beträchtlichen finanziellen Investition ist es klug, sich umfassend mit den anfallenden Kosten zu befassen. Eine besonders wichtige Möglichkeit ist der Bau eines Mehrfamilienhauses zum Festpreis, um eine hohe Kostensicherheit zu gewährleisten.

Auf https://www.mehrfamilienhaus-bauen.net/shop finden Sie eine breite Auswahl an Mehrfamilienhäusern zum Festpreis. Allerdings sollte die Planung gründlich durchgeführt werden, um Risiken zu minimieren, die den Festpreis beeinflussen könnten.

Die Vorteile eines Mehrfamilienhauses

Ein Mehrfamilienhaus bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einer lohnenden Wahl machen:

  • Effiziente Flächennutzung: Mehrere Wohneinheiten schaffen maximalen Wohnraum auf der verfügbaren Baufläche.
  • Individuelle Planung: Wohneinheiten können nach den spezifischen Bedürfnissen gestaltet werden.
  • Geringere Lebenshaltungskosten: Im Vergleich zu Einfamilienhäusern sind die Lebenshaltungskosten pro Einheit oft niedriger.
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Anlageobjekt, zur Vermietung oder als gemeinsames Zuhause für große Familien.
  • Finanzierungssicherheit: Mieteinnahmen können die Finanzierung des Bauvorhabens erheblich erleichtern.

Festpreis für Mehrfamilienhäuser: Kosten und Vorteile

Ein Mehrfamilienhaus zum Festpreis zu bauen, bietet den klaren Vorteil der Kostensicherheit. Das bedeutet, dass beim Vertragsabschluss der endgültige Preis bereits feststeht. Werfen wir einen Blick auf die Kosten und Faktoren, die den Preis beeinflussen.

Haus

Typische Kosten für den Bau eines Mehrfamilienhauses

Ein hochwertiges Mehrfamilienhaus kostet etwa 2900 Euro pro Quadratmeter für Standard-Mehrfamilienhäuser und bis zu 6000 Euro pro Quadratmeter für Luxus-Mehrfamilienhäuser, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten. Um genaue Kosten zu ermitteln, sollten Bauherren stets einen Planungsauftrag abschließen. Generell gilt: Je mehr Wohnungen und je größer das Gebäude, desto niedriger der Quadratmeterpreis.

Einflussfaktoren auf die Baukosten

Die Kosten für den Bau eines Mehrfamilienhauses werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter:

  • Bodenbeschaffenheit des Grundstücks
  • Erschließungszustand
  • Region und Lage
  • Statische Anforderungen (z. B. Wind- oder Schneelasten)
  • Bauweise
  • Grund- und Wohnfläche sowie Raumaufteilung
  • Ausstattung
  • Bauleistungen und Eigenleistungen
  • Preisniveau der Anbieter und Dienstleister

Preisbeispiele für Mehrfamilienhäuser zum Festpreis

Um einen groben Überblick über die Kosten zu geben, hier einige Beispiele für Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Größen:

  • 3-Parteien-Mehrfamilienhaus: ab 1.220.000 Euro
  • 4-Familienhaus: ab 1.240.000 Euro
  • 5-Familienhaus: ca. 1.960.000 Euro
  • 6-Familienhaus: ca. 1.990.000 Euro
  • 7-Parteien-Mehrfamilienhaus: ab 2.040.000 Euro
  • 8-Familienhaus: ca. 2.110.000 Euro
  • 9-Familienhaus: ca. 2.170.000 Euro
  • 10-Parteien-Mehrfamilienhaus: ca. 2.240.000 Euro
  • 11-Parteien-Mehrfamilienhaus: ca. 2.650.000 Euro
  • 12-Parteien-Mehrfamilienhaus: ca. 2.710.000 Euro

Planung und Bau eines Mehrfamilienhauses: Wichtige Aspekte

Bauweise: Massiv- oder Fertigbauweise

Die Entscheidung zwischen Massiv- und Fertigbauweise ist grundlegend. Fertighäuser sind in der Regel günstiger, schneller zu bauen und bieten bessere Fördermöglichkeiten.

Wohnfläche, Grundriss und Baustil

Die benötigte Wohnfläche, der bevorzugte Baustil und ein durchdachter Grundriss sollten frühzeitig mit Experten wie Architekten oder Fertighausanbietern besprochen werden.

Auswahl des Anbieters

Ein seriöser Anbieter sollte durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und hohe Qualität überzeugen. Es ist ratsam, die im Angebot enthaltenen Leistungen genau zu prüfen.

Einhaltung von Bauvorschriften

Die Bauordnungen und Bebauungspläne müssen zwingend eingehalten werden. Ein professioneller Planungsauftrag stellt sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden.

Finanzierung und zusätzliche Kosten

Neben dem Festpreis fallen weitere Kosten an, wie Baunebenkosten, Erschließungskosten und Kosten für die Gestaltung der Außenanlage. Diese müssen bei der Finanzierung berücksichtigt werden.

Fazit: Mehrfamilienhaus bauen zum Festpreis

Der Bau eines Mehrfamilienhauses zum Festpreis bietet viele Vorteile: vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, individuelle Planung und effiziente Flächennutzung. Die Festpreisgarantie sorgt für eine planbare Finanzierung und ebnet den Weg zu einem sicheren und komfortablen Mehrparteien-Eigenheim.

Autor Tobias Beuler

Aktualisiert: 05.06.2021

social icon social icon social icon

Newsletter Anmeldung

Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.

Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt.


Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.

Holen Sie sich professionelle Unterstützung und verhindern Sie Bauzeitverzögerungen, Mängel oder lästige Diskussionen um Schadensersatzansprüche. Wir helfen Ihnen.

Shop - Unsere 4 Bestseller

Rohbaukontrolle Haus Produktbild

1.499,40  inkl. MwSt.

Mehr Informationen zu Fertighäusern und weiteren Themen

Wenn Sie sich noch unsicher sind, ob diese Bauform, die richtige für Sie ist, empfehlen wir Ihnen sich noch weitere Artikel und Erfahrungsberichte auf unserer Homepage durchzulesen. Der Fertighausexperte hat mehrere Bauvorhaben begleitet und kann daher einen ausführlichen Einblick in Fertighaus-Welt geben. Auf der Startseite finden Sie im Menü eine Übersicht zu den weiteren Berichten.

Buchempfehlung

Bau keinen Scheiss

Schreiben Sie einen Kommentar

Ihre E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht. Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet.

Post comment