Regnauer Haus – Alles über den Fertighausanbieter

Erfahrungen & Bewertungen zu Tobias Beuler

Alle Vor- und Nachteile bei Regnauer

BDF Mitglied
Kellerbauer frei wählbar
Ökologisch
Kein Billiganbieter
Holz-Alu-Fenster Standard
Nimmt freie Planungen von Architekten an
Vertrieb über Musterhäuser
Vermarktung nördlich Hannover und Berlin

Regnauer Haus ist ein Mitglied des Bundesverbands deutscher Fertigbau und misst sich in der Fertighausbranche unter anderem mit Baufritz Haus, Sonnleitner Holzhausbau und anderen ökologischen Anbietern.

Im den letzten Monaten hatte ich das ein oder andere Angebot von Regnauer Haus auf dem Tisch. Was mir hier aufgefallen ist, ist das Regnauer unter anderem Holz-Alufenster im Standard hat. Holz-Alu Fenster sind mit die beste Variante, die man so verbauen kann. Innen gemütlich und außen bester Schutz. Die Fenster halten in der Regel ewig und müssen, da nur Innen Holz ist und nicht außen, auch nicht nachgestrichen werden.

Leider tappen viele Bauherren immer wieder in die gleiche Falle. Sie glauben, weil ein Bauprojekt aus der eigenen Perspektive teuer ist (und das ist es ja immer, weil es die größte Investition im Leben ist), bauen Sie eben kein Fertighaus mit einem Billiganbieter, obwohl im Standard Plastikfenster und Plastikhaustür Standard sind. Somit lässt sich also, zumindest aus meiner Perspektive feststellen, dass Regnauer Haus kein Billiganbieter ist.

Das heißt natürlich im Umkehrschluss, dass man hier bei Regnauer Haus etwas mehr zahlt als bei den üblichen bekannten Anbietern, die in jeder Fertighauswelt und in jedem Musterhauspark in Deutschland stehen.

Geht man zum Beispiel zu einem Billiganbieter und fragt nach Holz-Alu-Fenstern, kann er die entweder nicht einbauen oder er braucht dann einen Mehrpreis von circa 12.000 Euro bis 15.000 Euro. Die Spanne bezieht sich jetzt auf ein normal großes Fertighaus mit einer normalen Anzahl an Fenstern.

Ein Regenauer Haus

Unter dem Haus bei Regnauer

Regnauer Haus gehört übrigens zu den Anbietern, die Ihre Bauherren nicht zwingen, die Bodenplatte oder den Fertigkeller bei einem bestimmten Anbieter zu kaufen, um hier noch mal mit einem Kickback-Geschäft zusätzliches Geld zu verdienen. Auch das unterscheidet Regnauer von vielen anderen Fertighausanbietern, die so das Gewerk Beton im Grunde um 10% bis 20% teurer machen. Nicht nur, weil die Hausbaufirma noch mal mitverdienen will, sondern auch, weil ja der Hausverkäufer, der in der Regel selbstständiger Handelsvertreter ist, ebenfalls von Provisionen lebt und den Keller oder die Bodenplatte noch mal teurer macht. Dabei bleibt das Produkt ja immer das Gleiche. Baut man zum Beispiel mit Keller und besorgt ihn  sich ohne den Zwischenhandel direkt an der Quelle, lassen sich so locker Ersparnisse erzielen, für die man dann beim Billiganbieter für die guten Fenster bräuchte.

Ansonsten lässt sich noch zu Regnauer Haus sagen, dass sie eher in Süddeutschland präsent sind. Ein Bauherr, den ich betreue, wollte zum Beispiel im Ruhrgebiet mit Regnauer bauen. Das kam aber nicht zu Stande, weil Regnauer so weit von der Zentrale nicht schlüsselfertig baut. Sondern man bekommt dann nur den Rohbau. Und da der Bauherr wenig Zeit  hat, sich um ein Ausbauhaus zu kümmern, hat er sich nach einer Alternative umgeschaut.

Wer mit Regnauer bauen möchte, sollte, auch wenn Regnauer eher zu den Guten der Branche zählt, trotzdem eine Begleitung zur Hausabnahme in Erwägung ziehen. Und vor allem die Rohbaukontrolle, damit die Begleitung zur Hausabnahme auf jeden Fall entspannt abläuft. Denn hier wird die Basis gelegt. Passt beim Rohbau alles, bzw. wird nach der Kontrolle alles Gefundene korrigiert, läuft die Hausübernahme in der Regel sehr entspannt ab, da es keine großen Positionen mehr gibt, über die man mit dem Bauleiter dann noch streiten muss. Sollten sie sparen wollen und nur einen Termin für die Baubegleitung buchen wollen, dann auf jeden Fall die Rohbaukontrolle. Denn auch, wenn man nicht mit einem Billiganbieter baut, kann es ja mal ein Montagshaus geben, weil ein Mitarbeiter mal schlecht drauf war.

Ein großes Fertighaus

Wichtig: Wir von Fertighausexperte machen die Rohbaukontrolle übrigens dann, wenn auch die Monteure vor Ort sind. Wir suchen gezielt Kontakt und versuchen durch Zusammenarbeit, Ihr Bauvorhaben besser zu machen. Denn hinterher ein Protokoll schreiben oder einen Baustopp herbeiführen, bringt nur Kosten für die Bauherren mit sich. Denn die Fertighausfirmen leben ja von Vorbereitung und Schnelligkeit. Und wenn jetzt Ihre Baustelle mal still stehen sollte, bedeutet das nicht, dass der Elektriker einfach eine Woche später kommt, wenn was sein sollte, sondern das kann dann je nach Fertighausanbieter 4-10 Wochen dauern, bis es weitergeht. Denn die Firmen, und das zählt auch für Regnauer, planen ja nicht 50 Baustellen wegen einer Kleinigkeit um, sondern schieben das Bauvorhaben einfach in den nächsten freien Slot. Das bedeutet für Sie länger Miete zahlen und länger Bereitstellungszinsen. Sollten Sie also eine Baubegleitung suchen und Fertighausexperte wäre nicht Ihre erste Wahl, suchen Sie auf jeden Fall jemanden, der sich auf Fertighäuser spezialisiert hat und auch versucht, mit Regnauer oder einem anderen Fertighausanbieter kooperativ zusammenzuarbeiten.

Zur Preisverhandlung mit Regnauer kann ich noch nichts sagen, die haben meine Bauherren bisher immer alleine geführt. Ich denke hier geht auf jeden Fall noch eine Kleinigkeit. Und noch ein Tipp dazu, wenn es um das Thema Preisverhandlung geht. Verhandeln Sie mit dem Regnauer Verkäufer (oder auch mit jedem anderen Fertighausanbieter) lieber auf Naturalien anstatt auf harte Euros. Dann können die Hausbauer nämlich etwas großzügiger sein. Denn, wenn wir es mal am Beispiel Regnauer festmachen, ist es ja nicht so, dass das Parkett, welches im Angebot mit 5000 Euro beziffert ist, Regnauer das auch wirklich dafür ausgibt. Die kaufen das eher für 2500 Euro ein und brauchen dann noch mal 1000 Euro bis 1500 Euro, um es zu verlegen. Oder verlegen zu lassen. Und genau diesen Gap kann man ausnutzen. Vorausgesetzt, dass Sie das Parkett auch unbedingt wollen. Oder eben eine andere Position aus dem Angebot.

Bewertung: Was macht bei Regnauer Haus Sinn?

75%

Angebot prüfen

70%

Baubeschreibung prüfen

90%

Vertrag optimieren

50%

Preisverhandlung

80%

Richtkontrolle

60%

Begleitung Hausabnahme

Update 06.09.2021

Diesmal war Kollege Burkhardt für Regnauer Fertighaus Bauherren in Neudenau unterwegs.

Neben den 15-20 Beanstandungen, waren u.a. die Übergänge der Geschosse im Treppenhaus leicht versetzt. Damit man hier keine Kante sieht, müssen die Wände entweder neu ausgerichtet werden oder die Maler versuchen dies mit ihren spachtelarbeiten auszugleichen. Wie es genau gelöst wurde, sehen wir dann bei der Hausübergabe.

UPDATE 27.06.2022

Heute mal ein Spezial-Update, weil ganz viele Bauherren nach dem Ablauf einer Rohbaukontrolle fragen. In diesem Update zeigen wir euch, wie so eine Kontrolle auf der Baustelle funktioniert. Beachtet bitte, dass nicht alle Videos der Playlist dem hier genannten Anbieter zugeordnet werden können.

Autor Tobias Beuler

Aktualisiert: 05.06.2021

social icon social icon social icon

Newsletter Anmeldung

Als Experte für den Fertighausbau widmet sich Tobias Beuler, der Gründer von Fertighausexperte, allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.

Technisch ausgebildet von der HWK, kaufmännisch ausgebildet von der IHK und weitergebildet im WBZ der Universität St. Gallen sowie vom Bundesverband deutscher Fertigbau, begleitet Tobias Beuler seit 2000 europaweit den Auf- und Ausbau von Fertighäusern. Nachdem er jahrelang selbst auf Baustellen tätig war, bietet er sein Insiderwissen über Fertighausexperte.com seit 2018 an, um Andere bei Ihren Fertigbauprojekten zu unterstützen und ist in TV und Print als Bauexperte bekannt.


Auf unserer Website erhalten Sie kostenlose Tipps rund rum den Fertighausbau und können auf Wunsch eine individuelle Betreuung Ihres Bauprojekts buchen. Unsere Experten helfen Ihnen u. a. beim Prüfen von Angeboten und Baubeschreibungen oder dem Optimieren von Werkverträgen, damit Sie Baurisiken mindern können. Zudem besuchen wir Baustellen vor Ort und führen bspw. Rohbaukontrollen durch oder begleiten Hausabnahmen.

Holen Sie sich professionelle Unterstützung und verhindern Sie Bauzeitverzögerungen, Mängel oder lästige Diskussionen um Schadensersatzansprüche. Wir helfen Ihnen.

Shop - Unsere 4 Bestseller

Rohbaukontrolle Haus Produktbild

1.499,40  inkl. MwSt.

Mehr zum Thema Fertighaus

Sie wissen noch nicht ob ein Fertighaus für Sie geeignet ist oder Sie wollen sich über andere Anbieter auch informieren? Dann helfen Ihnen unsere weiteren Artikel sicher weiter. Auf unserer Website finden Sie eine Übersicht an Bewertungen, Kriterien und Ratschlägen, die Sie beim Kauf eines Fertighauses beachten sollten. Hier geht es zur Homepage.

4 Kommentare

  1. Hallo, wir hätten gerne mit Regnauer gebaut, aber das Ganze lief sehr mühsam und nerven- aufreibend. Nachdem wir mit Regnauer Kontakt aufgenommen haben, wurden wir an einen Hausverkäufer weitergeleitet. Mehrmaliges anrufen und anschreiben war erforderlich. Bis das Ganze endlich anlief waren schon 6 Wochen rum. Videokonferenz war sehr mühsam, denn der Verkäufer hat eigentlich ständig an unserem Bauplan rumgenörgelt. Nach mehreren Wochen fand eine Betriebsbesichtigung statt, danach das persönliche Gespräch. Auch hier gleich die Frage vom Verkäufer, wie hoch unser Budget sei! Dies hat uns etwas irritiert. Danach machte der VK eine Grobkostenschätzung von unserem Bauvorhaben. Als er zwischendurch bei einer irrsinnigen Summe ( doppelt so teuer als die anderen drei Premiumhersteller ) ankamen, beendeten wir das Gespräch. Meine Frau und ich schauten uns an und stellten uns die Frage, ob wir hier im falschen Film sind. Eine Umgangsweise, die wir so noch nie erlebt haben. Wir dachten wir nehmen einen Hausbauer “um die Ecke” aber das war wohl nichts. In diesem Fall hätten wir mal gerne vom Geschäftsführer erfahren, ob dieser weiß, was da manchmal so abläuft. Sind die Verkäufer überfordert? Oder haben sie manchmal einfach keine Lust? Offensichtlich sind sie der Meinung, weil der Markt von alleine läuft, nichts mehr tun zu müssen. Schade, dass niemand von Regnauer mal zurückrief, um ein Feedback einzuholen. DAS WAR EIN ERLEBNIS…

    • Guten Tag Frau Staub, ihr Kommentar fand ich sehr hilfreich. Die Erreichbarkeit ist bei uns schon gegeben, aber den Satz mit dem Budget kennen wir auch. Was zuerst etwas
      abschreckend und als hartes Auswahlkriterium klingt, ohne den Ausblick an einer Lösung zu arbeiten, z.B. weniger Schrägen oder etwas weniger qm durch Bedarfsanalyse.

      Haben Sie einen Premiumhersteller gefunden bzw. welche wahren in der Auswahl? Ich würde mich freuen, wenn sie mir schreiben würden.

    • Ok schade, dass es so lief 🙁 Ma könnte es noch mal bei einem anderen Regnauer Verkäufer probieren, wenn Ihnen das Produkt gefallen sollte. Ansosnten ist ja gut, dass die Kosten schon vorher auf den Tisch kamen (auch wenn es in dem Fall trotzdem doof lief). Bei vielen Firmen passiert das erst nach Unterschrift und oft nach Bemusterung. Weiterhin viel Erfolg bei der Suche. Und falls noch Tipps nötig sind, einfach über das Kontaktformular melden 🙂 LG Tobias Beuler

  2. Hallo Rosa Staub,
    ich bin auch aktuell auf der Suche nach Fertighausanbietern, im oberen Mittelfeld bzw. Premium Bereich.
    Leider sind die Musterhausausstellungen aktuell alle geschlossen, um sich mal einen Überblick zu verschaffen.
    Welche drei anderen Premiumhersteller habt ihr euch noch angesehen und für welchen Anbieter habt ihr euch letztlich entschieden?
    Danke für ein kurzes Feedback.

Schreiben Sie einen Kommentar

Ihre E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht. Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet.

Post comment