Ein Singlehaus ist ein Haus, das für eine einzelne Person oder ein Paar konzipiert ist. Es handelt sich um ein kompaktes Wohnkonzept, das alle notwendigen Räume und Funktionen für eine kleine Haushaltsgröße bietet.
Singlehaus bauen - Ein Fertighaus für Singles
Inhaltsverzeichnis
Das Singlehaus ist, wie der Name schon vermuten lässt, ideal für Alleinstehende, die sich ein eigenes Haus wünschen. Es wird auch oft als modernes Holz Haus oder Blockhaus bezeichnet und Singlehöuser eignen sich auch für Paare, die keinen Kinderwunsch hegen und mit wenig Platz zufrieden sind. Der folgende Ratgeber geht auf alle Fragen rund um das Singlehaus ein. Dabei haben wir uns auch die Vor- und Nachteile sowie die Kosten für ein solches Haus näher angeschaut.
Tipp vorab: Das Singlehaus sollte nach Möglichkeit von einem Architekten, der sich mit einer solchen Bauweise auskennt, geplant werden. Spezialisten, die genau wissen, worauf bei diesem Baustil zu achten ist, finden Sie auf a-better-place.de/architekten
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Alles was Sie über Singlehäuser wissen müssen
In Deutschland leben vier von zehn Personen alleine in ihrem Haus oder in ihrer Wohnung. Allerdings gefällt das Leben in einem Mehrfamilienhaus nicht jedem. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine Eigentumswohnung oder eine Mietwohnung handelt. In manchen Gebäuden hört man die Nachbarn und selten ist ein Garten vorhanden. Und gerade bei Eigentumswohnungen kann es vorkommen, dass man sich mit der Eigentümergemeinschaft auseinandersetzen muss.
Tipp: Lesen Sie bis zu Ende oder scrollen Sie gleich nach unten. Dort listen wir von Fertighausexperte jetzt peu a peu alle Anbieter auf, die Singlehäuser schlüsselfertig und zum Festpreis anbieten. Außerdem unterziehen wir alle genannten Fertighaus- und Massivhausanbieter einem Solvenzcheck, damit Ihr Bau mittendrin nicht auf der Strecke bleibt. Das alleine reicht aber noch nicht für 100% Sicherheit bezüglich Ihres Singlehaus-Bauvorhabens. Lassen Sie außerdem Angebote, Baubeschreibung und Werkvertrag von einem Profi prüfen. Nur so findet man versteckte Kosten und erhält zumindest eine grobe und konservative Einschätzung der Baunebenkosten. Nicht, dass Ihr Singlehaus später doch noch zu teuer wird. Den teures nachfinanzieren sollte unbedingt vermieden werden.
Einfamilien- und Doppelhaus nicht immer das Passende für Singles
So sind allerdings die klassischen Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser in vielen Fällen nicht das richtige für Alleinstehende, zumeist sind sie zu groß, was die Grundfläche anbelangt oder aber die Raumaufteilung ist zu kleinteilig bzw. der Wohnungsschnitt nicht. Aus diesem Grunde kommt es nicht von ungefähr, dass eine neue Wohnform benötigt wird, die sich zwischenzeitlich bereits mehr und mehr etabliert hat und hierbei handelt es sich um das Singlehaus. Die Vorteile liegen dabei auf der Hand, so muss beispielsweise das Grundstück nicht so groß ausfallen, wie dies bei einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus der Fall ist. Beim Hausbau wird weniger Material benötigt und selbst wenn später ein Partner dazu kommen sollte, dann ist ein Singlehaus durchaus anpassungsfähig.
Beim Bauen in die Höhe orientieren
Zunächst fällt jedoch eines ins Auge und dies ist die Größe des Singlehauses. In vielen Fällen haben die Gebäude lediglich 40 bis 45 Quadratmeter Grundfläche. Allerdings gibt es hierfür dann gleich zwei Stockwerke, damit verfügt man dann auch über eine Gesamtwohnfläche von rund 80 bis 90 Quadratmeter und es gibt sogar Häuser die mit noch weniger Quadratmeter Grundfläche auskommen – hier sind dann beispielsweise 30 Quadratmeter Grundfläche zu verzeichnen. Dennoch lässt sich auch selbst mit einem Haus, das mit dieser doch recht kleinen Grundfläche auskommt, auf drei Etagen eine stattliche Wohnfläche von 90 Quadratmetern erreichen. Inwieweit es mit dem Hausbau in die Höhe gehen kann, hängt vom jeweiligen Bauamt ab. Oft ist regional ein Baurecht hinterlegt und es wird in einem konkreten Bebauungsplan auch die Gebäudehöhe definiert.
Singlehaus: Die goldene Mitte zwischen Tiny House und Einfamilienhaus
Immer mehr Menschen identifizieren sich mit der minimalistischen Lebensart. Viele spielen mit dem Gedanken sich zu verkleinern, insbesondere dann, wenn sie planen ein Haus zu bauen. Somit sind Singlehäuser nicht nur für Alleinstehende interessant, sondern auch für Paare, die sich vorstellen können, mit weniger Wohnraum auszukommen.
Mit einem Singlehaus lässt sich der Traum von den eigenen vier Wänden vielfach schneller erfüllen, als wenn ein passendes Grundstück für eine größere Immobilie wie zum Beispiel ein Einfamilienhaus gesucht werden muss. Die zukünftigen Hausbesitzer können beim Singlehaus unter individuellen Grundrissen wählen, sodass sie die Wohnfläche flexibel gestalten können.
Das Singlehaus wird immer beliebter, da es sich im Vergleich zum klassischen Einfamilienhaus vom Preis deutlich unterscheidet. Dabei bietet das Singlehaus mehr Raum und Freiheit als ein Tiny House, welches meistens eine Grundfläche von 11 bis 20 m² hat.
Zu wem passt ein Singlehaus?
Die Bezeichnung Singlehaus ist eindeutig, denn steht der Name Single bzw. Alleinstehende Person bereits drin. In den letzten Jahren hat die Zahl der Einpersonenhaushalte im Vergleich zu den Gesamthaushalten deutlich zugenommen. Singles möchten aber nicht zwingend auf die eigenen vier Wände oder den Gartenanteil verzichten und entscheiden sich bewusst für das Singlehaus. Insbesondere da klassische Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften oft nicht das Richtige sind, denn sie sind zu groß, die Raumaufteilung gefällt nicht und sie sind falsch geschnitten.
Das Singlehaus kann als Fertighauskonzept realisiert werden, wobei Holz als Baumaterial nicht nur für seine Nachhaltigkeit, sondern auch für sein gesundes Wohnklima geschätzt wird. Der Bau eines Singlehauses als Holz Haus bringt natürliche Ästhetik und eine warme Atmosphäre ins Spiel, die durch kein anderes Material in gleicher Weise erreicht wird.
Singlehäuser werden den Bedürfnissen von Singles gerecht, weshalb sie auch immer öfter nachgefragt werden.
Singlehaus – offene Wohnkonzepte gefallen
Auch bei einem Singlehaus eröffnet sich die Möglichkeit einen Architekten zu engagieren. Oder sie entscheiden sich gleich von vornherein für ein Fertighaus. Dies ist eine reine Geschmacks- und Kostenfrage. Möchten Sie besonders individuelle Vorstellungen umsetzen, dann ist selbstverständlich die Zusammenarbeit mit einem Architekten ein gangbarer Weg. Weil in den letzten Jahren die Nachfrage nach Singlehäusern jedoch stetig steigt, haben sich auch die Fertighaushersteller dafür entschieden diese Hausform in ihr Repertoire aufzunehmen. Wer ein Singlehaus baut, hat trotz der geringen Grundfläche eine ganze Menge an Gestaltungsmöglichkeiten. So wird beispielsweise, anders als beim Einfamilienhaus, auf offene Wohnkonzepte gesetzt. Dasselbe gilt auch beim Fertighausbau, auch hier ist teilweise lediglich ein Wohnraum pro Etage vorgesehen. In vielen Fällen reicht dies tatsächlich auch
aus, denn in der Regel lebt lediglich eine Person im Haushalt. So kann etwa auf getrennte Arbeitsräume, Rückzugsmöglichkeiten oder separate Kinderzimmer einfach verzichtet werden.
Das Singlehaus kann selbstverständlich extravagant und luxuriös gestaltet werden, allerdings liegt der ursprüngliche Gedanke darin, dass möglichst viel Geld gespart wird beim Hausbau. Vor allem benötigen Sie lediglich ein kleines Grundstück, selbst mitten in Stadtgebieten lassen sich diese noch finden. Damit lässt sich festhalten, dass sich ein Singlehaus mit deutlich weniger finanziellem Aufwand bauen lässt.
Geschickte Bauweise lässt das Haus größer erscheinen
Wenn sich kleine Häuser, beispielsweise in den Garten öffnen, erwecken Sie sofort den Eindruck, dass sie über eine größere Wohnfläche verfügen würden. Dies ist durchaus planbar, weil man normalerweise bereits vor dem Hausbau über die Größe des Grundstücks für die eigenen vier Wände nachdenkt. Und wenn Sie in enger Zusammenarbeit mit einem Architekten Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen, dann sind der Planung kaum Grenzen gesetzt. Dies setzt selbstverständlich voraus, dass auch ausreichend Finanzmittel zur Verfügung stehen. Die günstigste Variante stellt jedoch das Haus von der sprichwörtlichen Stange dar. So sind wir wieder beim Fertighaus angelangt. Nicht nur, dass die Fertigbauweise relativ preisgünstig ist, sondern auch durch die Bauweise mit viel Holz, wird man der Umwelt gerecht. Ebenso herrscht in einem Fertighaus ein hervorragendes Raumklima. Und nicht zuletzt sorgt die Festpreisgarantie dafür, dass die Kosten beim Hausbau nicht ausufern.
8 Tipps, wie sich ein kleines Haus größer anfühlt:
Energiesparen im Singlehaus
Gerade in Zeiten von zunehmender Klimaveränderung und der dadurch erheblich negativen Folgen für die Natur, sollte man unbedingt auch der Energieeffizienz genügend Aufmerksamkeit schenken. Energiesparkonzepte sind daher besonders wichtig beim Hausbau. Ohnehin stellt die Energieeinsparverordnung, die bereits seit einiger Zeit in Kraft getreten ist, besonderes energetische Anforderungen. Dabei ist es das Ziel bei der Warmwasseraufbereitung sowie beim Heizen möglichst viel Energie einzusparen. In diesem Zusammenhang kommt den regenerativen Energien eine große Bedeutung zu. Dies können beispielsweise Biogas, Sonnenkollektoren oder Erdwärme sein. Darüber hinaus sollte darauf geachtet werden Wärmebrücken zu reduzieren und auch die Luftdichtigkeit spielt beim energetischen Hausbau eine große Rolle. Gerade über Balkone und Fenster geht eine ganz ordentliche Menge an Wärme verloren.
Je umweltgerechter, desto attraktiver die Förderung vom Staat
Übrigens gibt es in diesem Zusammenhang öffentliche Mittel, die ihnen dann zugutekommen, wenn Sie die gesetzlichen Anforderungen sogar noch übertreffen. Eine große Bedeutung bekommen zinsverbilligte Darlehen, die Sie bei der KfW Bank beantragen können. Noch einen Schritt weiter, was die Energieeffizienz angeht, ist die Entscheidung für ein Passivhaus. Bei einem solchen wird vorausgesetzt, dass so gebaut wird, dass alleine durch entsprechende Isolierung, Dämmung und weiterer technischer Ausrüstung, keinerlei Gebäudeheizung erforderlich wird.
Es lässt sich also mit Fug und Recht behaupten, dass alle die mit der Zeit gehen und deren Zeichen erkannt haben, die sich als Single für ein Haus entscheiden, das auf kleiner Grundfläche viel Wohnraum bietet. Hierbei kommt selbstverständlich der Energieeffizienz eine maßgebliche Bedeutung zu, denn wenn diese gegeben ist, können Sie Ihr Haus als umweltschonend einstufen und so Förderungen und Zuschüsse von staatlicher Seite erhalten. Wenn Sie ein Singlehaus bauen, sollten Sie dieses bereits von vornherein barrierefrei gestalten. In diesem Fall treffen Sie bei einem eventuell geplanten Wiederverkauf auf eine große Interessentengruppe, und zwar die der Senioren. Wollen Sie allerdings selbst bis ins hohe Alter in Ihrem Singlehaus wohnen bleiben kommt ihnen die Barrierefreiheit selbst zugute.
Somit bleibt festzuhalten, dass Single Häuser zwar klein sind in ihren Abmessungen, dafür umso größer, wenn es darum geht die Umwelt und den Geldbeutel zu schonen. Besonders preisgünstig lässt sich ein Singlehaus in der Fertigbauweise realisieren. Dabei kommen Ihnen bereits von vornherein drei maßgebliche Vorteile zugute. Sie bleiben durch die Festpreisgarantie finanziell immer auf der sicheren Seite. Dadurch, dass beim Fertighaus viel Holz zum Einsatz kommt, werden sie auch dem Gedanken der regenerativen Bauweise gerecht und durch die besondere Technik beim Wandaufbau eines Fertighauses dürfen Sie sich über eine hervorragende Wohnatmosphäre freuen, was die Raumluft anbelangt.
Perfekt für den Ein-Personen-Haushalt: das Singlehaus
Untersuchungen bestätigen, dass allein in Deutschland vier von zehn Personen allein leben. Viele davon können sich nicht vorstellen, in einem Mehrfamilienhaus zu wohnen. Dabei ist es vollkommen uninteressant, ob das Domizil eine Eigentums- oder eine Mietwohnung ist. Je nach Bauweise solcher Häuser sind die Nachbarn zu hören und nur selten ist ein Garten zum Entspannen vorhanden. Dazu kommt bei einer Eigentumswohnung, dass bei allen Belangen die Eigentümergemeinschaft befragt werden muss. Ein Blockhaus oder ein Holzhaus als Singlehaus bietet die ideale Lösung für Menschen, die Wert auf ihre Privatsphäre legen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten eines eigenen Heims verzichten möchten.
Das Singlehaus wird nicht in jedem Fall aus Kostengründen gewählt. Vielmehr sind es die praktischen Gründe, die für Singlehäuser sprechen. Aufgrund der kompakten Wohnform fallen unter anderem die Reinigungsarbeiten geringer aus. Es ähnelt einem Tiny House, bietet jedoch dank der flexiblen Bauweise von Holzhäusern und Blockhäusern eine Wohnfläche, die individuell angepasst werden kann. Vielfach wird das Singlehaus mit einem Fertighausanbieter in Zusammenhang gebracht, was eine schnelle und unkomplizierte Realisierung des Wohntraums ermöglicht.
Wer in einem Singlehaus lebt, entscheidet sich nicht für die Einsamkeit, sondern für ein selbstbestimmtes Leben mit viel Freiheit.
Mit Ihrem individuellen Grundriss kommen Sie voll auf Ihre Kosten
Beim Grundriss für Singlehäuser muss keine Rücksicht auf Mitbewohner genommen werden, sodass man bei der Planung vollkommen frei agieren kann. Theoretisch spielen weder der Sicht- noch der Schallschutz eine Rolle und der Traum von einem Singlehaus mit offenem Loft-Grundriss kann wahr werden. Öffnet sich das Minihaus in Richtung Garten, erweckt dies den Eindruck einer größeren Wohnfläche. Schon vor dem Hausbau kann dies in der Zusammenarbeit mit einem Architekten geplant werden. Beim Grundriss darf die Privatsphäre natürlich nicht vergessen werden, denn ein offener Blick auf Singlehaus sich ähnlich wie beim Einfamilienhaus in einem privaten und einen gemeinschaftlich genutzten Bereich unterteilt. Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer sollten durch eine Wand vom übrigen Bereich abgetrennt werden. Der offene Bereich bietet ausreichend Platz für Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Zusätzlich lässt sich ein Arbeitszimmer, ein Abstell- und Technikraum sowie eine Garderobe planen.
Singlehaus: klein, kompakt, günstig
Grundsätzlich ähnelt das Singlehaus einem Tiny House. Die meisten Singlehäuser haben eine Wohnfläche von weniger als 100 Quadratmeter, während das Tiny House oft deutlich darunter liegt.
Vielfach wird das Singlehaus mit einem Fertighausanbieter in Zusammenhang gebracht, da es sich in der Regel um einen kleinen Bungalow, ein Modulhaus oder gar ein Chalet handelt. Selbstverständlich kann das Singlehaus auch frei von einem Architekten geplant werden. Letztendlich ist die eine Kostenfrage sowie eine Frage des Geschmacks der späteren Eigentümer.
Häuser für Singles: so groß wie Ihre Bedürfnisse!
Es handelt sich um ein Missverständnis, wenn angenommen wird, dass Singlehäuser zwangsläufig klein sein müssen. Bei einem solchen Minihaus kann die Größe durchaus variieren. Üblicherweise ist das Singlehaus kleiner als das klassische Einfamilienhaus und hat vorwiegend eine Wohnfläche von 30 bis 100 Quadratmeter. Die tatsächliche Größe bei Singlehäusern ist abhängig von den individuellen Bedürfnissen und von dem verfügbaren Platz auf dem Grundstück.
Bauen Sie auf höchste Bien-Zenker Qualität
Mit Bien-Zenker kann der Traum vom individuellen Eigenheim wahr werden. Single-Bauherren profitieren von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bei höchster Qualität und können das Haus gemeinsam mit dem Anbieter ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen planen.
Die richtige Technik für Ihr Wohlbefinden
In Zeiten stetiger Klimaveränderungen und den daraus resultierenden negativen Folgen für unsere Umwelt sollten auch Single-Bauherren bei ihrem neuen Haus den Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen. Nicht nur die Energiesparkonzepte sind beim Hausbau wichtig, sondern es muss auch auf die strengen energetischen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) geachtet werden. Ziel für das neue Eigenheim sollte sein, dass sowohl beim Heizen als auch bei der Warmwasseraufbereitung möglich viel Energie eingespart wird. Regenerative Energien wie zum Beispiel Sonnenenergie, Windenergie, Biomasse und Erdwärme bekommen damit eine große Bedeutung. Des Weiteren muss beim Hausbau darauf geachtet werden, dass möglichst wenig Wärmebrücken entstehen sowie die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle garantiert ist. Insbesondere über große Glasflächen geht viel der wertvollen Wärme verloren.
Mit einer modernen und hocheffizienten Haus- und Heiztechnik können Bauherren den hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) bzw. den KfW-Energiehausstandards auch beim Singlehaus bauen gerecht werden.
Wie hoch ist die durchschnittliche Finanzierungssumme bei den Singles?
Singles, die über ein eigenes Haus nachdenken, haben in Bezug auf die Finanzierung bei den Banken oft schlechte Karten. Dies gilt vornehmlich dann, wenn die Haustypen eher für Familien als für Singles gedacht sind. Anders sieht es beim Singlehaus aus. Die Kosten für ein solches Haus sind überschaubar und die Finanzierung ist schneller getilgt als bei einem Einfamilienhaus. Einem Einzelantragsteller für eine Immobilienfinanzierung steht aus diesem Grund kaum etwas im Wege.
Wie bei anderen Häusern auch variieren die Kosten je nach Größe und Ausstattung des Singlehauses. Grundsätzlich wird ein kleineres Grundstück benötigt, sodass ein solches Grundstück oft auch in einer dicht besiedelten Region zu finden ist.
Ein Singlehaus mit einfacher Ausstattung ist oft schon ab ca. 70.000 Euro zubekommen. Für ein schlüsselfertiges Haus oder ein Haus mit luxuriöser Ausstattung steigen die Kosten dementsprechend an und können bis an die Kosten für ein günstiges Einfamilienhaus heranreichen.
Aus diesen Gründen ist es ratsam, sich von einem Architekten oder einem Bauplaner beraten zu lassen, um letztendlich realistische Preise für das Traumhaus genannt zu bekommen.
Ein Singlehaus als Modulhaus
Auch bei einem Single können sich die Lebensumstände ändern. So kann aus der sogenannten Singlewohnung schnell ein Eigenheim für die kleine Familie werden. Es bietet sich daher an, schon beim Hausbau auf die Modulbauweise zu setzen, denn dann können jederzeit weitere Module angefügt werden. Der Wohnraum kann so deutlich vergrößert werden.
Dabei wird das Modulhaus innerhalb kürzester Zeit als Baukastenprinzip gefertigt und kann jederzeit unkompliziert um und angebaut werden. Vielfach reicht einen Single ein Modul als Singlewohnung mit einer Grundfläche von ca. 50 m². Wird mehr Platz benötigt, können jederzeit weitere Module hinzugefügt werden. Eine solche Flexibilität bietet keine der anderen bekannten Haustypen.
Warum ein Singlehaus bauen?
Für das Singlehaus sprechen zum einen eine kleine Grundfläche und zum anderen das kleine Grundstück, welches für den Bau benötigt wird. Grundsätzlich haben sich die Wünsche und die Ansprüche an das Wohnen in den letzten Jahren stark geändert. Nicht nur Paare entscheiden sich bewusst gegen Kinder, sondern auch der Single möchte in den eigenen vier Wänden unabhängig leben. Das Singlehaus bietet genügend Platz für 1 bis 2 Personen und bietet dabei die gleichen Vorteile wie ein Einfamilienhaus.
Beim Singlehaus bauen handelt es sich in der Regel um ein frei stehendes Haus, welches sowohl ebenerdig als Bungalow als auch mehrgeschossig mit viel Stauraum unter dem Dach oder mit einer Unterkellerung realisiert werden kann. Je nach Grundstücksgröße kann rund um das Traumhaus ein eigener Garten und/oder ein Pool angelegt werden.
Was müssen Singles bei der Baufinanzierung beachten?
Ein Single muss rund um das neue Haus alles allein zahlen. Daher ist es wichtig, dass die Baufinanzierung so gestaltet wird, dass es nicht zu Engpässen kommt. Wenn möglich sollte ein Großteil vom Haus aus eigenen Mitteln finanziert werden. Dies hält die monatlichen Finanzierungsraten gering. Experten raten zu einem Eigenkapitalanteil für das Traumhaus von mindestens 20 Prozent.
Singlehaus: Vorteile und Nachteile
Wie bei allen Haustypen gibt es auch beim Singlehaus Vor- und Nachteile. Beide hängen vom persönlichen Lebensstil, den finanziellen Möglichkeiten sowie den persönlichen Vorlieben ab. Vor einer endgültigen Entscheidung sollten zukünftige Bauherren sich diese anschauen.
Vorteile
Eigentum statt Miete oder Pacht – Beim Singlehaus bauen wird man zum Eigentümer von Grundstück und Haus. Es muss in Zukunft keine Miete oder Pacht bezahlt werden, da in die eigene Immobilie investiert wird.
Leichter finanzierbar – Singlehäuser sind oft günstiger als eine Villa oder eine luxuriöse Stadtwohnung.
Kurze Bauzeit – Im Vergleich zu großen Bauvorhaben ist das Singlehaus schneller errichtet, sodass die Wartezeit bis zum Einzug deutlich kürzer ist.
Frei stehendes Haus – Das Singlehaus bietet viel Privatsphäre, denn es gibt keine lärmenden Nachbarn.
Niedrige Instandhaltungskosten – Weniger Grundfläche bedeutet auch weniger Fläche, die gewartet werden muss.
Individuelle Energieversorgung – Als Eigentümer kann die Energieversorgung frei gewählt werden. Möglich sind Solarpaneelen und umweltfreundliche Heizsysteme.
Freie Wahl Haustyp –Das Singlehaus kann sowohl als Bungalow als auch als mehrstöckiges Haus geplant werden.
Individuelle Anpassungen – Grundriss und Innenausstattung kann nach individuellen Vorstellungen verwirklicht werden.
Nachteile
Beschränkter Wohnraum – Das Singlehaus ist kompakt, was den verfügbaren Wohnraum begrenzt. Dies kann schnell zu Platzproblemen führen.
Beschränkter Stauraum – Die begrenzte Anzahl an Zimmern führt oft auch zu einem begrenzten Stauraum. Es steht wenig Platz zur Lagerung von verschiedenen Dingen zur Verfügung.
Möglichkeiten der Unterkellerung – Je nach Region oder Grundstück kann das Singlehaus nicht immer mit einem Keller gebaut werden. Dies kann zu Einschränkungen führen.
Wie sieht der optimale Singlehaus Grundriss aus?
Die Frage nach dem optimalen Grundriss für ein solches Haus kann nicht so einfach beantwortet werden. Jeder hat andere Vorstellungen von seinem Traumhaus, was für eine Individualisierung des Grundrisses spricht. Damit die relativ kleine Grundfläche bei diesem Haustypen optimal genutzt werden kann, hat sich der offene Grundriss bewährt. Typisch für ein solches Wohnkonzept ist der offene Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche. Durch große Fenster wird der Eindruck von mehr Weite vermittelt. Je nach Haustyp befinden sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer im Obergeschoss, was für mehr Privatsphäre sorgt. Der ältere Single oder Menschen mit Einschränkungen bei der Mobilität sollten sich für ein Bungalow als Singlehaus entscheiden. Vorteil ist hier die Barrierefreiheit, da alle Räume auf einer Ebene liegen und keine Stufen oder Treppen überwunden werden müssen.
Sofern das Grundstück groß genug ist, bietet es sich an einen Garten mit einer Terrasse zu integrieren. Große Fensterflächen erwecken den Eindruck von mehr Wohnfläche und sorgen für ein Einklang mit der Natur.
Singlehaus Planungstipp: Nicht zu klein planen
Wie groß die einzelnen Räume im Haus werden sollen, hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Soll im Schlafzimmer zum Beispiel nur ein Einzelbett stehen, kann dieser Raum kleiner geplant werden als mit einem Doppelbett. Ähnlich verhält es sich mit dem Badezimmer, welches für eine Person kleiner sein kann als das große Familienbad.
Jedoch sollte beim Singlehaus nicht zu klein geplant werden, denn je älter der Single wird, umso mehr Bewegungsfläche benötigt er, um weiter selbstständig in seinem Traumhaus leben zu können.
Baufirmen für ein Singlehaus
Es gibt ein Vielzahl von Baufirmen, die sich auf den Hausbau solcher Häuser spezialisiert haben. Ein ersten Überblick erhalten Interessenten unter www.fertighaus-1.de/cubushome/
In absehbarer Zeit werden wir die Auflistung um weitere Anbieter erweitern, nachdem diese von uns überprüft wurden.
Kann man als Single ein Haus bauen?
Nicht nur Singles möchten in einem Haus mit kleinem Grundriss wohnen, sondern auch viele Bauherren, die sich gemeinsam mit einem Partner ihr Traumhaus bauen möchten.
Grundsätzlich spricht nichts dagegen als Single ein Haus zu bauen. Voraussetzung ist hierfür, dass der Hauskredit allein finanziert werden kann. Dies bedeutet, dass der Single entweder einen hohen Eigenkapitalanteil vorweisen oder seine Kreditwürdigkeit durch ein sicheres Gehalt belegen kann.
Was ist ein Singlehaus?
Das Haus wird entweder allein oder von Paaren bewohnt, die keine Kinder möchten. Das kompakte Wohnkonzept bietet alle nötigen Räume, die für einen kleinen Haushalt nötig sind. In der Regel hat ein solches Haus ein Wohnfläche mit weniger als 100 Quadratmeter. Somit bildet das Singlehaus die Mitte zwischen dem Einfamilienhaus und dem Tiny House.
Das Singlehaus hat seinen Ursprung in den USA. Dort gibt es viele Siedlungen, in denen in erster Linie Singles oder das kinderlose Paar leben. Auch in Deutschland geht der Trend beim Hausbau immer mehr in Richtung der Singlehäuser.
RATGEBER-HAUSBAU: Ein Haus für Einen – das Singlehaus
Beim Singlehaus handelt es sich um ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche unter 100 qm. Somit eignet sich dieses Haus insbesondere für Alleinstehende, die ein selbstbestimmtes Leben führen möchten.
Das Singlehaus als kleines Fertighaus mit einfacher Ausstattung lässt sich vielfach schon ab ca. 50.000 Euro realisieren und ist somit ideal, wenn Bauherren sich für ein Traumhaus nicht über Gebühr verschulden möchten oder von Anfang an wissen, dass sie nicht mehr Platz zum Wohnen benötigen.
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Rund um das Singlehaus gibt es ein paar interessante Fakten, die wir Ihnen nicht vorenthalten möchten. Die folgenden Tipps können als Anreiz beim Hausbau für ein Singlehaus genutzt werden.
Warum gibt es immer mehr Singlehaushalte?
Durch Veränderungen in den Familienstrukturen sowie der ansteigenden Verstädterung nimmt in Deutschland die Anzahl der Singlehaushalte permanent zu.
Zahlreiche Studien beweisen, dass die hohen Ansprüche der Menschen der häufigste Grund für ein Singleleben ist. Im Schnitt sind 41 Prozent der Bevölkerung Single. In Großstädten ist dieser Anteil meist noch höher, so sind zum Beispiel in Hamburg rund 54 Prozent aller Haushalte Singlehaushalte. Diese Zahlen werden in den nächsten Jahren weiter ansteigen.
Singlehaus Grundriss: Gestaltungsmöglichkeiten
Die Gestaltungsmöglichkeiten für den Singlehaus Grundriss sind vielfältig. Vielfach setzen Architekten hier auf die offenen Grundriss, da auf Rückzugsmöglichkeiten, Kinderzimmer und separate Arbeitsbereiche verzichtet werden kann. Stattdessen kommen Regale und Raumteiler zum Einsatz, um so einen großen Raum in entsprechende Bereiche zu unterteilen. Zusätzlich werden Schrägen und Nischen als clevere Idee für Stauraum genutzt, um dort Platz für Sport- und Haushaltsgeräte zu schaffen.
Fünf besondere Planungstipps für dein Singlehaus
Die clevere Planung ist das A und O beim Singlehaus. Je individueller der Grundriss ist, umso besser passt das Haus zu seinen späteren Bewohnern. Die folgenden 5 Tipps sollen bei der Planung helfen:
Nicht zu klein planen – Sicherlich hängt die Größe vom Haus von den individuellen Bedürfnissen ab, doch sollte aus Kostengründen nicht zu klein geplant werden, denn die Lebensumstände können sich jederzeit ändern.
Ausrichtung des Hauses – Die Wohnräume, in denen man sich tagsüber hauptsächlich aufhält, sollten Richtung Sonne liegen. Optimal ist es, wenn Garten oder Terrasse auch in dieser Richtung liegen.
Große Fenster – Durch große Fenster dringt nicht nur viel Tageslicht ins Haus, sondern es vergrößert die Räume auch optisch. Dies ist gerade bei kleinen Zimmern wichtig. Dank der modernen und gut gedämmten Fensterrahmen und Verglasungen müssen Bauherren keine Wärmeverluste fürchten. Fensterflächen nach Süden und Westen sorgen für optimale Wärmegewinne, müssen aber im Sommer verschattet werden.
Offener Grundriss – Hier wird auf trennende Innenwände verzichtet. Der Innenraum wirkt so großzügiger. Moderne Dunstabzugshauben sorgen dafür, dass Essensgerüche beim Kochen schnell und effektiv abgesaugt werden.
Professionelle Beratung – Zukünftige Bauherren sollten sich professionell von einem Architekten beraten lassen. In Zusammenarbeit mit ihm werden im Grundriss auch kleinste Details berücksichtigt, die das Wohnen angenehmer machen.
Das spricht für ein Modulhaus
Beim Modulhaus handelt es sich in den meisten Fällen um ein Fertighaus, welches sich durch die modulare Bauweise im Konzept auszeichnet. Das Modulhaus wird im Gegensatz zum Fertighausbau als komplette Einheit mit einer Größe von 20 bis 50 qm angeboten. Ein solcher Quader dient als fertiger Wohnbereich der jederzeit erweitert werden kann. Alle Versorgungsleitungen für Strom und Wasser sind bereits gelegt und müssen nur noch angeschlossen werden. Der Aufbau beim Modulhaus erfolgt innerhalb weniger Stunden. Dazu wird von einem Schwerlastkran das Modulhaus-Element auf das vorbereitete Punkt- oder Streifenfundament gesetzt. Nach den Anschlussarbeiten ist das Eigenheim zum Einzug bereit.
Singlehaus Planungstipps: Gute und professionelle Beratung
Damit Singles sich in ihrem neuen Haus von Anfang an richtig wohl fühlen ist ein gut geplanter Grundriss unabdingbar. Aus diesem Grund sollten Singlehaus-Bauherren sich auch von einem erfahrenen Architekten beraten lassen. Dieser denkt oft an kleinste Details, die auf den ersten Blick unwichtig erscheinen. Dank der professionellen Beratung wird das Haus so geplant, dass alle Aspekte des täglichen Lebens berücksichtigt werden, was wiederum für den Werterhalt wichtig ist. Sollte das Haus später einmal verkauft werden, kann so ein besserer Preis erzielt werden, als wenn der Grundriss zu individuell ist.
Hausbau-Kataloge gratis bestellen!
Wer sich für ein Singlehaus interessiert, der sollte sich im Vorfeld die verschiedenen Haustypen in den Hausbau-Katalogen der zahlreichen Anbieter anschauen. Solche Hausbau-Kataloge können bei den Anbietern kostenlos bestellt werden und bieten einen ersten Einblick in die Möglichkeiten rund um den Hausbau.
Was kostet ein Singlehaus?
Der Preis für ein Singlehaus kann nicht pauschal benannt werden, da zu viele Faktoren die Kosten beeinflussen. Für ein Haus in schlüsselfertiger Ausfertigung und mit durchschnittlicher Ausstattung können Bauinteressierte mit einem Preis zwischen 2.000 und 2.500 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für ein Haus mit 80 qm Wohnfläche wären dies zwischen 160.000 und 200.000 Euro. Zu diesen Kosten müssen allerdings Grundstückskosten und sämtliche Baunebenkosten addiert werden.
Singlehaus Planungstipp: Große Fenster einplanen
Wer sich für geschosshohe Fenster entscheidet, profitiert von viel Tageslicht im Hausinneren und einer guten Aussicht. Zusätzlich werden die Räume im Haus optisch vergrößert. Hausbesitzer müssen sich keine Gedanken um Wärmeverluste durch die Fenster machen, denn gut gedämmte Fensterrahmen und Verglasungen wirken hier gezielt gegen.
Der Bebauungsplan kann festlegen
Bevor ein Grundstück für das Singlehaus gekauft wird, sollte ein Blick in den Bebauungsplan geworfen werden. Dieser regelt den Hausbau grundsätzlich und legt unter anderem fest welche Dachform und welche Dachneigung erlaubt ist. Des Weiteren werden. im Bebauungsplan die maximale bebaute Fläche eines Grundstücks sowie die Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken festgelegt.
Gibt es das Singlehaus auch als Fertighaus?
Wie bei allen anderen Haustypen auch kann ein einem solchen Haus zwischen verschiedenen Konzepten und Bauweisen gewählt werden. Neben der klassischen Stein-auf-Stein-Bauweise hat sich die Fertigbauweise als Konzept etabliert. Beim Fertighaus werden die Wand-, Decken- und Dachelemente im Werk des Anbieters vorgefertigt und auf der Baustelle nur noch montiert. Dies verkürzt nicht nur die Bauzeit, sondern erhöht auch die Qualität der Häuser, da im Werk des Fertighausanbieters ständige Qualitätskontrollen durchgeführt werden.
Tipps vom Experten
Gerade ältere Bauherren sollten beim Hausbau eines kleineren Hauses auf die mehrgeschossige Bauweise verzichten. Das meist enge Treppenhaus kann nur mit Einschränkungen benutzt werden, sodass die fehlende Barrierefreiheit zum Problem werden kann.
Wenn das Singlehaus eventuell erweitert werden soll, ist es wichtig schon beim Grundstückskauf daran zu denken und ein größeres Grundstück kaufen.
Die besten Singlehausanbieter Deutschlands
www.fertighaus-1.de/cubushome/
Weitere Anbieter folgen, nach reiflicher Prüfung, in Kürze.
FAQs zum Thema Singlehaus
Wie groß ist ein Singlehaus?
Die Größe eines Singlehauses kann variieren, aber es ist in der Regel kleiner als herkömmliche Einfamilienhäuser. Die Wohnfläche eines Singlehauses kann zwischen 30 und 100 Quadratmetern liegen, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und dem verfügbaren Platz.
Kann ein Singlehaus später erweitert werden?
Ja, in den meisten Fällen kann ein Singlehaus erweitert werden, wenn zusätzlicher Platz benötigt wird. Die Möglichkeiten zur Erweiterung hängen jedoch von der vorhandenen Grundstücksgröße und den örtlichen Vorschriften ab. Es ist ratsam, einen Architekten oder Bauplaner hinzuzuziehen, um die Machbarkeit einer Erweiterung zu prüfen.
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Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.
Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt.
Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.
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Wenn Sie sich noch unsicher sind, ob diese Bauform, die richtige für Sie ist, empfehlen wir Ihnen sich noch weitere Artikel und Erfahrungsberichte auf unserer Homepage durchzulesen. Der Fertighausexperte hat mehrere Bauvorhaben begleitet und kann daher einen ausführlichen Einblick in Fertighaus-Welt geben. Auf der Startseite finden Sie im Menü eine Übersicht zu den weiteren Berichten.
