Behörden und Gerichte verwenden hierbei zumeist den Begriff Sachverständiger, denn diese berufen sich oft auf einen Gesetzeswortlaut und in diesen findet überwiegend die Bezeichnung Sachverständiger Anwendung. Die Bezeichnung Gutachter hat sich hingegen eher für den Bereich der Privatpersonen etabliert.
Somit haben beide prinzipiell dieselben Aufgaben, es gibt jedoch in manchen Fällen unterschiedliche Bezeichnungen.
Ein Gutachter/ Sachverständiger unterstützt lediglich die Entscheidungsfällung. Dem Gericht obliegt es die jeweiligen Gutachten in eigener Regie zu würdigen und entsprechend zu verwerten. Dies ist auch der Grund dafür, dass ein Gutachten keineswegs verbindlich ist – es gibt lediglich Hinweise für die abschließende Urteilsfindung.
Sie merken schon, da vergeht einem beim Lesen die Lust. Der Hausbau sollte Spaß machen und nicht vor Gericht gehen. Darum holen Sie sich einen Baugutachter, der nicht nur meckert, was alles schlecht sein soll (um sein Honorar zu rechtfertigen), sondern einen, der Lösungen gemeinsam mit der Firma sucht.
4 Kommentare
Vielen Dank für den tollen Beitrag. Gut zu wissen, dass Bausachverständige, die in der Lage sind, ein Baugutachten durchzuführen in vielen Fällen Experten, wie beispielsweise Ingenieure und Architekten sind. Interessant, dass sie meist in Branchen-nahen Firmen tätig sind und dann spezielle Weiterbildungen zum Bausachverständigen durchlaufen haben. Wir lassen gerade unser neues Eigenheim bauen und möchten ein Sachverständigengutachten durchführen lassen. Dafür suche ich momentan ein kompetentes Ingenieurbüro in Müllrose.
Hallo zusammen, sehr interessanter Beitrag zur Abgrenzung der Begriffe und zur Thematik, warum es tatsächlich mehr als ratsam ist, einen Sachverständigen für sein Bauprojekt zu engagieren.
Hi Thomas
danke erstmal für dein positives Feedback 🙂 wie du bestimmt weißt, sollte das Thema nicht außer Acht gelassen werden.
LG Tobi
Ich informiere mich aktuell über das Baugutachten, da wir ein Haus kaufen möchten. Interessant zu wissen, wie der Ablauf einer Besichtigung ist. Vielen Dank für den Beitrag, er ist sehr informativ.